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有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料

李楠楠律師2022.01.13567人閱讀
導(dǎo)讀:

據(jù)向相關(guān)人士了解其實(shí)林先生夫婦并不需要辦理交易手續(xù)他們可以按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記,據(jù)向相關(guān)人士了解其實(shí)林先生夫婦并不需要辦理交易手續(xù)他們可以按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記,離婚析產(chǎn)登記中房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更前后人數(shù)也不定,離婚析產(chǎn)登記中房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更前后人數(shù)也不定。

林先生夫婦前段時(shí)間辦理了離婚手續(xù)并就其財(cái)產(chǎn)分配也達(dá)成了一致意見(jiàn)其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由林太擁有。據(jù)向相關(guān)人士了解其實(shí)林先生夫婦并不需要辦理交易手續(xù)他們可以按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)登記中房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的普通的交易過(guò)戶則按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。關(guān)于有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

林先生夫婦前段時(shí)間辦理了離婚手續(xù)并就其財(cái)產(chǎn)分配也達(dá)成了一致意見(jiàn)其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由林太擁有。但是之前買房子時(shí)房產(chǎn)證上寫的是林先生的姓名林先生跟林太因此而疑惑是否他們現(xiàn)在要辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。

據(jù)向相關(guān)人士了解其實(shí)林先生夫婦并不需要辦理交易手續(xù)他們可以按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

什么是離婚析產(chǎn)登記?

答析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。

有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料?

答1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證(如有共有證的包括共有證)3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。林太辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些基本步驟?

答1到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500800元)(注如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟即無(wú)需辦理公證)2到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)3到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)4辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)5取證(交證照印花稅5元)。

離婚析產(chǎn)登記與普通的交易過(guò)戶有何區(qū)別?

答1新舊產(chǎn)權(quán)人及其數(shù)目不同。離婚析產(chǎn)登記中房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更前后人數(shù)也不定。

2契稅繳交額度不同。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的普通的交易過(guò)戶則按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。

相關(guān)小貼士

1繼承登記是指當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋權(quán)屬繼承的登記。同時(shí)繼承登記是免收稅費(fèi)的另辦理公證時(shí)還需繳交評(píng)估價(jià)2的公證費(fèi)。

2贈(zèng)與登記是指當(dāng)房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)與給他人他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋權(quán)屬贈(zèng)與的登記。而贈(zèng)與登記除需繳交契稅外房屋未補(bǔ)地價(jià)的還需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳交土地出讓金另辦理公證時(shí)還需繳交評(píng)估價(jià)2的公證費(fèi)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 辦理房產(chǎn)抵押登記要提交以下材料:1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)。2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。3、抵押合同。4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。
  • 離婚析產(chǎn)怎么辦理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚析產(chǎn)怎么辦理

    內(nèi)容:離婚析產(chǎn)怎么辦理首先,離婚房產(chǎn)分割是屬于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的一種,所以必須要當(dāng)事人雙方共同向有關(guān)部門提出申請(qǐng),還需要提供雙方的析產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、夫妻雙方的身份證及離婚證書(shū)、房屋的所有權(quán)證明、離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)等,雙方都準(zhǔn)備好相關(guān)資料,就可以向房管部門提出申請(qǐng),而目前辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用是收取房產(chǎn)證印花稅5元,不收其它費(fèi)用。那么離婚析產(chǎn)怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11431人收看
  • 龍珊律師

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  • 不是。夫妻協(xié)議離婚只需要到婚姻登記處辦理離婚登記手續(xù)就行,具體的手續(xù)、流程比訴訟離婚要簡(jiǎn)單的多。而在協(xié)議離婚的時(shí)候,其實(shí)也不是必須要回登記地辦理手續(xù)。法律中規(guī)定,只要是一方當(dāng)事人戶口所在地的婚姻登記機(jī)構(gòu),那么就是可以辦理離婚手續(xù)的。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料

