土地租賃合同的法律規定主要包括以下內容：
1、訂立土地租賃合同不能變土地所有權的性質和土地的農業用途；
2、租賃期限不能超過承包期的剩余期限；
3、租賃方須具有農業經營能力或者資質等規定。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則： （一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境； （三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農業經營能力或者資質； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。 第三十九條 土地經營權流轉的價款，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。