婚前房產(chǎn)怎么分割財產(chǎn)

導(dǎo)讀:
家庭財產(chǎn)其實應(yīng)當(dāng)指夫妻共同財產(chǎn),婚前擁有的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),不屬夫妻共同財產(chǎn),不列入分割的范圍。關(guān)于婚前房產(chǎn)怎么分割財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
家庭財產(chǎn)其實應(yīng)當(dāng)指夫妻共同財產(chǎn),婚前擁有的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),不屬夫妻共同財產(chǎn),不列入分割的范圍。關(guān)于婚前房產(chǎn)怎么分割財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
婚前房產(chǎn)怎么分割財產(chǎn)
協(xié)議的效力姑且不論,問題是對“家庭財產(chǎn)”如何理解了。按我的理解,家庭財產(chǎn)其實應(yīng)當(dāng)指夫妻共同財產(chǎn),婚前擁有的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),不屬夫妻共同財產(chǎn),不列入分割的范圍。
按現(xiàn)行法律,婚前財產(chǎn)不會因為結(jié)婚時間長短而變?yōu)楣餐敭a(chǎn),不論多長時間,只要沒有特殊約定或情況仍是個人財產(chǎn),離婚時不分割。要分割的是婚后所得共同財產(chǎn)。
新婚姻法婚前財產(chǎn)
我和女友快結(jié)婚了,因考慮到現(xiàn)在買房比較合適,想現(xiàn)在買一處二手房,我們商量用她的公積金貸款,當(dāng)然房本上寫她的名字,我付首付,我想問問如果登記結(jié)婚后這處房產(chǎn)怎么界定其歸屬?如果以后離婚怎么進(jìn)行財產(chǎn)分割呢?
以結(jié)婚登記時間確定,在登記之前購買的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),在登記之后的財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。如離婚只是分割夫妻共同財產(chǎn),個人財產(chǎn)在離婚時不分割。當(dāng)然如果在婚前購買,且有證據(jù)證明是雙方共同出資,則可考慮在離婚時分割,因此如在婚前購買,且雙方共同出資,建議雙方簽署協(xié)議,以保障各方權(quán)利。
婚前財產(chǎn)到任何時候均歸個人所有,但如在婚姻存續(xù)期間夫妻雙方訂立協(xié)議,表明婚前財產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的除外。只要你沒有上面所說的協(xié)議,婚前財產(chǎn)是不被分割的。




