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2022.11.27 14:55:59
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何書寫疫情期間租金減免申請(qǐng)書疫情期間租金減免申請(qǐng)書模板尊敬的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)貴公司與我所雙方于年月簽訂了房屋租賃合同約定貴司將坐落于的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營(yíng)租賃期限為年每月租金為人民幣元。鑒于當(dāng)前1、我國(guó)發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這突發(fā)公共衛(wèi)生事件。所以希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的暫時(shí)經(jīng)濟(jì)窘境就租賃合同的履行事宜向貴公司申請(qǐng)減免部分房租如下申請(qǐng)減免我方2月份的租金減半3月份租金共計(jì)人民幣元以上金額在交納下次租金中予以扣除。疫情過后我司將通過辛勤經(jīng)營(yíng)、努力工作以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關(guān)愛的貴公司。那么如何書寫疫情期間租金減免申請(qǐng)書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：疫情如何申請(qǐng)房屋減租受疫情影響主張減免租金的需要根據(jù)房屋用途、租賃合同的期限、疫情客觀影響的期間及客觀影響導(dǎo)致的最終危害結(jié)果等因素綜合判定來進(jìn)行申請(qǐng)減租。主要考慮租金減免期間以及租金減免幅度方面租金減免期間主要按照國(guó)家頒布的禁令及解封時(shí)間作為參考基數(shù)在此基礎(chǔ)上考慮不同的行業(yè)情況另方面確定租金減免幅度時(shí)可以參考以下原則進(jìn)行第按照國(guó)家或地方政府出臺(tái)的租金減免以及補(bǔ)貼政策規(guī)定確定減免幅度第無(wú)租金減免政策的租賃合同有約定的從其約定第無(wú)政策亦無(wú)合同約定的以雙方協(xié)商致為準(zhǔn)。那么疫情如何申請(qǐng)房屋減租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：酒店商場(chǎng)租賃合同書 出租商：xx酒店地 址：xxxx承租人：xxx聯(lián)系電話：xxxxx本商場(chǎng)租賃合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從2002年3月18日至2003年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。那么酒店商場(chǎng)租賃合同書（正式）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：李某與酒店簽有勞務(wù)協(xié)議書，一年一簽，最后一份勞務(wù)協(xié)議期限到2007年1月終止。2006年8月10日，酒店以李某工作不符合要求為由解除了與李某的勞務(wù)協(xié)議。李某認(rèn)為單位的理由不能成立，隨后將酒店告上仲裁庭，要求為其補(bǔ)辦招退工手續(xù)，并支付解除勞動(dòng)關(guān)系未提前30天通知的一個(gè)月替代期工資880元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金6160元。招聘前李某的身份是失業(yè)人員，所以用人單位與勞動(dòng)者建立的是勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)辦理招工手續(xù)，同時(shí)還應(yīng)為李某繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。如酒店認(rèn)為李某違反了規(guī)章制度，應(yīng)按規(guī)章制度的約定進(jìn)行處理。現(xiàn)在酒店未提供依據(jù)證明李某的行為違反了相關(guān)規(guī)定，符合解除勞動(dòng)關(guān)系的情況。那么李某與酒店是勞務(wù)關(guān)系還是勞動(dòng)關(guān)系？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我當(dāng)時(shí)因?yàn)樵谝咔榈剡呥叡慌R時(shí)管控，沒有證明，我又給攜程去了電話，問他們酒店非疫情原因取消是否要收取全部房費(fèi)，但攜程明確表示若酒店同意取消，不收取任何費(fèi)用，同時(shí)表示愿意再和酒店協(xié)商，但結(jié)果依然是酒店不予取消,我當(dāng)時(shí)有點(diǎn)氣憤了，又給酒店方打電話，她說退掉房間，攜程會(huì)收取手續(xù)費(fèi)和全部房費(fèi)，除非我出具疫情耽擱行程相關(guān)證據(jù)，攜程才不收取費(fèi)用,其次是酒店，為了說服攜程，捏造本人已經(jīng)在東山島，訂酒店前一天晚上咨詢了酒店核酸相關(guān)事宜，取消訂單純粹是自己不想住，而非疫情原因。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：酒店本應(yīng)該是合法經(jīng)營(yíng)、提供是讓人們休息、吃飯、喝酒、玩樂等等的服務(wù)的地方。可是現(xiàn)實(shí)生活中，有的酒店因?yàn)榕c犯罪分子有關(guān)系或者收受犯罪分子的錢財(cái)?shù)姆缸锓肿犹峁┓缸飾l件，居然把自己的場(chǎng)所、房間給犯罪分子非法拘禁他人。這樣的非法酒店，當(dāng)然應(yīng)該受到法律的追究。有人報(bào)警公安警察到來時(shí)，這個(gè)酒店為非法收貨款的商家及其他們雇傭的黑社會(huì)作假證、說假話，向警察證實(shí)，沒有非法拘禁這個(gè)本來已經(jīng)受到非法拘禁的拖欠貨款的顧客。這個(gè)案子中，這個(gè)酒店是給非法拘禁拖欠貨款客戶的犯罪行為提供條件，是本案的共犯。那么要債人在酒店非法拘禁欠債人酒店做偽證有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：主要是車主在駕駛車輛的時(shí)候不應(yīng)該有撥打接聽手持電話、觀看電視等行為對(duì)于以上行為如果被交警或監(jiān)控?cái)z像頭抓到的情況下將會(huì)處以被記2分并處以20200元不等罰款。