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公積金買房貸款條件是怎樣的

許瑞林律師2022.01.01684人閱讀
導讀:

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么公積金買房貸款條件是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。關于公積金買房貸款條件是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;

4、同意用所購住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險;

6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;

7、公積金管理中心規定的其他條件。

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 公積金買房貸款條件是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    公積金買房貸款條件是怎樣的

    內容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么公積金買房貸款條件是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01684人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款買房的條件有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    公積金貸款買房的條件有哪些

    內容:1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;2、借款人具有完全民事行為能力,并具有本市常住戶口或有效居留身份;3、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款人及單位按規定,按時、足額辦理住房公積金繳存手續,并在申請貸款時,開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含),且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的,須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;6、借款人購買期房,用擬購買的期房作*押的,須有符合規定條件并具備那么公積金貸款買房的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01136人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請辦理住房公積金貸款的條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份,已參加住房公積金制度;借款人具有購房合同,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 三、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    黃東潔律師
    2024.01.16509人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 公積金貸款買房的條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    公積金貸款買房的條件

    內容:1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;2、借款人具有完全民事行為能力,并具有本市常住戶口或有效居留身份;3、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款人及單位按規定,按時、足額辦理住房公積金繳存手續,并在申請貸款時,開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含),且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的,須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;6、借款人購買期房,用擬購買的期房作*押的,須有符合規定條件并具備那么公積金貸款買房的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.01716人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 使用公積金貸款買房的條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    使用公積金貸款買房的條件

    內容:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態。除了繳存時間,想要申請公積金貸款,還需滿足幾個條件:具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證;具有完全民事行為能力;信用良好,收入穩定;具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議,并能辦理抵押、保證擔保手續;已按規定支付了一定比例的首付款。那么使用公積金貸款買房的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27361人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 公積金房屋抵押貸款條件是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    公積金房屋抵押貸款條件是怎樣

    內容:申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件。家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。那么公積金房屋抵押貸款條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02494人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 買房公積金貸款條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買房公積金貸款條件

    內容:因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。那么買房公積金貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02709人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,在寫誰的名字不重要了!關鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
  • 買房公積金貸款的條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買房公積金貸款的條件

    內容:已經連續不間斷并且足額繳納公積金12個月以上的。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好,按時償還貸款的能力。那么買房公積金貸款的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01330人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,貸款可以證明是您在還,那首付是誰付的呢。
  • 公積金消費貸款條件是怎樣

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    公積金消費貸款條件是怎樣

    內容:因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。那么公積金消費貸款條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.02126人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 您好,看你是否結婚,如果沒有,首付誰支付。
  • 公積金貸款條件是怎樣

    段建國律師

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    段建國

    公積金貸款條件是怎樣

    內容:因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種“住房保障型”的金融支持。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。那么公積金貸款條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.01297人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公積金買房貸款要什么條件

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    住房公積金買房貸款要什么條件

    內容:由于各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!那么住房公積金買房貸款要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01909人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    內容:四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好,1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。

    李楠楠律師
    2023.06.28732人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款買房的條件是什么

    于海明律師

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    于海明

    公積金貸款買房的條件是什么

    內容:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。那么公積金貸款買房的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02379人收看
  • 趙金保律師

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  • 公積金貸款買房是怎樣

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    公積金貸款買房是怎樣

    內容:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么公積金貸款買房是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.01343人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 深圳公積金貸款條件是怎樣

    任冰峰律師

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    任冰峰

    深圳公積金貸款條件是怎樣

    內容:4、借款人具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人征信記錄良好。那么深圳公積金貸款條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02375人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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許瑞林律師

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