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建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢

段建國律師2021.09.171053人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程施工,在施工之前必然要簽訂相關(guān)的合同,建設(shè)工程施工合同的簽訂是為了明確建設(shè)方和施工方的權(quán)利和義務(wù),如果一方不履行合同義務(wù)就可能會(huì)產(chǎn)生建設(shè)工程施工合同糾紛,那么,建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢?

  一、建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢

  建筑施工合同屬于專屬管轄。

  《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

  1、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

  2、因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

  3、因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

  《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條:民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

  二、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括什么

  1、工程范圍。

  2、建設(shè)工期。

  3、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。

  4、工程質(zhì)量。

  5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法,會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí),應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時(shí)結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價(jià)款的審定方式等。

  6、技術(shù)資料交付時(shí)間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計(jì)資料等,是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人,才能保證工程的順利進(jìn)行。

  7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。

  8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定,具體有如下四項(xiàng):預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。

  9、竣工驗(yàn)收。對建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

  10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。

  11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù), 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對方履行義務(wù),如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報(bào)工程情況,在完工時(shí),及時(shí)檢查驗(yàn)收等。

  三、怎么簽訂建設(shè)工程施工合同

  建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。

  以上是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢的內(nèi)容,如果發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛,可以通過向人民法院起訴的方式來進(jìn)行處理,在進(jìn)行起訴前需要先確定建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院,建設(shè)工程施工合同糾紛使用專屬管轄。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規(guī)

    周春花律師

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    周春花

    建設(shè)工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規(guī)

    內(nèi)容:法律主觀:建設(shè)工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定,由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄,建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設(shè)工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規(guī)定1、合同當(dāng)事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進(jìn)一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。

    周春花律師
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  • 建設(shè)工程施工合同專屬管轄權(quán),建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建設(shè)工程施工合同專屬管轄權(quán),建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定

    內(nèi)容:在建設(shè)工程領(lǐng)域,當(dāng)涉及到合同糾紛或爭議解決時(shí),專屬管轄條款通常是通過以下方式確定的:1. 雙方約定:各方在合同中明確約定了專屬管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu),以便在發(fā)生爭議時(shí)可以就合同糾紛進(jìn)行訴訟或仲裁,建設(shè)工程合同的專屬管轄規(guī)定旨在提供雙方爭議解決的明確框架,避免在管轄權(quán)上的爭執(zhí),并確保合同糾紛能夠在選擇的法院或仲裁機(jī)構(gòu)中得到合理、公正的解 ...,通過建設(shè)工程施工合同的專屬管轄約定,雙方可以在爭議發(fā)生時(shí)避免對管轄權(quán)的爭議,并能在統(tǒng)一的司法制度或仲裁流程下解決糾紛。

    王學(xué)瑞律師
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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    陳凱旋律師

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    建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    內(nèi)容:一、建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對于建設(shè)工程勘察合同糾紛,主流觀點(diǎn)還是認(rèn)為其適用一般合同的管轄原則,雙方當(dāng)事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當(dāng)事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地中的任意一處的人民法院管轄,只要所約定的地點(diǎn)跟糾紛當(dāng)事人或者糾紛標(biāo)的物有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)即可。

    陳凱旋律師
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  • 建設(shè)工程施工合同的管轄

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設(shè)工程施工合同的管轄

    內(nèi)容:第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認(rèn)定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效,第五條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持,建設(shè)工程施工合同的無效情形建設(shè)工程施工合同的無效情形:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的。

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  • 建設(shè)工程施工合同專屬管轄嗎

    李孟陽律師

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    建設(shè)工程施工合同專屬管轄嗎

    內(nèi)容:建設(shè)工程,在施工合同的之前,一定要簽訂合同,在建筑行業(yè)種是非常常見的,建設(shè)工程施工合同就是工程建設(shè)方和施工方簽訂的施工合同,但在實(shí)踐中,也常發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛,那么,建設(shè)工程施工合同專屬管轄嗎?

    李孟陽律師
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    楊一凡律師

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    建設(shè)工程施工合同是專屬管轄嗎

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則,建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。(二)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:1、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價(jià)款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(七)合同無效,發(fā)包人與承包人達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。那么建設(shè)工程施工合同是專屬管轄嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄是否適用專屬管轄?

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    翁玉素

    建設(shè)工程施工合同糾紛由哪個(gè)法院管轄

    內(nèi)容:原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴,原告同時(shí)向兩個(gè)法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。法律依據(jù)《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行協(xié)商、和解,和解不成的可以根據(jù)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或者向人民法院提起訴訟。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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    建設(shè)工程施工合同專屬管轄

    內(nèi)容:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    李楠楠律師
    2022.04.243333人收看
  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程施工合同屬于專屬管轄嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建設(shè)工程施工合同屬于專屬管轄嗎

    內(nèi)容:在現(xiàn)代社會(huì)建設(shè)工程的施工是需要簽訂相應(yīng)的合同的,對于這個(gè)合同的簽訂經(jīng)常是會(huì)導(dǎo)致一些糾紛的產(chǎn)生的,糾紛產(chǎn)生又由誰管轄呢,就建設(shè)工程施工合同屬于專屬管轄嗎、建設(shè)工程合同無效的處理、建筑工程施工合同糾紛有哪些,以下由大律網(wǎng)小編為您一一解答,希望對您有所幫助。那么建設(shè)工程施工合同屬于專屬管轄嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.02274人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同中勞務(wù)分包管轄

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)工程施工合同中勞務(wù)分包管轄

    內(nèi)容:《 中華人民共和國民法典 》規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,法律客觀:《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,⑥在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下,指定分包合同中還可明確約定,總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件,若指定分包人在不具備該前提條件的情況下,以任何形式向總承包人主張工程款均視伍碰帶為違約,應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

    馮清琴律師
    2023.09.20875人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄

    內(nèi)容:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    任冰峰律師
    2022.04.248270人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)的信息

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)的信息

    內(nèi)容:如何確定建設(shè)工程合同糾紛管轄根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    張蕓律師
    2023.03.03657人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程施工勞務(wù)合同糾紛管轄權(quán)的簡單介紹

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)工程施工勞務(wù)合同糾紛管轄權(quán)的簡單介紹

    內(nèi)容:雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)管轄,勞務(wù)合同糾紛案件由用人單位所在地或者勞動(dòng)合同履行地的基層人民法院管轄,勞務(wù)合同糾紛由 勞動(dòng)合同 履行地或者用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)管轄,勞務(wù)合同履行地不明確的,由用人單位所在地的基層人民法院管轄,2、對于仲裁的結(jié)果,勞務(wù)合同糾紛(勞動(dòng)爭議)雙方的當(dāng)事人,任何一方都可以向法院提起訴訟。

    王熙律師
    2023.02.281000人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工,在施工之前必然要簽訂相關(guān)的合同,建設(shè)工程施工合同的簽訂是為了明確建設(shè)方和施工方的權(quán)利和義務(wù),如果一方不履行合同義務(wù)就可能會(huì)產(chǎn)生建設(shè)工程施工合同糾紛,那么,建設(shè)工程施工合同是不是專屬管轄呢?

    張旭律師
    2021.09.171053人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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段建國律師

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