那么疫情期間開車不戴口罩會(huì)不會(huì)扣分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：疫情期間如何管控貸款逾期.不進(jìn)入違約客戶名單。是否會(huì)影響個(gè)人征信，可以申請(qǐng)延期還款，近日，不納入違約客戶名單，適當(dāng)延期還款、減免利息費(fèi)用、提供征信保護(hù)等，逾期后與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系，不進(jìn)入違約客戶名單.在疫情期間個(gè)人貸款發(fā)生逾期的。不納入違約客戶名單，醫(yī)、患、工作人員、湖北地區(qū)可反饋申請(qǐng)延期等幫助戰(zhàn)斗在醫(yī)療一線的醫(yī)護(hù)人員、感染新型冠狀病毒肺炎的客戶、因疫情管控耽誤還款的湖北客戶，不進(jìn)入違約客戶名單，鼓勵(lì)下調(diào)貸款利率，可根據(jù)實(shí)際情況給予3-6個(gè)月延遲還本安排，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜。那么疫情期間如何管控貸款逾期。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2020年1月，中國(guó)爆發(fā)了新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，疫情迅速蔓延到全國(guó)。各地紛紛推出了疫情之下扶持中小企業(yè)的金融政策，多是以要求銀行下浮利率、受災(zāi)企業(yè)可延期還款不計(jì)入征信、可減免受災(zāi)企業(yè)的逾期罰息等措施。在不可抗力下，逾期已經(jīng)成為疫情期間的常態(tài)。正在經(jīng)歷痛苦轉(zhuǎn)型的P2P，在疫情到來之前，一直以防范逃廢債為最大風(fēng)險(xiǎn)。而如今疫情爆發(fā)，會(huì)不會(huì)讓老賴們認(rèn)為有可乘之機(jī)，刺激網(wǎng)貸行業(yè)逃廢債風(fēng)險(xiǎn)再次升高呢?逾期率上漲網(wǎng)貸平臺(tái)如何防止逃廢債？受到疫情影響，網(wǎng)貸行業(yè)逾期率也在不斷攀升，網(wǎng)貸平臺(tái)的回款和催收工作也面臨更大困難。那么疫情下，如何防止逃廢債？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：業(yè)主不能以疫情為由拒交物業(yè)費(fèi)若在政府發(fā)布疫情管控之前已經(jīng)逾期，應(yīng)及時(shí)交納并按照合同約定支付違約金。本次疫情符合不能預(yù)見、不能避免且不能克服的特征，屬于不可抗力事件。如業(yè)主的確無(wú)法以其他方式繳納物業(yè)費(fèi)，可以以不可抗力對(duì)違約金進(jìn)行抗辯。首先，從物業(yè)企業(yè)的義務(wù)是對(duì)物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、消毒監(jiān)測(cè)等工作，疫情期間，物業(yè)企業(yè)的工作成本增大，不僅要進(jìn)行日常的維護(hù)，還要配合進(jìn)行防疫管理。其次，疫情并非業(yè)主不履行交費(fèi)義務(wù)的合理抗辯事由。因此，業(yè)主不能以疫情為由要求物業(yè)企業(yè)必須減免物業(yè)費(fèi)。那么疫情期間業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：由于疫情的影響很多人都不能去上班，很多貸款都會(huì)逾期，但是在疫情期間貸款還款是可以延期的，但是有特定的人群才可以申請(qǐng)延遲，那么具體能延期多久呢？這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。疫情期間并不能免除當(dāng)事人的貸款，但屬于上述規(guī)定的四種人員是可以合法的申請(qǐng)延期的，可以有效的減免還款壓力。所以疫情當(dāng)前每個(gè)人根據(jù)自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題，而且還要對(duì)疫情的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間貸款延遲還款的適用對(duì)象有哪些？能延期多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：借款企業(yè)不得以新冠肺炎疫情為由主張不可抗力或情勢(shì)變更要求減免疫情期間利息或延期還款。明確提出各地方銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)大力扶持因疫情受困企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。一方面，10號(hào)文并沒有直接關(guān)于減免疫情期間利息或延期還款的規(guī)定。具體而言，此次疫情本身以及政府因疫情推出的政策是否直接導(dǎo)致借款人客觀上無(wú)法支付利息、無(wú)法按期償還本金，或者是否直接導(dǎo)致繼續(xù)支付利息、按期還款顯示公平。結(jié)合實(shí)際，新冠肺炎疫情僅對(duì)借款企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況帶來一定打擊，其與借款企業(yè)能否支付利息、按期償還本金沒有直接的因果關(guān)系。那么借款企業(yè)能否要求減免疫情期間利息或延期還款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，如果暫時(shí)失去收入或者是有特殊情況的卡友，如果確定不能按時(shí)還款信用卡，應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系銀行，要避免以為疫情期間特殊時(shí)期，而沒有聯(lián)系銀行自行決定不還款或者延遲還款。總之，疫情期間，由于某些原因使得個(gè)人信用卡不能按時(shí)全額還款時(shí)，可以選擇分期還款、最低還款等還款方式；情況特殊的時(shí)候，可以聯(lián)系銀行申請(qǐng)延期還款、免收違約金、減免利息等舉措。