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北京天用律師事務所
內容：沒有約定的，出租人可以向承租人主張違約責任。這類糾紛是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。在解決拖欠租金問題的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題一并解決，繼續履行租賃合同。對已失去繼續履行合同基礎的租賃關系，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴而終止。
吳夢云律師北京市元甲律師事務所
內容：出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
李維律師北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第七百一十七條，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。經雙方達成一致，則按約定的執行。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
崔玉君律師
內容：租賃期間屆滿退房或雙方協商一致退房的，債權債務終止，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。在與房東完成房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。對于合同沒有到期，提前退房的，構成違約。
許瑞林律師北京天用律師事務所
內容：因此，已經設立抵押權的房屋，即便是被執行人只有一處住房，法院仍然可以強制執行。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。
楊一凡律師北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。
張旭律師北京市元甲律師事務所
內容：縣級以上地方人民政府生態環境主管部門對本行政區域內的環境噪聲污染防治實施統一監督管理。各級公安、交通、鐵路、民航等主管部門和港務監督機構，根據各自的職責，對交通運輸和社會生活噪聲污染防治實施監督管理。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。民事訴訟解決問題租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
黃東潔律師北京天用律師事務所
內容：出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。建議以書面的形式通知房客繳納租金，表示清楚期限如果在期限內為繳納清房租就按就法律程序提出上訴。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：如果沒有約定的，承租人裝修房屋后，不能要求出租人補償裝修款。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。（二）實施拆遷時，出租人和承租人因此解除合同，屬于因情勢變更，不存在出租人違約的情況，但承租人也確實遭受到損失了，可以要求房屋拆遷部門或者出租人給予適當的補償。
翁玉素律師北京市元甲律師事務所
內容：承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。３、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。５、私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。
于海明律師北京市元甲律師事務所
內容：出租人同意轉租的，轉租行為才有效。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。
李維律師北京市元甲律師事務所
內容：在簽訂的合同中房東明確表示同意實施轉租或合同雖未約定但房東表示同意轉租的，轉租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉租或協商轉租房東予以拒絕的，轉租合同不具有法律效力，房東可以依法解除。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
劉曉紅律師
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