久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)， 200+云律所實(shí)力在線(xiàn)

解決
難題
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)，全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師，權(quán)威專(zhuān)業(yè)，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

處理案件類(lèi)型豐富，庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理，勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢(xún)

專(zhuān)案咨詢(xún)服務(wù)，資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢(xún)
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專(zhuān)屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn)，尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢(xún)律師

我需要基礎(chǔ)咨詢(xún)

快速應(yīng)答，高效服務(wù)，24小時(shí)在線(xiàn)

免費(fèi)
咨詢(xún)
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)認(rèn)證律師，一對(duì)一在線(xiàn)咨詢(xún)
法律問(wèn)題優(yōu)質(zhì)解答，及時(shí)與客戶(hù)反饋

等待免費(fèi)咨詢(xún)律師

除了房款 買(mǎi)房費(fèi)用有哪些

王熙律師2022.01.06232人閱讀
導(dǎo)讀：

■開(kāi)發(fā)商代收契稅有“貓膩”■明明白白繳納買(mǎi)房稅費(fèi)■買(mǎi)房要繳8種稅費(fèi)■減免房產(chǎn)交易稅可省哪些錢(qián)那么除了房款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

■開(kāi)發(fā)商代收契稅有“貓膩”■明明白白繳納買(mǎi)房稅費(fèi)■買(mǎi)房要繳8種稅費(fèi)■減免房產(chǎn)交易稅可省哪些錢(qián)關(guān)于除了房款的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

■開(kāi)發(fā)商代收契稅有“貓膩”

■明明白白繳納買(mǎi)房稅費(fèi)

■買(mǎi)房要繳8種稅費(fèi)

■減免房產(chǎn)交易稅可省哪些錢(qián)

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至：
  • 答您好，房款是您直接付給第三方的嗎？沒(méi)有退下來(lái)的具體原因是什么，是否中介公司的責(zé)任？

  • 二手房贈(zèng)與費(fèi)用怎么計(jì)算

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    二手房贈(zèng)與費(fèi)用怎么計(jì)算

    內(nèi)容：(一)買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)(二)賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將那么二手房贈(zèng)與費(fèi)用怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.05248人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答上訴失敗、再審失敗、監(jiān)督失敗，繼續(xù)向上級(jí)法院反映

  • 買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程 才不會(huì)上當(dāng)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程 才不會(huì)上當(dāng)

    內(nèi)容：一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。理性交款，慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后，購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款，開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)據(jù)付清全部樓款的發(fā)票。另外，購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話(huà)，交付首期款后，要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。按照規(guī)定，購(gòu)房者在接到通知書(shū)之日起若干天之內(nèi)若無(wú)異議，即可入住。房子不同位置的保修期是不同的。交房時(shí)要繳納各種費(fèi)用，需要提前準(zhǔn)備出來(lái)。那么買(mǎi)房要懂購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.07399人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答對(duì)于買(mǎi)房合同更名所需費(fèi)用的計(jì)算尚無(wú)明確的法律規(guī)定，具體可詢(xún)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作人員。當(dāng)事人辦理更名需要達(dá)成變更協(xié)議，然后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的。 第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

  • 房?jī)r(jià)之外，買(mǎi)房還需什么費(fèi)用

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房?jī)r(jià)之外，買(mǎi)房還需什么費(fèi)用

    內(nèi)容：在購(gòu)房時(shí)，除了要交納依據(jù)建筑面積計(jì)算的房?jī)r(jià)外，還必須交納各種稅費(fèi)。購(gòu)房稅費(fèi)除去購(gòu)房大頭開(kāi)支——“購(gòu)房款外，向房管局、稅務(wù)局交納稅費(fèi)便是房款中首當(dāng)其沖的款項(xiàng)，主要包括以下幾項(xiàng)。目前，雖然目前各銀行出臺(tái)不強(qiáng)制要求購(gòu)買(mǎi)“個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)，但為了維護(hù)個(gè)人利益，以防意外，建議投保該險(xiǎn)種。綜上所述：買(mǎi)套70萬(wàn)的房源，除了房?jī)r(jià)70萬(wàn)外，其余各附加費(fèi)用在2—2.5萬(wàn)左右，所以部分年輕購(gòu)房者在買(mǎi)房預(yù)算時(shí)不能“滿(mǎn)打滿(mǎn)算，必須預(yù)留點(diǎn)準(zhǔn)備金以防及時(shí)之需。此外，在各附加費(fèi)用中，購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)各款費(fèi)用出處，以防開(kāi)發(fā)商利用“霸王條款“強(qiáng)收部分款項(xiàng)。那么房?jī)r(jià)之外，買(mǎi)房還需什么費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06314人收看

  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答律師回復(fù)中...

