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土地承包經(jīng)營權(quán)證是確認權(quán)證嗎?

2021.12.03 07:24:12
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大律云律師團精英律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上,以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù),進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息,有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題,以保障我國農(nóng)民的合法經(jīng)營權(quán),減少土地糾紛。

《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。 農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。 單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán);其中,中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān),由國務(wù)院確定。 確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是集中開展的土地承包經(jīng)營權(quán)登記,是完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度、保護農(nóng)民土地權(quán)益、促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、健全農(nóng)村治理體系的重要基礎(chǔ)性工作,事關(guān)農(nóng)村長遠發(fā)展和億萬農(nóng)民切身利益。 開展這項工作,有利于強化對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護,穩(wěn)定農(nóng)民土地經(jīng)營的預(yù)期,增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入;有利于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定,激發(fā)農(nóng)村生產(chǎn)要素的內(nèi)在活力,促進土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營;有利于完善農(nóng)村社會管理,妥善解決土地承包的突出問題,促進農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  • 土地確權(quán)證上只能寫一個名字嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    土地確權(quán)證上只能寫一個名字嗎

    內(nèi)容:土地確權(quán)證上是不是只能寫一個名字一般情況下對農(nóng)村土地進行確權(quán)的,是為了解決農(nóng)村土地權(quán)益的糾紛,所以土地確權(quán)證上只能寫一個人的名字。考慮到各地的差異和村民小組組織機構(gòu)不健全的實際,在具體登記發(fā)證時,可采取兩種方式進行:一是,有條件的地區(qū),可將《集體土地所有證》直接發(fā)放到村民小組農(nóng)民集體;二是采取“組有村管”的方式,將《集體土地所有證》發(fā)放到村,由村委會代管。為體現(xiàn)村民小組農(nóng)民集體的所有權(quán)主體地位,土地證書所有者一欄仍填寫村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體的名稱,并注明土地所有權(quán)分別由村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體所有。待條件成熟時,可將《集體土地所有證》換發(fā)到組。那么土地確權(quán)證上只能寫一個名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)村土地承包合同效力如何確認

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    農(nóng)村土地承包合同效力如何確認

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決爭取和平解決糾紛。那么農(nóng)村土地承包合同效力如何確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.03.02267人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎

    內(nèi)容:集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,集體土地使用權(quán)證不屬于個人合法的財產(chǎn),所以是不能繼承的,但集體土地承包收益是可以繼承的。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。那么集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.31536人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 一般在土地行政主管部門補辦土地使用權(quán)證。申請人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所遞交補辦申請;等待相關(guān)部門核實土地現(xiàn)狀;核實確認后登報說明遺失情況;攜帶身份信息、土地信息等基本資料到土地管理所領(lǐng)取新證。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。 《土地管理法》第十二條  土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  • 土地他項權(quán)證辦理流程是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    土地他項權(quán)證辦理流程是什么?

    內(nèi)容:(二)土地他項權(quán)證是:1、土地租賃權(quán),是指出租人將土地提供給承租人使用,土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。土地他項權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。如歷史形成的土地借用權(quán)。耕作權(quán),是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權(quán)利。退還時土地上有青苗的,建設(shè)單位要付給青苗補償費。那么土地他項權(quán)證辦理流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29249人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不能確權(quán),因為戶口已經(jīng)不屬于農(nóng)村戶口,不在享有權(quán)利。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
  • 獲得土地使用權(quán)證條件是什么

    陳明月律師

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    陳明月

    獲得土地使用權(quán)證條件是什么

    內(nèi)容:3、國家出資、入股國有土地使用權(quán)是指國家以一定年限的國有土地使用權(quán)作價,作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè),該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有,可以依照土地管理法律法規(guī),關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的行為。那么獲得土地使用權(quán)證條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 補辦國有土地使用權(quán)證需要申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所遞交補辦申請;等待相關(guān)部門核實土地現(xiàn)狀;核實確認后登報說明遺失情況;攜帶身份信息、土地信息等基本資料前去土地管理所補辦并領(lǐng)取新證。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。 《土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  • 他項權(quán)證是什么

    姚平律師

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    姚平

    他項權(quán)證是什么

    內(nèi)容:土地他項憑證是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利受國家法律保護。土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型,地役權(quán)是指為自己使用土地的需要而使用他人土地的權(quán)利。耕作權(quán)是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權(quán)利。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

