疫情封控中的退租糾紛



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:債權(quán)是請求他人為一定行為的權(quán)利,債務(wù)則相應(yīng)地為該行為的義務(wù)。在處理債務(wù)糾紛時,以下事項需特別注意:
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、注冊資本等關(guān)鍵信息,這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素,選擇合適的起訴地點,并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對方情況,可以為官司的勝訴打下堅實基礎(chǔ),佛系小生綜上所述,選擇合適的起訴地點和查清楚對方工商內(nèi)檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環(huán)節(jié),判斷對方誠信狀況:工商內(nèi)檔中可能包含對方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息,可以據(jù)此判斷對方的誠信狀況,為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來說,查清楚對方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點:了解對方基本情況:通過工商內(nèi)檔,可以了解對方企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息,為后續(xù)訴訟活動打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點時,應(yīng)充分考慮以下幾個因素:合同約定:買賣合同中通常會約定糾紛解決地點或管轄法院,這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,具有法律效力。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:愛情雖然美好但也很脆弱,在享受愛情甜蜜的同時我們也要學(xué)會用法律武器來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。希望每對戀人都能珍惜彼此的感情投入和付出,在面臨困難時能夠攜手共進、共度難關(guān);同時也希望每個人在面對婚戀房產(chǎn)糾紛時都能保持理智和冷靜,通過合法途徑來解決問題并維護自己的合法權(quán)益。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:離婚后的財產(chǎn)糾紛,包括以下幾種情形:其一,當事人雙方離婚時未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割而在離婚后對財產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;其二,當事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;其三,雙方當事人離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議;其四,一方當事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:民事訴訟期間是指人民法院、當事人或其他訴訟參與人各自完成某項訴訟行為必須遵守的期限。訴訟期間依民事訴訟法的規(guī)定分為法定期間和人民法院指定的期間。下面為大家詳細介紹:疫情管控期間的對債務(wù)糾紛上訴有影響嗎?當事人受新冠疫情本身或受疫情采取的防控措施影響,導(dǎo)致耽誤期限的,根據(jù)法律可在障礙消除后的十日內(nèi)向法院申請順延,法院可以決定準許順延。因此,訴訟期間與疫情期間重合不必然導(dǎo)致耽誤期限。基于此,當事人在期間內(nèi)怠于行使權(quán)利的,人民法院可以不準許順延期限。新型冠狀病毒疫情來勢洶洶,給中國的社會秩序、國民經(jīng)濟、工業(yè)生產(chǎn)及居民生活帶來極大影響。那么疫情管控期間的對債務(wù)糾紛上訴有影響嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:從中止時效的原因消除之日起,仲裁時效期間繼續(xù)計算。前款申請是否準許,由人民法院裁定。假設(shè)張三對一審判決不滿意要上訴,但是不幸感染新型冠狀病毒入院治療,其應(yīng)當治愈出院后十日內(nèi)向人民法院申請順延。順延期限的長短可由人民法院根據(jù)具體情況決定。那么因疫情期間超出訴訟時效的債務(wù)糾紛該如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:最好的解決辦法是訴訟解決,那問題來了,任何案件都有訴訟時效的規(guī)定,訴訟時效期從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算,下面為大家詳細介紹:一起債務(wù)糾紛提起訴訟的有效時長是多久?欠款訴訟時效中止情形《中華人民共和國民法通則》第一百三十九條規(guī)定,在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。疫情期間,大家一定要做好防護措施,識別下方二維碼可以實時監(jiān)測疫情情況。那么一起債務(wù)糾紛提起訴訟的有效時長是多久?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:目前物業(yè)人員參與小區(qū)疫情防控工作也是很辛苦的,小區(qū)居民也應(yīng)該理解支持他們的付出。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復(fù)收費,業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的,人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的,人民法院應(yīng)予支持。