  • 買(mǎi)房貸款需交那些費(fèi)用

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買(mǎi)房貸款需交那些費(fèi)用

    內(nèi)容：從北京市各商業(yè)銀行目前提供的個(gè)人住房擔(dān)保貸款、個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款、個(gè)人住房組合貸款這三種方式來(lái)看，辦理個(gè)人住房貸款可能發(fā)生的費(fèi)用可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的公式來(lái)表式。上面列出的公式嚴(yán)格來(lái)說(shuō)并不準(zhǔn)確。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。④抵押登記費(fèi)：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(mén)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元。⑤公證費(fèi)：二手房貸款需公證，每件200元左右。那么買(mǎi)房貸款需交那些費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01832人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答買(mǎi)房的費(fèi)用包括：（一）購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用：全款或首付款；（二）稅費(fèi)：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《契稅法》第一條　 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條　 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務(wù)報(bào)酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權(quán)使用費(fèi)所得； （五）經(jīng)營(yíng)所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財(cái)產(chǎn)租賃所得； （八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； （九）偶然所得。

  • 借名買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    借名買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)？

    內(nèi)容：3、案由：所有權(quán)確認(rèn)糾紛【裁判規(guī)則】原、被告戀愛(ài)期間協(xié)商約定以被告購(gòu)房資格購(gòu)買(mǎi)房屋，屬于借名買(mǎi)房，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，原告已經(jīng)實(shí)際出資支付部分購(gòu)房款和房貸等，雙方終止戀愛(ài)關(guān)系后也曾協(xié)議約定房屋歸原告所有，且終止戀愛(ài)關(guān)系后房貸也實(shí)際系原告支付，直至雙方產(chǎn)生糾紛不再聯(lián)系,的司法案例裁判規(guī)則，供各位參考借鑒：1、案由：委托合同糾紛【裁判規(guī)則】涉案房產(chǎn)由原告實(shí)際出資并借用被告名義購(gòu)買(mǎi)，房屋登記在被告名下，雙方系借名買(mǎi)房，原告系該房屋實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人，雙方行成了委托合同關(guān)系，原告是委托人，被告是受托人。

    元甲交通律師律師
    2023.07.07770人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1202 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答律師回復(fù)中...

  • 房款裝修費(fèi)分開(kāi)算 地產(chǎn)商避稅給買(mǎi)房人“埋雷”

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房款裝修費(fèi)分開(kāi)算 地產(chǎn)商避稅給買(mǎi)房人“埋雷”

    內(nèi)容：房款、裝修費(fèi)分開(kāi)算，賣(mài)房的少交稅，買(mǎi)房的再轉(zhuǎn)讓多交稅買(mǎi)一套精裝修的房子需要分別支付房款和裝修費(fèi)用，您遇到過(guò)這樣的事嗎？普瑞中天稅務(wù)師事務(wù)所所長(zhǎng)孫文武告訴筆者，在“分開(kāi)算”之后，房地產(chǎn)公司少交的稅款比購(gòu)房人多得多。房地產(chǎn)公司在售房時(shí)要向國(guó)家交納三種稅，分別是營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅。把房款和裝修費(fèi)用“分開(kāi)算”，開(kāi)發(fā)商看中的是土地增值稅。合理費(fèi)用包括納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用，但商品房及其他住房裝修費(fèi)的最高扣除限額為房屋原值的10%。此外，雖然“分開(kāi)算”的確能省些契稅，但是買(mǎi)房人的首付負(fù)擔(dān)卻同時(shí)大大增加了。那么房款裝修費(fèi)分開(kāi)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06523人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 169 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答你好，按照雙方合同約定執(zhí)行，協(xié)商不成可以起訴解決。

  • 借名買(mǎi)房不簽協(xié)議房子是誰(shuí)的(借名買(mǎi)房沒(méi)簽協(xié)議官司怎么打)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    借名買(mǎi)房不簽協(xié)議房子是誰(shuí)的(借名買(mǎi)房沒(méi)簽協(xié)議官司怎么打)

    內(nèi)容：借名買(mǎi)房房子到底算誰(shuí)的法律分析：1、借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過(guò)舉證其為真正權(quán)利人，而請(qǐng)求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)保管情況、房屋購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證、長(zhǎng)期控制和占有房屋的事實(shí)等4、在借名人將房屋出賣(mài)給第三人的情形，借名人既可請(qǐng)求出名人下，房屋過(guò)戶(hù)自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購(gòu)房中，涉及雙重法律關(guān)系。

    林艷英律師
    2024.01.03214人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答你交錢(qián)時(shí)是否有收據(jù)之類(lèi)的憑證？

  • 詳細(xì)解讀：買(mǎi)房子要交哪些稅

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    詳細(xì)解讀：買(mǎi)房子要交哪些稅

    內(nèi)容：抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成。如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。二手房交易相關(guān)稅費(fèi)從近期國(guó)務(wù)院的表態(tài)以及各地方的相關(guān)政策來(lái)看，此次政策扶持將給二手房市場(chǎng)帶來(lái)更多的利好。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額的20%，應(yīng)納稅所得額為轉(zhuǎn)讓收入扣除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用的余額。對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得稅征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。那么詳細(xì)解讀：買(mǎi)房子要交哪些稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06542人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答可以協(xié)商退款。能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同。如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類(lèi)情況，購(gòu)房者也可以要求退房。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第二十四條 經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨；七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。依照前款規(guī)定進(jìn)行退貨、更換、修理的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)缺匾M(fèi)用。

  • 買(mǎi)房協(xié)議

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買(mǎi)房協(xié)議

    內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。那么買(mǎi)房協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06332人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答律師回復(fù)中...

