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婚前房產加妻子名字怎么分割
劉曉紅律師2022.01.13530人閱讀
導讀：
法院審理后認為系爭房屋原系宗先生父子的財產后雙方申請增加張小姐為房屋產權的共有人并確定張小姐占有1/4的份額此時當事人為按份共有系爭房屋張小姐,宗先生辯稱系爭房屋是父親為改善家庭住房條件而購買其與張小姐領取結婚證時張小姐說要有個保證要求在新買的房子里加上她的名字如愿后她又要求將我父親名字去掉而發生爭吵故雙方就此離婚,今年3月張小姐與宗先生因感情破裂在法院主持下調解離婚現張小姐起訴要求對訴爭房屋進行析產,今年3月張小姐與宗先生因感情破裂在法院主持下調解離婚現張小姐起訴要求對訴爭房屋進行析產。
小夫妻結婚后為表示誠意丈夫在婚前房產權證上添加妻子名字不久雙方離婚引出一起分家析產糾紛案。今年3月張小姐與宗先生因感情破裂在法院主持下調解離婚現張小姐起訴要求對訴爭房屋進行析產。張小姐訴稱用于結婚的房屋購房時產權確為宗先生父子共有因宗先生在婚前一再承諾婚后將產權變更為夫妻雙方名下故其將房屋1/4的產權過戶到自己名下。現張小姐與宗先生已離婚張小姐要求分割系爭房屋理由正當應予支持。根據有理有利原則應由宗先生父子給付張小姐房屋折價款。關于婚前房產加妻子名字怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
小夫妻結婚后為表示誠意丈夫在婚前房產權證上添加妻子名字不久雙方離婚引出一起分家析產糾紛案。近日上海市南匯區人民法院作出一審判決宗先生父子應支付張小姐訴爭房屋1/4份額的折價款156萬余元訴爭房屋歸宗先生父子所有。
案例2003年12月張小姐與宗先生在網上聊天相識經過三年多的戀愛過程雙方于去年6月登記結婚。此前的2006年宗先生父子購買了122平方米的住房一套房屋產權人登記為宗先生父子宗先生向銀行申請個人住房抵押貸款49萬元。張小姐與宗先生結婚后不久宗先生父子將婚前房產權證通過房地產管理部門增加張小姐為產權人確定小夫妻各占房屋產權1/4宗先生父親占房屋產權1/2同時張小姐也在申請書上注明同意將房屋抵押給銀行。今年3月張小姐與宗先生因感情破裂在法院主持下調解離婚現張小姐起訴要求對訴爭房屋進行析產。
張小姐訴稱用于結婚的房屋購房時產權確為宗先生父子共有因宗先生在婚前一再承諾婚后將產權變更為夫妻雙方名下故其將房屋1/4的產權過戶到自己名下。現雙方的婚姻關系已解除因對房屋分割δ能達成一致意見故要求主張系爭房屋中的1/4份額宗先生父子折價支付其房屋份額款。
宗先生辯稱系爭房屋是父親為改善家庭住房條件而購買其與張小姐領取結婚證時張小姐說要有個保證要求在新買的房子里加上她的名字如愿后她又要求將我父親名字去掉而發生爭吵故雙方就此離婚。因張小姐?有在系爭房屋中出資她不應享有份額不存在析產問題可以補償她3萬元至4萬元。宗先生父親的辯解則與宗先生一致。
在審理中雙方一致認為系爭房屋的市場價為?平方米9000元。
法院審理后認為系爭房屋原系宗先生父子的財產后雙方申請增加張小姐為房屋產權的共有人并確定張小姐占有1/4的份額此時當事人為按份共有系爭房屋張小姐?有出資應視作宗先生父子對她的贈予。現張小姐與宗先生已離婚張小姐要求分割系爭房屋理由正當應予支持。對于銀行的住房抵押貸款雖借款人為宗先生但對于家庭內部來說應確認為共有人的共同債務故張小姐也應承擔尚欠借款的1/4應在房屋折價中扣除。根據有理有利原則應由宗先生父子給付張小姐房屋折價款。據此法院作出上述判決。
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