久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專(zhuān)業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

處理案件類(lèi)型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢(xún)

專(zhuān)案咨詢(xún)服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢(xún)
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專(zhuān)屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢(xún)律師

我需要基礎(chǔ)咨詢(xún)

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢(xún)
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢(xún)
法律問(wèn)題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢(xún)律師

購(gòu)房流程——付款方式

崔玉君律師2022.01.07529人閱讀
導(dǎo)讀:

利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。那么購(gòu)房流程——付款方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。關(guān)于購(gòu)房流程——付款方式的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、一次性付款

是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式,目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。

利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。

弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項(xiàng)資金的利息,對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。

二、分期付款

又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式。

利:緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力,也可用房款督促開(kāi)發(fā)商履行合同中的承諾。

弊:分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng),利率會(huì)越高,房款額比一次性付款的房款額高。

三、按揭付款

即購(gòu)房抵押貸款,是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押,由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商,以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,因?yàn)樗苁故袌?chǎng)潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求,所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的最有效手段。

利:可以籌集到所需資金,實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望,花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)。

弊:目前手續(xù)繁瑣、限制較多。

四、公積金貸款

居民購(gòu)房除了動(dòng)用歷年的積蓄,購(gòu)房資金不足部分一般都首先申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,仍不足部分則再申請(qǐng)由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決,目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購(gòu)房最普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理,畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多,若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。

個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款,具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì),只要個(gè)人所在單位建立過(guò)住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請(qǐng)貸款,它最大的優(yōu)點(diǎn)是利率低,1年至5年檔,年利率只有4.14%,6年至30年檔,年利率也不過(guò)4.59%,不僅低于現(xiàn)行同期銀行個(gè)人住房按揭貸款利率(一般比銀行個(gè)人住房按揭貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)左右),而且要低于現(xiàn)行同期的銀行存款利率。也就是說(shuō),在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。下面以五年期的儲(chǔ)蓄存款和公積金貸款為例進(jìn)行比較:十萬(wàn)元存五年定期,五年后,客戶可得利息14400元;申請(qǐng)公積金貸款十萬(wàn)元,在貸款利率水平不變的情況下,五年后,客戶需支付利息10880元,存貸之間的利差為3520元。而且,貸款金額越大、期限越長(zhǎng),利差就越可觀。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 律師回復(fù)中...
  • 新房購(gòu)房流程——認(rèn)購(gòu)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    新房購(gòu)房流程——認(rèn)購(gòu)

    內(nèi)容:輕易不簽認(rèn)購(gòu)書(shū)“盡管如此,購(gòu)房者還是可以選擇繞過(guò)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)而直接簽購(gòu)房合同的。”律師表示,“畢竟簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)不是房屋預(yù)售或銷(xiāo)售的必經(jīng)程序。”據(jù)介紹,根據(jù)《合同法》規(guī)定,認(rèn)購(gòu)書(shū)屬“預(yù)約合同”,也就是在認(rèn)購(gòu)書(shū)上要對(duì)之后要簽的購(gòu)房合同基本條款給予明確,如果置業(yè)者未見(jiàn)購(gòu)房合同,那么則不存在預(yù)約法效。其次,無(wú)論認(rèn)購(gòu)書(shū)具不具備成為購(gòu)房合同的條件,其效力均應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商是否已取得商品房預(yù)售許可證明、本身內(nèi)容等來(lái)確定。因此,律師建議購(gòu)房者,不要輕易簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),如果有的購(gòu)房者的確看上了某個(gè)項(xiàng)目的房子,擔(dān)心錯(cuò)過(guò),必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事。那么新房購(gòu)房流程——認(rèn)購(gòu)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.07599人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程 才不會(huì)上當(dāng)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程 才不會(huì)上當(dāng)

    內(nèi)容:一般來(lái)說(shuō),選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)據(jù)付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。按照規(guī)定,購(gòu)房者在接到通知書(shū)之日起若干天之內(nèi)若無(wú)異議,即可入住。房子不同位置的保修期是不同的。交房時(shí)要繳納各種費(fèi)用,需要提前準(zhǔn)備出來(lái)。那么買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.07374人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 手把手教你買(mǎi)房——購(gòu)房流程

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    手把手教你買(mǎi)房——購(gòu)房流程

    內(nèi)容:現(xiàn)如今,提到買(mǎi)房,很多人的腦子里都是“一團(tuán)糟”,不知道該做什么,不該做什么,常常搞得自己身心疲憊,還是感嘆沒(méi)有滿足初衷。“價(jià)格”這個(gè)信息中包含的因素有很多,購(gòu)房者須提防幾個(gè)誤區(qū):誤區(qū)一:“起步價(jià)”買(mǎi)不到。即起步價(jià)只成為吸引注意的方式,待去購(gòu)買(mǎi)時(shí),就會(huì)被告知“低價(jià)房已經(jīng)賣(mài)完了”。”即廣告中說(shuō)“每平方米只有若干元”,但購(gòu)買(mǎi)時(shí)還要支付的更多附加費(fèi)用則一概不提。從以上幾點(diǎn)看來(lái),懂得獲取信息,還要懂得“過(guò)濾”信息。那么手把手教你買(mǎi)房——購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.07187人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程

    內(nèi)容:想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.07748人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 準(zhǔn)備證據(jù)法院起訴解決,以對(duì)方欺詐,重大誤解要求撤銷(xiāo)合同
  • 新房購(gòu)房流程——前期準(zhǔn)備