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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 辦理協(xié)議離婚需要提供雙方的戶口薄、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)、財(cái)產(chǎn)債務(wù)證明、有子女的還需要子女的情況材料等其他法定情形需要提供的資料。且協(xié)議離婚的,需雙方共同到一方戶籍所在地婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結(jié)婚證; (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。 辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國(guó)人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國(guó)人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件。 離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
  • 辦理離婚析產(chǎn)都需要什么手續(xù)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    辦理離婚析產(chǎn)都需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:三、離婚析產(chǎn)的基本步驟1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注,如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證)2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證,法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他權(quán)屬來(lái)源材料,二、辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)所需的必備材料1、離婚判決書(shū)或或2、房地產(chǎn)證(如有共有證的包括共有證)3、申請(qǐng)人的身份證明4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5、委托書(shū)。

    郭銘芝律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些步驟

    邢穎律師

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    邢穎

    辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些步驟

    內(nèi)容:夫妻共同生活期間或者分居期間達(dá)成的財(cái)產(chǎn)協(xié)議當(dāng)事人無(wú)證據(jù)證明其具有可撤銷可變更的法定情形或協(xié)議已經(jīng)發(fā)行履行完畢的應(yīng)認(rèn)定協(xié)議對(duì)雙方有拘束力。如果協(xié)議以離婚為前提條件而雙方未離婚的應(yīng)該允許當(dāng)事人反悔。夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指財(cái)產(chǎn)共有人也就是夫妻經(jīng)協(xié)商一致對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚時(shí)若析產(chǎn)的房屋正在按揭中需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記或者將貸款結(jié)清。辦理離婚析產(chǎn)登記的基本步驟1到公證處辦理析產(chǎn)公證。2到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。4辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。那么辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 怎么辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)

    李維律師

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    李維

    怎么辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)

    內(nèi)容:怎么辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議中已經(jīng)約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產(chǎn)公證2辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)3到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么怎么辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 辦理離婚登記的材料包括:夫妻本人戶口簿、身份證、結(jié)婚證以及雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。除此之外,還需要到男女其中一方的戶口所在地辦理離婚登記。可以是女方,也可以是男方。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結(jié)婚證; (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。 辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國(guó)人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國(guó)人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件。 離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
  • 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料及基本步驟

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料及基本步驟

    內(nèi)容:辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料及基本步驟(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的基本步驟1申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。5領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單5個(gè)工作日后申請(qǐng)人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。為了防止出現(xiàn)離婚后一方不配合的情況出現(xiàn)可以在辦理離婚時(shí)將離婚協(xié)議書(shū)公證以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可將房產(chǎn)過(guò)戶。那么辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料及基本步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.02541人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 辦理登記離婚手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)攜帶本人的戶口薄、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)、財(cái)產(chǎn)債務(wù)證明、有子女的還需要子女的情況材料。辦理起訴離婚手續(xù)的,應(yīng)攜帶本人的戶口薄、居民身份證、結(jié)婚證、起訴狀、相關(guān)證據(jù)等材料。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結(jié)婚證; (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。 辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國(guó)人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國(guó)人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件。 離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
  • 協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶手續(xù)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶手續(xù)

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶手續(xù)1離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理程序其實(shí)是簡(jiǎn)單的就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證房地產(chǎn)證申請(qǐng)人的身份證明房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)委托書(shū)。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)具體的過(guò)戶流程有協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)取證。那么協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.01200人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 辦理協(xié)議離婚所需證件資料具體如下:夫妻雙方簽訂書(shū)面離婚協(xié)議、雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。且協(xié)議離婚的,應(yīng)當(dāng)由雙方親自到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十條 內(nèi)地居民自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 第十一條第一款 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結(jié)婚證; (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。
  • 怎么辦理離婚析產(chǎn)登記

