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2022.04.30 10:49:06
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。擔保法第41條規定“當事人以本法第42條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記抵押合同自登記之日起生效。那么抵押合同生效時間該怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。4超過合同規定日期驗收按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。那么建筑安裝合同有效期多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：單個形式的保證期間即保證責任期間，是根據當事人約定或者法律規定，債權人應當向債務人或保證人主張權利的期間。因此，在最高額保證合同中，保證期間雖然從性質上也是保證人承擔保證責任的責任期間，但其存在兩個期間：保證人應對一系列債權承擔責任的范圍期間;在不特定債權額確定之后，債權人向保證人主張權利的期間。依據《民法典擔保編》的規定，最高額保證合同對保證期間的計算方式、起算時間等有約定的，按照其約定。未約定或者約定不明確的，被擔保債權的履行期限均已屆滿的，保證期間自債權確定之日起開始計算。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公司不支付經濟補償金的可以向當地勞動部門投訴舉報，依法維護自己的合法權益;4、勞動合同期滿，當事人協商一致，可以續訂勞動合同，無需提前通知，到期后一個月內續簽都是可以的。勞動者在合同期內解除勞動合同的才需要提前30日通知單位。因用人單位的原因未辦理終止或者續訂勞動合同手續勞動者繼續在該用人單位工作形成事實勞動關系的視為勞動合同的繼續履行。那么勞動合同到期后續簽應提前多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效、最長權利保護期間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么購房合同的效力是多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如果出現合同糾紛的向人民法院主張權處是的時效是3年。中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效、最長權利保護期間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第五百零二條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。那么房產買賣合同有效期多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：通過對上述這些因素的充分考慮后，如果用人單位決定不再與勞動者續簽勞動合同的，則用人單位應依據勞動者自新的《勞動合同法》頒布實施后在單位的連續工作年限支付相應的補償金。如果勞動合同中沒有約定那公司可以不提前通知因為法律并沒有規定勞動合同到期前雙方必須提前通知。根據勞動合同法的規定本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的經濟補償年限自本法施行之日起計算本法施行前按照當時有關規定用人單位應當向勞動者支付經濟補償的按照當時有關規定執行。那么如果企業不續簽合同需提前多長時間通知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對買賣合同糾紛中欠條訴訟時效起算時間的規定及相關問題首先，根據我國《中華人民共和國民法通則》第一百八十六條的規定，欠條的訴訟時效起算時間應當以債權人獲得或者應當獲得履行債務權利的時間為準,其次，具體到欠條的訴訟時效起算時間的規定，我國《中華人民共和國合同法》第八十八條中明確規定，當欠款有明確的到期日時，債權人自知道或者應該知道到期日之日起算訴訟時效,最后，如果欠條沒有明確的到期日，那么債權人自需要履行債務之日起算訴訟時效。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。合同訂立后當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。那么民法典合同未簽定時間怎么認定效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。那么擔保合同到期多長時間訴訟？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：3、合同簽訂日期和生效日期一般都是一個時間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時間,合同簽訂日期和生效日期一般都是一個時間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時間,故若是一般合同則以雙方簽字作為合同成立并生效的時間,2、合同雙方簽字生效，具體如下：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立,合同雙方簽字生效嗎合同雙方簽字生效，具體如下：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