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    新房購(gòu)房流程——前期準(zhǔn)備

    內(nèi)容:理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規(guī)劃一下,其實(shí)能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān),而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。那么新房購(gòu)房流程——前期準(zhǔn)備。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.07984人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 購(gòu)房流程——定金與訂金到底有什么區(qū)別

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    購(gòu)房流程——定金與訂金到底有什么區(qū)別

    內(nèi)容:我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定:定金應(yīng)以書(shū)面形式約定,不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款,則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔,發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金;若發(fā)展商違約,不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同,則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金,那么就不具備定金的法律后果了。那么購(gòu)房流程——定金與訂金到底有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.071029人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 購(gòu)房流程五付款方式

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    購(gòu)房流程五付款方式

    內(nèi)容:一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式,目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。那么購(gòu)房流程五付款方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.07401人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 實(shí)用的“購(gòu)房流程”

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    實(shí)用的“購(gòu)房流程”

    內(nèi)容:買(mǎi)房不同于購(gòu)買(mǎi)其他產(chǎn)品,一定要懂購(gòu)房流程。實(shí)用的“購(gòu)房流程”都有哪些?收集材料,明確需求想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么實(shí)用的“購(gòu)房流程”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.07632人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 一次性付款購(gòu)房流程

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    一次性付款購(gòu)房流程

    內(nèi)容:看這些證件,一是為了了解項(xiàng)目的合法性,更是要留意開(kāi)發(fā)商已付了多少地價(jià)款,這從有多少面積已被批準(zhǔn)規(guī)劃及準(zhǔn)許預(yù)售上就可以看出來(lái)。有些開(kāi)發(fā)商的土地款是一次性付清,有些開(kāi)發(fā)商則是分期付清土地款。這7個(gè)證件中,第2至第6個(gè)證件被稱(chēng)為“五證”,要注意這五證的用地范圍、建設(shè)單位及銷(xiāo)售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致,用地范圍、銷(xiāo)售范圍是否包括您所購(gòu)買(mǎi)的房屋。那么一次性付款購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.07706人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 實(shí)用購(gòu)房流程

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    實(shí)用購(gòu)房流程

    內(nèi)容:實(shí)用購(gòu)房流程時(shí)間2009-06-1713:48來(lái)源哈爾濱日?qǐng)?bào)收集材料,明確需求想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么實(shí)用購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.07823人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 購(gòu)房流程 第五步:付款方式 第六步 保險(xiǎn)與公正

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    購(gòu)房流程 第五步:付款方式 第六步 保險(xiǎn)與公正

    內(nèi)容:◆一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式,目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。那么購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.07721人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    內(nèi)容:購(gòu)房者應(yīng)進(jìn)行以下一系列考察:1、配套設(shè)施的考察住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等,合理安排,一次建成。基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求居住區(qū)功能的綜合性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的配套現(xiàn)場(chǎng)看樓宇環(huán)境2、社區(qū)環(huán)境的考察環(huán)境越來(lái)越成為一個(gè)時(shí)髦的字眼,所有的項(xiàng)目無(wú)不在宣稱(chēng)自己的環(huán)境適合于居住。其實(shí),一個(gè)小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個(gè)方面:周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。現(xiàn)場(chǎng)考察為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的情況,還可到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察態(tài)度分析購(gòu)房者可以對(duì)購(gòu)房過(guò)程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析,以此來(lái)衡量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣。那么購(gòu)房流程——實(shí)地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.07414人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 購(gòu)房流程——付款方式

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    購(gòu)房流程——付款方式

    內(nèi)容:利:一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款,開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。那么購(gòu)房流程——付款方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.07529人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 購(gòu)房交易流程是怎樣的

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    購(gòu)房交易流程是怎樣的

    內(nèi)容:(一)買(mǎi)方看房(二)買(mǎi)方自行去交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查(三)買(mǎi)賣(mài)雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任;買(mǎi)方交立約定金(四)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《南昌市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(五)買(mǎi)方交付首期房款或履約定金(六)賣(mài)方必須提前償還掉銀行貸款(七)賣(mài)方注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記(八)買(mǎi)方申請(qǐng)公積金、商業(yè)貸款(九)買(mǎi)方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔(dān)保合同、商業(yè)貸款及抵押合同批準(zhǔn)。那么購(gòu)房交易流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.07486人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    內(nèi)容:買(mǎi)房時(shí)首先看交通買(mǎi)自住房,不只要看價(jià)格,還要考慮諸多因素。比如像我這樣30至50歲的買(mǎi)房人,多數(shù)人上有老下有小,買(mǎi)房時(shí)要考慮的更多,如孩子入托、上學(xué),老人需要照顧等等。每天上下班路上少說(shuō)也得三四個(gè)小時(shí),還不要說(shuō)夫妻互相接送的時(shí)間了。大多數(shù)家庭肯定沒(méi)有兩輛車(chē),有兩輛車(chē)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也就不買(mǎi)那么遠(yuǎn)的房了。我的想法是從實(shí)際出發(fā),以實(shí)用為先,即以郊區(qū)選擇的樓盤(pán)為參照,降低一點(diǎn)兒檔次選擇城里的房,比如在面積上減少15—20%,即可節(jié)省一部分費(fèi)用,圖的是舒服、夠用。那么新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.07189人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
崔玉君律師

在線 問(wèn)題仍未解決?1對(duì)1咨詢(xún)?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274816人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)