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    怎么辦理離婚析產(chǎn)登記

    內(nèi)容:陳先生夫婦近日辦理了離婚并就其財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致意見(jiàn)其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由陳太擁有。但是房子的房產(chǎn)證寫的是陳先生的姓名那么他們是否要辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)呢?析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)登記中房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人而普通的交易過(guò)戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的普通的交易過(guò)戶則按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。那么怎么辦理離婚析產(chǎn)登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01605人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻如果要離婚的話,不管是哪一種離婚方式都是需要走法律程序的,生活中不少的夫妻都會(huì)通過(guò)協(xié)議的方式來(lái)辦理離婚手續(xù)。但是有時(shí)候因?yàn)榉蚱尢幱诋惖囟鴽](méi)辦法一起辦理離婚,那么協(xié)議離婚可以在異地辦理嗎?根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,如果是協(xié)議離婚,一般認(rèn)為是雙方到民政部門辦理離婚登記,既可以到原辦理結(jié)婚登記的民政部門,也可以到一方戶口所在地的民政部門辦理。當(dāng)事人從取得離婚證起,解除夫妻關(guān)系。因此,一般來(lái)說(shuō)協(xié)議離婚是不可以在異地辦理的,而且只要雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)、債權(quán)債務(wù)做出適當(dāng)?shù)奶幚恚谝环降膽艏诘剞k理協(xié)議離婚是比較容易的,沒(méi)有必要在異地辦理。因此,異地不能辦理協(xié)議離婚,但是在符合法定條件下,異地可以辦理訴訟離婚。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條,男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的,視為撤回離婚登記申請(qǐng)第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。
  • 辦理離婚析產(chǎn)登記需要哪些手續(xù)?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    辦理離婚析產(chǎn)登記需要哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。辦理離婚析產(chǎn)登記有程序1到公證處辦理析產(chǎn)公證2到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)5取證。那么辦理離婚析產(chǎn)登記需要哪些手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.1499人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 你好,可以在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記時(shí)寫上雙方的名字即可。
  • 如何辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    如何辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)

    內(nèi)容:如何辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。目前規(guī)定雙方是免收交易稅費(fèi)的。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議中已經(jīng)約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產(chǎn)公證2辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)3到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么如何辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.02444人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 民法典中離婚協(xié)議書(shū)貸款的房子過(guò)戶有期限嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中離婚協(xié)議書(shū)貸款的房子過(guò)戶有期限嗎

    內(nèi)容:一民法典中離婚協(xié)議書(shū)貸款的房子過(guò)戶有期限嗎民法典規(guī)定按揭貸款中的房屋是在抵押期間在還清貸款前一般是不能過(guò)戶的。中華人民共和國(guó)民法典第四百零六條抵押財(cái)產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。二協(xié)議離婚如何辦理房屋過(guò)戶1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請(qǐng)登記。3辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)委托書(shū)。那么民法典中離婚協(xié)議書(shū)貸款的房子過(guò)戶有期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01731人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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  • 可以起訴要求對(duì)方履行協(xié)議,我說(shuō)如果判決,可以申請(qǐng)執(zhí)行就能過(guò)戶了
  • 夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行

    內(nèi)容:夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記1夫妻離婚如果涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般是由雙方共同申請(qǐng)登記需要提交的資料都有房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚房產(chǎn)分割涉稅問(wèn)題主要是房屋產(chǎn)權(quán)變更環(huán)節(jié)。那么夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚所需資料都有哪些,辦理協(xié)議離婚應(yīng)注意什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    協(xié)議離婚所需資料都有哪些,辦理協(xié)議離婚應(yīng)注意什么

    內(nèi)容:協(xié)議離婚所需資料都有哪些依照婚姻登記條例第五條的規(guī)定申請(qǐng)登記離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在向婚姻登記機(jī)關(guān)遞交書(shū)面申請(qǐng)登記離婚申請(qǐng)書(shū)時(shí)同時(shí)提交下列證明1申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的戶口證明2申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的居民身份證3離婚協(xié)議書(shū)4結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書(shū)。辦理協(xié)議離婚應(yīng)注意什么1婚姻登記機(jī)關(guān)的管轄問(wèn)題。如果當(dāng)事人戶口所在地和現(xiàn)在住的地方不一致只能到一方戶口所在地辦理協(xié)議離婚手續(xù)。2辦理協(xié)議離婚當(dāng)事人必須親自到場(chǎng)不得委托他人代理。那么協(xié)議離婚所需資料都有哪些,辦理協(xié)議離婚應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.01421人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 《民法典》規(guī)定,離婚財(cái)產(chǎn)分析登記是指所占份額的變更登記。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,夫妻同意離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
  • 離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)析產(chǎn)委托書(shū)的申辦流程內(nèi)容有什么房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。關(guān)于離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11475人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    內(nèi)容:由解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。離婚夫妻房產(chǎn)變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協(xié)議離婚的網(wǎng)友,關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)一定要去公證處進(jìn)行公證。那么離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02830人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 340
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    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 830
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 840
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 915
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 994
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李楠楠律師

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