離婚買房 規避政策好方式

導讀:
在搜索引擎中鍵入“離婚買房”,搜索結果超過1300萬條。一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》的帖子被網民爭相轉帖;甚至有售樓小姐直接建議客戶辦一張假的離婚證明蒙混過關。全國房地產經理人聯盟秘書長陳*存分析說:離婚算是規避政策的一個很好的方式,還有和成年子女提前分戶。政策“走火”,自住者也受傷目前的政策對炒房客肯定是一次重拳打擊,已經有炒家集中拋售套現了,所以現在房價的議價空間很大。中國社會科學院政府政策系博士馬*遠認為:歷次調控政策告訴我們,每一次調控房價不僅打擊了炒房客,同時,政策的“擦槍走火”讓普通的買房自住者也很受傷。那么離婚買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
在搜索引擎中鍵入“離婚買房”,搜索結果超過1300萬條。一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》的帖子被網民爭相轉帖;甚至有售樓小姐直接建議客戶辦一張假的離婚證明蒙混過關。全國房地產經理人聯盟秘書長陳*存分析說:離婚算是規避政策的一個很好的方式,還有和成年子女提前分戶。政策“走火”,自住者也受傷目前的政策對炒房客肯定是一次重拳打擊,已經有炒家集中拋售套現了,所以現在房價的議價空間很大。中國社會科學院政府政策系博士馬*遠認為:歷次調控政策告訴我們,每一次調控房價不僅打擊了炒房客,同時,政策的“擦槍走火”讓普通的買房自住者也很受傷。關于離婚買房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
在搜索引擎中鍵入“離婚買房”,搜索結果超過1300萬條。一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》的帖子被網民爭相轉帖;甚至有售樓小姐直接建議客戶辦一張假的離婚證明蒙混過關。這個總是在單位分福利房時上演的戲碼,這次出現在了商品房市場上。來自南京某婚姻登記處的消息:二套房房貸新政實施以來,每天離婚的都超過10對,比之前提高了一倍。“來離婚的大多數都是40多歲的中年夫妻,他們直言不諱就是為了買二套房來的。走的時候,還特地詢問了如何辦理復婚的手續,表示等貸款一辦下來,兩人就來復婚?!边@家登記處主任說。全國房地產經理人聯盟秘書長陳*存(始終堅持唱多樓市,和任*強、董-藩、朱*鳴等被稱為“樓市春天派”)分析說:離婚算是規避政策的一個很好的方式,還有和成年子女提前分戶。一刀切的提高首付比例和提高利息,限制80末和90后的同時也打擊了家庭有實力購買的群體,大家都認同,房子越早買越便宜。想抑制的是什么?就是有錢的父母提早給兒女買房子,我們的樓市又重回了“票證時代”。這無疑是在告訴炒家,資源的稀缺在房地產行業是不可改變的。如果有人為了避免高房貸或者為了買經濟適用房而辦理了離婚手續,只要他確實辦理了相關手續,那么從法律上來說,必須承認他是單身,這個是不能控制的。如果他使用了假的離婚證件或者提交了假的收入證明等材料,這種行為是不是屬于合同詐騙?要不要上升到刑事責任?我個人認為還是應該慎重,如果提供了一份假的證件買了一套房子就算詐騙,要追究刑事責任,那么現在住著政策房的人豈不是好多都得被關到監獄里?可以從民事責任和行政處罰上考慮,比如罰款或者對其信用等級進行降級。有原則無細則,不離婚也行?轉過頭來審視北京樓市,數家房屋中介眾口一詞:“確實聽說有為了買二套房離婚的,但是還沒接手過這樣的業務?!比欢?,他們的潛臺詞并非本店和客戶都嚴守規則,不鉆空子,而是目前看來,想把二套房當一套房買,還沒到非離婚不可的田地……現在買二套房究竟還能不能按一套房來貸款?方莊地區一家中介公司門店的“資深置業顧問”告訴記者:這個問題不大,我們可以盡量給你辦,有的銀行現在查的比較嚴,但是我們這邊對接的銀行,工-行、建-行、交-行、中-行、招-行……一家通不過,就換另外一家嘛!這兩天我們辦的都還沒問題(露出愜意的笑容)。公積金貸款?公積金貸款更容易通過了……離婚?我們這兒還沒,不用,太麻煩了。某銀行個人貸款部工作人員則回答說:你跟中介商量一下,走我們的貸款,我們這邊應該沒什么問題。對,政策是不允許。但是我跟你說,原則上是不行,但現在我們不是還沒收到細則嗎?(心領神會地微微一笑)看具體情況吧!當記者以客戶身份,咨詢了三家中介和兩家銀行之后,得到的答案都是:沒有執行細則,現在也還能鉆空子買,用不著離婚那么費勁。政策“走火”,自住者也受傷目前的政策對炒房客肯定是一次重拳打擊,已經有炒家集中拋售套現了,所以現在房價的議價空間很大。至于改善需求,如果誰賣了舊的買新的,或者賣了小的買大的,那影響不大。但是在賣小買大、賣舊買新的過渡階段怎么認定,就是政策的細則問題了,有待執行環節進一步明確。中國社會科學院政府政策系博士馬*遠認為:歷次調控政策告訴我們,每一次調控房價不僅打擊了炒房客,同時,政策的“擦槍走火”讓普通的買房自住者也很受傷。一些政策不僅沒有精準打擊到炒房者,反而準星太偏,受傷者全是真正需要購房居住的人。政策在打擊投機的同時,一定要明確對購買房屋自住的鼓勵和支持,有保有壓是關鍵。