簡(jiǎn)單來說也就是在新型冠狀病毒疫情期間，各銀行均是會(huì)給予一定的延期還款，因?yàn)橐咔閷?dǎo)致無(wú)法工作無(wú)法按時(shí)償還信用卡，不用過于擔(dān)心各銀行均是會(huì)給予延期還款。那么如何在疫情期間解決無(wú)力償還信用卡問題？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠錢屬于民事糾紛，不在公安機(jī)關(guān)受案范圍，公安機(jī)關(guān)不予受理。去法院起訴立案需要有原告身份證證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。《民事訴訟法》第117條規(guī)定，任何單位和個(gè)人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人財(cái)產(chǎn)追索債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，或者予以拘留、罰款。那么欠2000塊錢報(bào)警有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本次疫情符合不能預(yù)見、不能避免且不能克服的特征，屬于不可抗力事件。2．業(yè)主不能以疫情為由不交物業(yè)費(fèi)首先，從物業(yè)企業(yè)的義務(wù)是對(duì)物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、消毒監(jiān)測(cè)等工作，疫情期間，物業(yè)企業(yè)的工作成本增大，不僅要進(jìn)行日常的維護(hù)，還要配合進(jìn)行防疫管理。其次，疫情并非業(yè)主不履行交費(fèi)義務(wù)的合理抗辯事由。因此，業(yè)主不能以疫情為由要求物業(yè)企業(yè)必須減免物業(yè)費(fèi)。那么業(yè)主能以疫情為由緩交或不交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬(wàn)，是借款還是贈(zèng)與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬(wàn)元。在交往了2個(gè)月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)元，眼下手里沒有款項(xiàng)，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對(duì)丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為，薛先生感覺就像跌入了無(wú)底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無(wú)理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無(wú)奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時(shí)并附言讓丹丹還款。面對(duì)丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬(wàn)元。 無(wú)底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無(wú)力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對(duì)自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動(dòng)向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對(duì)丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬(wàn)元款項(xiàng)要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對(duì)汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí)，欺騙了自己，對(duì)200萬(wàn)元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項(xiàng)是兩個(gè)人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬(wàn) 面對(duì)丹丹無(wú)理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與有爭(zhēng)議。根據(jù)案情核實(shí)，元甲律師通過證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈(zèng)與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對(duì)此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬(wàn)元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬(wàn)元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對(duì)此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈(zèng)與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬(wàn)元，汪女士全部訴求得到支持!
疫情封控也擋不住我們?nèi)槲腥私鉀Q問題的腳步！溝通的方式變了，但我們的服務(wù)質(zhì)量不變！初心不變！委托人的錦旗就是我們不懈努力的最好見證！
緊急通知有封控可能性，連夜回所里拿卷。 疫情當(dāng)前，我們守護(hù)您的訴訟路程。
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緊急通知有封控可能性，連夜回所里拿卷。 疫情當(dāng)前，我們守護(hù)您的訴訟路程。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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