建設(shè)工程分包合同可以約定管轄嗎

一、建設(shè)施工合同是否可以分包

可以合法分包，視情況而定，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律規(guī)定而進(jìn)行分包的，就不合法。分包必須取得發(fā)包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。

《 中華人民共和國(guó)民法典 》規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

二、建設(shè)施工合同分包合同怎么管轄

《中華人民共和國(guó)民法典》腔蘆明確了建設(shè)工程施工 合同糾紛 按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者 合同履行 地法院管轄。

三 、簽訂工程分包合同要注意什么

分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個(gè)問題：

1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利；

2、乙方是否具有實(shí)施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問題也很多，但注意的是：

①建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時(shí)應(yīng)及時(shí)提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。

②總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。

③作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭(zhēng)取使發(fā)包吵念人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

④若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭(zhēng)取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。

⑤應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等原始書面的證據(jù)資料。

⑥在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視伍碰帶為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

⑦若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金（工程款）必須先進(jìn)入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時(shí)可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

以上的內(nèi)容就是與建設(shè)施工合同分包合同怎么管轄相關(guān)的內(nèi)容，但是在法律的規(guī)定中建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件，如果是糾紛案件就要去法院進(jìn)行起訴的。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

勞務(wù)分包工程款的訴訟管轄

一、勞務(wù)分包合同訴訟的管轄地如何認(rèn)定

1、應(yīng)這樣認(rèn)纖寬嘩定勞務(wù)分包合同的訴訟管轄地:由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄。管轄也指各級(jí)人民法院之間以及同級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的權(quán)限和分工。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條,對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。

第二十三條, 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、勞務(wù)分包合同糾紛有哪些

1、因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛：根據(jù)關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。

2、因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛：在施工實(shí)踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象屢見不鮮。例如:一個(gè)分包合同中約定,由總包單位提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,但在具體施工時(shí),總包單位只提供汽車吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開挖過程中,垂直運(yùn)輸設(shè)備對(duì)工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標(biāo),但汽車吊也屬于垂直運(yùn)輸設(shè)備,因此,很難認(rèn)定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具體。分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商毀行的合同水平和法律意識(shí)。若承包人、分包商的合同水巧祥平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),則訂出的合同內(nèi)容不全,權(quán)利義務(wù)不均衡。所有這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆。因此,在訂立分包合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。

3、因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛：轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。施工企業(yè)在轉(zhuǎn)包工程中的收益如何處理呢,如果案件沒有訴訟到法院,或者國(guó)家建設(shè)行政管理部門也沒有發(fā)現(xiàn)違法轉(zhuǎn)包問題,施工企業(yè)違法轉(zhuǎn)包的收益可能留在企業(yè),一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議起訴到法院,法院將依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》4條規(guī)定收繳當(dāng)事人所取得的非法所得。

建設(shè)工程中勞務(wù)合同糾紛管轄

法律主觀：用工單位與 勞務(wù)分包 單位之間的合同爭(zhēng)議，不屬于用人單位和職工間的 勞動(dòng)爭(zhēng)議 糾紛，而屬于民事合同關(guān)系，所以不能夠 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁 ，應(yīng)該通過法院 訴訟 途徑解決。 具體的糾紛處理方式： 1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。 這樣的合同被認(rèn)定為 無效合同 。 合同無效 后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)規(guī)定，請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧?2、總承畝和肆包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的 工程分包合同 。 有的可能會(huì)被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。 3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程再分包合同。 這種合同將被認(rèn)定為無效。工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院收繳，或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。

法律客觀：《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的迅轎訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 第三十四條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得棚改違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

建設(shè)工程勞務(wù)合同管轄

一、建筑施工合同勞務(wù)糾紛管轄

建筑施工合同中出現(xiàn)勞務(wù)糾紛的,如果是屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》腔友 第二十一條 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議。

勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條 合同糾紛管轄：因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建設(shè)工程施工合同無效的情形

1、《合同法》第52條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下跡歲簡(jiǎn)稱《解釋》)第1條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第52條第(5)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定為無效:

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。”

《解釋》第5條規(guī)定,承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的,不予支持。

因此需注意,當(dāng)承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的,該施工合同按有效處理。

3、《解釋》第4條規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

工程勞務(wù)分包合同糾紛的管轄

一、勞務(wù)分包合同糾紛管轄怎么確定

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。由上可知,如果發(fā)生勞務(wù)分包合同糾紛,則被告住所地人們法院管轄。

二、勞務(wù)分包合同糾紛有哪些

1、因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛

根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。

2、因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛

在施工實(shí)踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象屢見不鮮。例如:一個(gè)分包合同中約定,由總包單位提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,但在具體施工時(shí),總包單位只提供汽車吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開挖過程中,垂直運(yùn)輸設(shè)備對(duì)工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標(biāo),但汽車吊也屬于垂直運(yùn)輸設(shè)備,因此,很難認(rèn)定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具體。分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識(shí)。若承包人、分包商的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),則訂出的合同內(nèi)容不全,權(quán)利義務(wù)不均衡。所有這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆。因此,在訂立分包合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。

3、因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛

轉(zhuǎn)鬧輪包是指承包單位承包建設(shè)工程,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其乎罩他單位承包的行為。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。施工企業(yè)在轉(zhuǎn)包工程中的收益如何處理?如果歲彎鬧案件沒有訴訟到法院,或者國(guó)家建設(shè)行政管理部門也沒有發(fā)現(xiàn)違法轉(zhuǎn)包問題,施工企業(yè)違法轉(zhuǎn)包的收益可能留在企業(yè),一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議起訴到法院,法院將依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》4條規(guī)定收繳當(dāng)事人所取得的非法所得。

建設(shè)工程中的勞務(wù)分包是否專屬管轄

1、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同屬于專屬管轄。這是新的民訴法解釋確定的。在2015年2月4日新的民訴法解釋沒有實(shí)施前,還不屬于專屬管轄。

2、《民事訴訟法》

第三十三條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》

第二十八條規(guī)定:民事訴訟法第三十三條，第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指指謹(jǐn)斗因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛唯磨確定管轄。