  • 除了房款 買(mǎi)房費(fèi)用有哪些

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    除了房款 買(mǎi)房費(fèi)用有哪些

    內(nèi)容：■開(kāi)發(fā)商代收契稅有“貓膩”■明明白白繳納買(mǎi)房稅費(fèi)■買(mǎi)房要繳8種稅費(fèi)■減免房產(chǎn)交易稅可省哪些錢(qián)那么除了房款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.06232人收看

  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答根據(jù)您的表述是有很大希望可以退還的，1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 新手買(mǎi)房之房屋交易費(fèi)用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    新手買(mǎi)房之房屋交易費(fèi)用

    內(nèi)容：能擁有一套自己的房產(chǎn)，是每個(gè)人的夢(mèng)想，作為初次購(gòu)房者，在第一次買(mǎi)房時(shí)對(duì)于交易產(chǎn)生的費(fèi)用需有所了解：推薦閱讀：二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 交易費(fèi)用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。那么新手買(mǎi)房之房屋交易費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04785人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答經(jīng)抵押權(quán)人同意，房款沒(méi)有還清時(shí)能將房子賣(mài)掉，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，抵押人將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款使抵押權(quán)消滅后進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)。法律依據(jù)：《民法典》第四百零六條　 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

  • 七旬老太買(mǎi)房不知未滿(mǎn)五年要交營(yíng)業(yè)稅維權(quán)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    七旬老太買(mǎi)房不知未滿(mǎn)五年要交營(yíng)業(yè)稅維權(quán)

    內(nèi)容：房子沒(méi)滿(mǎn)5年再次出售，按規(guī)定要交納購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅，但78歲的李奶奶并不知道，將房款幾乎都付給賣(mài)家后，才發(fā)現(xiàn)還得交這筆費(fèi)用，不交，就拿不到房產(chǎn)證。原來(lái)樊女士也是從別人手中買(mǎi)的這套房，到現(xiàn)在還不滿(mǎn)5年，要交納2.4萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)稅才能辦證。因賣(mài)房時(shí)未約定誰(shuí)交營(yíng)業(yè)稅，為此事雙方僵持近半年。街道調(diào)委會(huì)得知消息后介入處理這一糾紛，聯(lián)系了賣(mài)家樊女士。今年9月初，樊女士把稅款全部補(bǔ)齊，并將戶(hù)口遷出。那么七旬老太買(mǎi)房不知未滿(mǎn)五年要交營(yíng)業(yè)稅維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.29508人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答律師回復(fù)中...

  • 買(mǎi)房過(guò)程中要交多少費(fèi)用

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    買(mǎi)房過(guò)程中要交多少費(fèi)用

    內(nèi)容：買(mǎi)房中需要繳納的契稅，也是一筆不小的開(kāi)支。那么，在購(gòu)置房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者都需要交納哪些費(fèi)用，需要交納多少費(fèi)用呢?商業(yè)貸款目前最高的成數(shù)是八成，即購(gòu)房者至少要支付總房款的20%作為首付款，而住房公積金貸款最高可達(dá)到九成，即購(gòu)房者可以申請(qǐng)房款90%的貸款，首付10%即可。商業(yè)貸款只需辦理住房保險(xiǎn)，而住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心做擔(dān)保的話(huà)，按規(guī)定要辦理壽險(xiǎn)，而住房保險(xiǎn)則自愿購(gòu)買(mǎi)。那么買(mǎi)房過(guò)程中要交多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04342人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資，那么就應(yīng)該有你的份額，建議打電話(huà)詳細(xì)咨詢(xún)15201539836

  • 買(mǎi)房子需要交什么稅,包括哪些費(fèi)用

    許瑞林律師

    許瑞林

    買(mǎi)房子需要交什么稅,包括哪些費(fèi)用

    內(nèi)容：目前我國(guó)購(gòu)房者買(mǎi)新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票；2、房屋維修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金；3、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。那么買(mǎi)房子需要交什么稅,包括哪些費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06969人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答律師回復(fù)中...

  • 婚后如何買(mǎi)房才是一方財(cái)產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚后如何買(mǎi)房才是一方財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容：婚后如何買(mǎi)房才是一方財(cái)產(chǎn)：夫妻雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)……

    元甲交通律師律師
    2023.05.1647人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
王熙律師

在線(xiàn) 問(wèn)題仍未解決？1對(duì)1咨詢(xún)?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線(xiàn)律師
  • 已服務(wù)282599人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)