建設工程分包合同可以約定管轄嗎

一、建設施工合同是否可以分包

可以合法分包，視情況而定，依據法律規定進行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律規定而進行分包的，就不合法。分包必須取得發包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。

《 中華人民共和國民法典 》規定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

二、建設施工合同分包合同怎么管轄

《中華人民共和國民法典》腔蘆明確了建設工程施工 合同糾紛 按照不動產糾紛確定管轄，并不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者 合同履行 地法院管轄。

三 、簽訂工程分包合同要注意什么

分包合同甲方一般是指發包方，首先要關心兩個問題：

1、自身是否具有將工程分包的權利；

2、乙方是否具有實施分包工程的資質。其他需要注意的問題也很多，但注意的是：

①建議業主應在招投標階段將指定分包內容明確化，業主招標文件不明確時應及時提出咨詢。應在總承包合同條款中詳細約定指定分包工程的具體內容，明確承、發包雙方的權利義務和相關費用的收取方法。

②總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內容。

③作為總承包人，應盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發包吵念人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變為總包合同外工程。

④若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發包人、指定分包人在內的三方協議，約定總承包人僅履行總包管理之責，付款義務在發包人一方。

⑤應保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據資料。

⑥在指定分包工程的工程款經過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應以總承包人收到發包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視伍碰帶為違約，應承擔一定數額的違約金。

⑦若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應和發包人、指定分包人明確約定，應付給指定分包人的資金（工程款）必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

以上的內容就是與建設施工合同分包合同怎么管轄相關的內容，但是在法律的規定中建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，并不包含建設工程分包合同糾紛案件，如果是糾紛案件就要去法院進行起訴的。

法律客觀：《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

勞務分包工程款的訴訟管轄

一、勞務分包合同訴訟的管轄地如何認定

1、應這樣認纖寬嘩定勞務分包合同的訴訟管轄地:由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄。管轄也指各級人民法院之間以及同級人民法院之間受理第一審民事案件的權限和分工。

2、法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

第二十三條, 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、勞務分包合同糾紛有哪些

1、因資質問題而產生的糾紛：根據關于建筑施工企業從業資格的規定,從事建筑活動的建筑施工企業應具備相應的資質,在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。禁止建筑施工企業超越本企業的資質等級許可的業務范圍承攬工程。禁止施工企業向無質資或不具備相應質資的企業分包工程。

2、因履約范圍不清而產生的糾紛：在施工實踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發生糾紛的現象屢見不鮮。例如:一個分包合同中約定,由總包單位提供垂直運輸設備,但在具體施工時,總包單位只提供汽車吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開挖過程中,垂直運輸設備對工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標,但汽車吊也屬于垂直運輸設備,因此,很難認定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規范、不具體。分包合同訂立的質量完全取決于承包人和分包商毀行的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水巧祥平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡。所有這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆。因此,在訂立分包合同時,應嚴格按照《分包合同示范文本》的條款進行訂立。

3、因轉包而產生的糾紛：轉包是指承包單位承包建設工程,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止。施工企業在轉包工程中的收益如何處理呢,如果案件沒有訴訟到法院,或者國家建設行政管理部門也沒有發現違法轉包問題,施工企業違法轉包的收益可能留在企業,一旦產生爭議起訴到法院,法院將依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》4條規定收繳當事人所取得的非法所得。

建設工程中勞務合同糾紛管轄

法律主觀：用工單位與 勞務分包 單位之間的合同爭議，不屬于用人單位和職工間的 勞動爭議 糾紛，而屬于民事合同關系，所以不能夠 申請勞動仲裁 ，應該通過法院 訴訟 途徑解決。 具體的糾紛處理方式： 1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。 這樣的合同被認定為 無效合同 。 合同無效 后的處理：如果勞務分包企業提供勞務的工程合格，勞務分包企業依據規定，請求勞務費的應當得到法律支持。 2、總承畝和肆包企業或專業承包企業與勞務分包企業以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的 工程分包合同 。 有的可能會被認定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權利義務，來重新確認雙方的權利義務。 3、工程分包企業以勞務分包合同的名義與勞務分包企業簽訂的實質上的工程再分包合同。 這種合同將被認定為無效。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院收繳，或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。

法律客觀：《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； （二）因港口作業中發生糾紛提起的迅轎訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得棚改違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

建設工程勞務合同管轄

一、建筑施工合同勞務糾紛管轄

建筑施工合同中出現勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。

《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》腔友 第二十一條 勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。

勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的,由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 合同糾紛管轄：因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建設工程施工合同無效的情形

1、《合同法》第52條規定:“有下列情形之一的,合同無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規的強制性規定。

2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下跡歲簡稱《解釋》)第1條規定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第52條第(5)項的規定,認定為無效:

(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。”

《解釋》第5條規定,承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

因此需注意,當承包人在建設工程竣工前取得相應資質等級的,該施工合同按有效處理。

3、《解釋》第4條規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

工程勞務分包合同糾紛的管轄

一、勞務分包合同糾紛管轄怎么確定

根據我國《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。由上可知,如果發生勞務分包合同糾紛,則被告住所地人們法院管轄。

二、勞務分包合同糾紛有哪些

1、因資質問題而產生的糾紛

根據《建筑法》和建設部《建筑企業資質管理規定》等關于建筑施工企業從業資格的規定,從事建筑活動的建筑施工企業應具備相應的資質,在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。禁止建筑施工企業超越本企業的資質等級許可的業務范圍承攬工程。禁止施工企業向無質資或不具備相應質資的企業分包工程。

2、因履約范圍不清而產生的糾紛

在施工實踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發生糾紛的現象屢見不鮮。例如:一個分包合同中約定,由總包單位提供垂直運輸設備,但在具體施工時,總包單位只提供汽車吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開挖過程中,垂直運輸設備對工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標,但汽車吊也屬于垂直運輸設備,因此,很難認定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規范、不具體。分包合同訂立的質量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡。所有這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆。因此,在訂立分包合同時,應嚴格按照《分包合同示范文本》的條款進行訂立。

3、因轉包而產生的糾紛

轉鬧輪包是指承包單位承包建設工程,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其乎罩他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止。施工企業在轉包工程中的收益如何處理?如果歲彎鬧案件沒有訴訟到法院,或者國家建設行政管理部門也沒有發現違法轉包問題,施工企業違法轉包的收益可能留在企業,一旦產生爭議起訴到法院,法院將依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》4條規定收繳當事人所取得的非法所得。

建設工程中的勞務分包是否專屬管轄

1、建設工程勞務分包合同屬于專屬管轄。這是新的民訴法解釋確定的。在2015年2月4日新的民訴法解釋沒有實施前,還不屬于專屬管轄。

2、《民事訴訟法》

第三十三條規定:下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

3、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第二十八條規定:民事訴訟法第三十三條，第一項規定的不動產糾紛是指指謹斗因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛唯磨確定管轄。