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公積金貸款買房是怎樣

周春花律師2022.01.01343人閱讀
導(dǎo)讀:

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么公積金貸款買房是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。關(guān)于公積金貸款買房是怎樣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 公積金買房的流程是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    公積金買房的流程是怎樣的

    內(nèi)容:凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么公積金買房的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01643人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買房子貸款流程是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    買房子貸款流程是怎樣的

    內(nèi)容:帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。那么買房子貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02100人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 這種情況下屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購(gòu)買,個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付產(chǎn)權(quán)登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時(shí)登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 公積金貸款買房是怎樣

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    公積金貸款買房是怎樣

    內(nèi)容:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么公積金貸款買房是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.01343人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 公積金買房的流程是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    公積金買房的流程是怎樣

    內(nèi)容:調(diào)查完畢后,貸款銀行會(huì)提出意見,并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。那么公積金買房的流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01225人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,這個(gè)是需要明確您母親首付是借款還是贈(zèng)與,如果是贈(zèng)與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公積金買房是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金買房是怎樣

    內(nèi)容:凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么住房公積金買房是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.0166人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,看你是否結(jié)婚,如果沒有,首付誰支付。
  • 公積金買房貸款條件是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    公積金買房貸款條件是怎樣的

    內(nèi)容:凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么公積金買房貸款條件是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01684人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 可以申請(qǐng)、使用公積金貸款異地買房。異地公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,征信和收入經(jīng)過考核,購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全,在異地具有抵押物或擔(dān)保人,銀行才會(huì)發(fā)放貸款。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  • 公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣

    內(nèi)容:并帶齊相關(guān)資料到銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.07948人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,貸款可以證明是您在還,那首付是誰付的呢。
  • 男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)呢?雙方在結(jié)婚后共同承擔(dān)貸款金額及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的,離婚應(yīng)以《法案》第39條第一款的婚姻法的原則為基礎(chǔ),對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利登記予以賠償。那么男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11371人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買房辦理公積金貸款的手續(xù)是:向銀行提出書面借款申請(qǐng),提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料,簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶,經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  • 貸款買房離婚是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    貸款買房離婚是怎樣的

    內(nèi)容:也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。公積金貸款執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策。夫妻間公積金貸款買房,使用過一方的公積金辦理貸款,經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下,另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房,離婚后再使用公積金貸款買房屬于首套房。那么貸款買房離婚是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.15694人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房公積金貸款流程是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    二手房公積金貸款流程是怎樣

    內(nèi)容:第一步“中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表:由房屋買賣雙方及配偶,持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件,到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記,領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料:公積金貸款申請(qǐng)表;公積金繳存證明及經(jīng)濟(jì)收入證明;所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書,買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件,單身職工應(yīng)提供單身證明。那么二手房公積金貸款流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.04146人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 可以。若都繳納了住房公積金,是可以共同用公積金貸款的。(都交滿一年才行)這個(gè)時(shí)候,貸款額是雙方各自的貸款額的合計(jì)(不超過規(guī)定的上限),年限按照較長(zhǎng)的一方計(jì)算(不超過規(guī)定的上限) 房產(chǎn)證上,也是雙方兩人共同的名字。母子、夫妻、朋友、情侶,甚至某個(gè)公司和個(gè)人都可以共同購(gòu)買。這些都成為房子的共有人。(公司和個(gè)人共同買房的,不能用公積金貸款)但是共有的份額要協(xié)商好,可各自份額不同,也可相同。以后就根據(jù)份額的多少確定相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。《住房公積金管理?xiàng)l例》第八條 直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟),應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì),作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中,人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3,工會(huì)代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。住房公積金管理委員會(huì)主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。
  • 買房鄭州的流程是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    買房鄭州的流程是怎樣的

    內(nèi)容:1認(rèn)購(gòu)流程:簽訂合同的買賣雙方,簽訂房屋買賣合同,并按照約定履行合同。2簽約流程簽約時(shí)要帶好以下資料:1)定金收據(jù)本人身份證原件2)私章3)戶口本原件或戶籍證明原件4)收入證明原件3確定貸款方式:公積金貸款商業(yè)貸款公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月,就可以申請(qǐng)公積金貸款。商業(yè)貸款:一般情況下,假如你買的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房,銀行提供7成貸款;如果買的是房齡五到十年的房屋,貸款6成,貸款的詳細(xì)內(nèi)容可以參見各銀行的具體規(guī)定。那么買房鄭州的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.07573人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 公積金貸款買房是有貸款合同的,因?yàn)橘J款屬于借貸關(guān)系,是需要簽訂合同的。《民法典》規(guī)定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。法律依據(jù):《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內(nèi)容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因?yàn)樵谏暾?qǐng)公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請(qǐng)了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對(duì)個(gè)人的征信、經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債等情況進(jìn)行綜合評(píng)估的,從而決定是否放貸。

    張嘉娛律師
    2024.01.16509人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 住房公積金貸款流程是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    住房公積金貸款流程是怎樣

    內(nèi)容:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書,并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核,審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.0299人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,在寫誰的名字不重要了!關(guān)鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
  • 公積金買房流程是怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    公積金買房流程是怎樣

    內(nèi)容:調(diào)查完畢后,貸款銀行會(huì)提出意見,并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。那么公積金買房流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.01850人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的

    內(nèi)容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔(dān)保問題對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說是個(gè)未知數(shù)。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保的程序可分五步:第一步:到貸款擔(dān)保銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款擔(dān)保,填寫個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保(組合)貸款擔(dān)保申請(qǐng)書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔(dān)保銀行簽訂協(xié)議。那么住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 338
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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周春花律師

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