長沙買房政策是怎樣的

導讀:
3、注意事項(1)如果是通過社保在長沙購買二手房,可補繳為6個月的社保或個稅。1、目前全國范圍內,很多大城市都實行房屋限購政策,目的是抑制無限上漲的房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里,長沙實行限購政策。3、如果長沙限購政策取消,從開發商的角度而言,可以減少樓房的庫存量,獲取更大的利益,但是會出現房價快速上漲的情況,這對剛來這座城市打拼的人群來說,是不利的。4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房,可以買法拍房,法拍房不在限購政策里面,所以不是長沙戶口也可以買,而且不限購。那么長沙買房政策是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
3、注意事項(1)如果是通過社保在長沙購買二手房,可補繳為6個月的社保或個稅。1、目前全國范圍內,很多大城市都實行房屋限購政策,目的是抑制無限上漲的房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里,長沙實行限購政策。3、如果長沙限購政策取消,從開發商的角度而言,可以減少樓房的庫存量,獲取更大的利益,但是會出現房價快速上漲的情況,這對剛來這座城市打拼的人群來說,是不利的。4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房,可以買法拍房,法拍房不在限購政策里面,所以不是長沙戶口也可以買,而且不限購。關于長沙買房政策是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、限購區域
長沙限購區域包括芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。
2、購房條件
(1)本市戶籍家庭
本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房;
本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房。
(2)非本市戶籍家庭
在限購區域內已有1套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房。
在本市穩定就業且無住房的,在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險,在限購區域內限購1套商品住房。
3、注意事項
(1)如果是通過社保在長沙購買二手房,可補繳為6個月的社保或個稅。
(2)父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。
(3)對符合人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認定。
(4)服役地為長沙/入伍地在長沙/征兵前戶籍為長沙/在長沙專業、退伍軍人,提供團級以上部門出具的證明,即可在限購區購房。
1、目前全國范圍內,很多大城市都實行房屋限購政策,目的是抑制無限上漲的房價。很多朋友都關心,長沙限購政策什么時候可以取消?目前還沒有具體的時間。
2、現如今,長沙是我國中部地區的重要城市之一,經濟發展迅速,因此不少人才都會選擇在這座城市安家落戶,不少炒房客看準這個時機,大批量買房,借此哄抬房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里,長沙實行限購政策。
3、如果長沙限購政策取消,從開發商的角度而言,可以減少樓房的庫存量,獲取更大的利益,但是會出現房價快速上漲的情況,這對剛來這座城市打拼的人群來說,是不利的。
1、對于非本市戶籍客戶,不落戶,憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
2、如果是在長沙沒有住房,而且能夠提供長沙居住證的外地家庭,在主城區限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學歷/技師申請人才購房資格(不落戶)提交資料:身份證、全家戶口本、畢業證、學歷認證報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業執照復印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。
4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房,可以買法拍房,法拍房不在限購政策里面,所以不是長沙戶口也可以買,而且不限購。不過法房具有一定的風險,可以找靠譜的法拍房中介機構委托拍賣。