郭銘芝律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：買房定金退還的方式：可以和開發商協商，在經過協商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內簽合同，想退定金要證明這點。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房子合同簽的年,沒到時間可以退押金嗎提前退租在房屋及其設施無毀損的情況下業主應退還押金在簽訂租賃合同時雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內在房屋及其設施無毀損的情況下業主應退還押金。如果承租方因個人原因造成房屋設備的損壞或承租方未按合同約定的期限提前退租則保證金將不會退還。民法典第百條租賃人未按約定使用租賃物的責任承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物致使租賃物受到損失的出租人可以解除合同并請求賠償損失。那么房子合同簽的年,沒到時間可以退押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但如果是該撤銷權基于重大誤解而產生的，撤銷權的期限是為九十日。并且撤銷權的起算時間為撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發生溯及力，使合同自始不發生效力。行不行使合同撤銷權是合同當事人的一種權利，當事人可以依據具體的情況決定，如果不行使的，合同要繼承履行。
翁玉素律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：從向法院遞交起訴狀那天起，法院必須在7日內決定立案或不立案。這期間，如果對方申請延期審理，或法院認為有必要追加必要共同訴訟當事人等，都會影響最終開庭的時間。法條規定：當庭宣判的，10日內發送判決書;定期宣判的，宣判后立即發給判決書。民事訴訟法當中對所有的民事糾紛，都要求當地的民事法庭都應該在接收材料以后的七天之內出具是否立案的書面通知的，所以不僅是解除抵押合同。同時，法院在下達立案通知書的時候，一般也就會告知原被告雙方具體開庭審理的時間，開庭之前，對解除抵押合同方面的法律知識要詳細了解一下。那么解除抵押合同訴訟的立案時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。
【第151期工程款追討講座圓滿落幕！】 今天下午兩點，天用律所火力全開??！張嘉娛主任、李剛老師攜手“四十年審判經驗”專家團，現場揭秘《如何快速要回工程款》的終極攻略！ ??亮點直擊： ? 1.5萬+案件經驗，58億標的實戰干貨！ ? 合同不規范也能追款的3大“神操作”！ ? 黃金時間窗口+證據鎖定技巧，回款快人一步！ ??更有神秘案例：隱蔽工程“魔鬼細節”被當場破局，檢測結論直接翻盤！ 現場座無虛席，20個席位秒光??！錯過的小伙伴別急—— ??【下期預告】火熱籌備中！私信搶位，手慢無！
合作伙伴間的買賣合同糾紛，天用律師根據實際情況制定了以訴促調的解決方案，花最小的成本、用最短的時間，雙方成功和解，既解決了問題，又不傷雙方的和氣，一舉雙贏。
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
祝賀當事人10年前的貨款成功要回來了！案件歷時久遠，是2012年的買賣合同糾紛，在證據缺乏的情況下談成和解，要回貨款30萬元！要賬要趁早，時間拖得越長要回款的概率越低！
剛才跟我一句話懟的我啞口無言的，就是說合同上根本就沒寫結結算時間，就我當時就是把這個事兒給忘了，那咋辦？這不是忘了，這這漏洞太大了，對字你就簽了，對當時就關系好嗎？想著這做了好了好幾了，交付了嗎？實際公司交付了，那沒理由不給啊，嗯啊，那對方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對呀啊，但說白了，他他背后的想法就是我不想給你錢，對，所以對方只無非就是找個理由忽悠你罷了，但是他現在有一個難，難點嘛，就是我們公司跟他還有幾個項目合作，就還不能給他懟死，這個事處理起來肯定是需要技巧的，因為你又要給他繼續合作，但你還不能不要錢，對啊，我們處理過很多這樣的，我我再不要錢，我其他那幾個項目就干不下去了，對，就是你現在就考慮，就是你怎么樣能夠達到一個雙贏的一個狀態，錢又能要過來啊，現在的工程呢，還。
來繼續包，那怎么著呢，到時候給他開個條件唄，這個條件怎么談也是有策略的呀，到時候我們來給你談就可以，那你到時候就決策一下，拍板一下，你能接受我們就繼續談，通常來講，就實踐當中雙方其實都是想合作，因為畢竟磨合這么久了嘛，他再去找人對于他來講也是成本的是不是？
他當時就我寫了個增項合同嘛，增項合同當時我就沒仔細看，然后后來我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現在一看合同，我虧了200多萬嘛，合合同給您看。
當時也是有這方面法律意識的，但是就是合同對簽合同的就是沒注意那個時間和那個工程量是這合同寫的是對你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭取的啊，雖然你那個合同里面就是直接寫了增項部分多少錢啊，但是的話，你的那個負責里邊其實還是有一些條款可以突破的，能突破你原來的這個條款，但這塊肯定是要爭確的啊，因為上面就寫了多少錢做多少工程，對對對對，但實際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠大于你來去做這個工程，一定是為了利潤，為了賺錢的好，那現在你不可能說因為合同簽的有問題，或者是沒有仔細看啊，或者是說不公平，那現在就讓你承擔這個巨額的一個虧損啊，這個也是違背了現在就是說法律所倡導的這個價值取向問題，好吧，所以這個到時。
就你把協議還有你后來簽的這些東西都全部發過來啊，我們這個要開一個專家的研討會，來給你做一個最終確認。
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