那么疫情期間小區(qū)的物業(yè)費應(yīng)當正常收取嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:實踐中,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛日益增多,尤其是有限責(zé)任公司的股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓,因為《公司法》對其作出了較多的限制性規(guī)定,如轉(zhuǎn)讓時需經(jīng)其他股東過半數(shù)同意、其他股東的優(yōu)先購買權(quán)等,造成實踐中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力、優(yōu)先購買權(quán)等引發(fā)的糾紛不斷增多,此外,《公司法》還規(guī)定了公司在特定情形下應(yīng)收購股東的股權(quán),這類糾紛也有不斷增多的趨勢,因此,《民事案件案由規(guī)定》將股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛列為第三級案由,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的糾紛,包括有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛(即股份轉(zhuǎn)讓糾紛)兩種情況。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:因此,為了更好地應(yīng)對疫情對訴訟時效的影響,我們需要進一步完善相關(guān)政策,提升遠程訴訟的效率,并加強司法機構(gòu)的協(xié)調(diào)合作,限制期的延長、特殊情況的考慮、遠程訴訟的興起以及政策的靈活調(diào)整,都為當事人在疫情期間的法律糾紛提供了更多的解決途徑和保障措施,因此,在疫情發(fā)生在訴訟時效期間最后六個月內(nèi)的情況下,當事人確實不能及時行使請求權(quán)、民事訴訟時效中止,此外,根據(jù)國家人力資源與社會保障部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》,因受疫情影響造成當事人不能在法定仲裁時效期間申請勞動人事爭議仲裁的,仲裁時效中止。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:工傷認定的標準跟有沒有疫情,這兩者并無直接的關(guān)系。提出工傷認定申請。如事故是屬交通事故或受他人暴力傷害的,須在事故居間合同糾紛發(fā)生后向交警部門或公安部門申報。申請的,受傷害職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi),可以直接向當?shù)厣鐣U喜块T提出工傷認定申請。在此期間發(fā)生符合條例規(guī)定的工傷待遇等由用人單位負擔(dān)。那么疫情防控期間工傷應(yīng)該怎么樣認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:繼承遺產(chǎn)糾紛訴訟應(yīng)準備哪些證據(jù): (1)公安機關(guān)、醫(yī)院關(guān)于被繼承人死亡的證明,收集遺產(chǎn)繼承糾紛的證據(jù)材料,如:被繼承人的死亡證明,遺囑是否對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額,3、被繼承人遺囑里是否有遺贈,確定適用何種繼承的順序:1、被繼承人是否立有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,根據(jù)《民法典》第一千一百三十條的規(guī)定,在法定繼承方式中,一般情況下,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)當均等。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認定應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:企業(yè)經(jīng)營期間,往往會遇到工程款遭合作方拖欠的糾紛問題。那么工程款被拖欠時,走法律程序該怎么起訴呢?
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:到法院起訴解決債務(wù)糾紛的,如果沒有直接的債權(quán)債務(wù)合同證明的,可以收集以下證據(jù):1、通過電話錄音如在電話里提到還錢的事,對方承認了借錢的事實。個人債務(wù)糾紛處理的方式很多,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,只要運用及時和恰當,就會收互事半功倍的效果。出借人在起訴時要注意訴訟時效,依據(jù)《民法總則》的規(guī)定,債務(wù)糾紛的訴訟時效是三年。發(fā)生個人債務(wù)糾紛時,先不要著急起訴,可以根據(jù)自身情況選擇處理方式,通常會先行協(xié)商,協(xié)商不成的即可以去法院起訴處理。所以疫情當前大家不僅要處理好個人債務(wù)問題,而且還要對疫情的實時動態(tài)要掌握,匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么法院如何處理個人債務(wù)糾紛以及處理的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時,別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。
??離婚判決的空間很大,法律適用和真實的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實現(xiàn)自己的利益最大化,除了要看律師和經(jīng)辦法官,也要看當事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸?shù)脑V求;