買房辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是：填寫商轉(zhuǎn)公申請表，接受銀行審核；打印個人信用報告，測算申請人商轉(zhuǎn)公后的還貸能力、貸款額度、期限、利率及還款方式；與商業(yè)貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，與公積金管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同；補繳原商貸總額與公貸總額的差額部分，經(jīng)貸款行同意發(fā)放支用公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。