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  • 林艷英律師

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  • 林權(quán)證可以作為保全擔(dān)保嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    林權(quán)證可以作為保全擔(dān)保嗎

    內(nèi)容:林權(quán)證可以作為保全擔(dān)保嗎依據(jù)我國民法典的規(guī)定,林木是屬于土地附著物的一部分,而林權(quán)證是對林木享有的權(quán)利,所以林權(quán)證是可以作為保全擔(dān)保的。林權(quán)證如何取得林權(quán)登記分為初始登記、變更登記和注銷登記。單位和個人所有的林木,向所在地的縣級人民政府林業(yè)主管部門提出登記申請,由該縣級人民政府確認林木所有權(quán),登記造冊,核發(fā)證書。財產(chǎn)保全擔(dān)保是申請人在向法院申請進行財產(chǎn)保全時,向法院提供的保證對因財產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請人所造成的損失進行賠償?shù)膿?dān)保。那么林權(quán)證可以作為保全擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 土地確權(quán)證書有什么用

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    土地確權(quán)證書有什么用

    內(nèi)容:2.獲得補償?shù)囊罁?jù)在市場經(jīng)濟條件下,土地承包經(jīng)營權(quán)是一筆有價值的無形資產(chǎn),農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,就擁有了在承包期內(nèi)享受國家法律保護的土地承包經(jīng)營受益權(quán),土地確權(quán)的依據(jù)有哪些開展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī),農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,可以以此為據(jù),對所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn),通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會矛盾,依法確認農(nóng)民土地權(quán)利,強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權(quán)意識,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進過程中,切實維護農(nóng)民權(quán)益。

    邢穎律師
    2023.06.06844人收看
  • 王熙律師

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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證不可以抵押貸款。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知,以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的承包方式,是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部,為保證社員基本生活條件,普遍存在、人人有份的權(quán)利,具有很強的社會保障性質(zhì)和福利功能。這種權(quán)利作抵押,一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。所以,法律規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)不能以此作抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押:1、土地所有權(quán);2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
  • 農(nóng)村土地使用證更名是可以的嗎?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    農(nóng)村土地使用證更名是可以的嗎?

    內(nèi)容:更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容,同時提供證明材料;根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量;審核通過后更換土地證書。土地使用證,是確認土地使用權(quán)的法律憑證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證,確認國有土地使用權(quán)。那么農(nóng)村土地使用證更名是可以的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    內(nèi)容:不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述法律可知,農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性,在使用權(quán)人死亡后,如果宅基地上建有房屋,那么繼承人可以基于對房屋的繼承而繼續(xù)使用宅基地。那么不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內(nèi)容:續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦:國有土地使用權(quán)證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料,前往當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門申請補辦,完成補辦手續(xù)后既可以領(lǐng)取新的證書。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認使用權(quán)。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 樓房土地使用證到哪辦理?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    樓房土地使用證到哪辦理?

    內(nèi)容:樓房土地使用證到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭窒嚓P(guān)部門進行辦理。購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權(quán)證,按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則,還需要辦理商品房土地使用證。土地使用證,是確認土地使用權(quán)的法律憑證。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。那么樓房土地使用證到哪辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地承包經(jīng)營合同爭議解決

    李楠楠律師

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    李楠楠

    土地承包經(jīng)營合同爭議解決

    內(nèi)容:因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,《土地承包解釋》第六條規(guī)定,(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的,承包方請求返還承包地的,應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 土地使用權(quán)他項權(quán)證辦理的稅費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    土地使用權(quán)他項權(quán)證辦理的稅費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

    內(nèi)容:土地租賃權(quán),是指出租人將土地提供給承租人使用,土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。土地借用權(quán),是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。農(nóng)民耕種期間,不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物,在國家建設(shè)需要時無償退還。退還時土地上有青苗的,建設(shè)單位要付給青苗補償費。接受抵押的人是抵押權(quán)人,提供土地抵押的人,是抵押人。那么土地使用權(quán)他項權(quán)證辦理的稅費標(biāo)準(zhǔn)是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 哪些住房需要辦理土地使用證

    段建國律師

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    段建國

    哪些住房需要辦理土地使用證

    內(nèi)容:房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證,確認國有土地使用權(quán)。那么哪些住房需要辦理土地使用證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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