新移民在美國購買第一套房可免稅

導讀:
2006年,在成功辦理投資移民一年后,蔡先生一家在芝加哥團聚了。在美國,新移民購買第一套房子是不用納稅的,近期蔡太正準備和先生商量,購買一套30萬美元、面積約140平方米的小別墅呢。新移民到美國購買房產劃算嗎?僑外移民專家提供了一些參考意見:1.美國近期因為次貸危機,目前房產比較便宜,售賣價甚至比國內同規格的還要低。那么新移民在美國購買第一套房可免稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
2006年,在成功辦理投資移民一年后,蔡先生一家在芝加哥團聚了。在美國,新移民購買第一套房子是不用納稅的,近期蔡太正準備和先生商量,購買一套30萬美元、面積約140平方米的小別墅呢。新移民到美國購買房產劃算嗎?僑外移民專家提供了一些參考意見:1.美國近期因為次貸危機,目前房產比較便宜,售賣價甚至比國內同規格的還要低。關于新移民在美國購買第一套房可免稅的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
祖籍潮汕的蔡先生家底殷實,家有兩個兒子一個女兒。大女兒學習成績好,2004年已前往芝加哥西北大學留學,年生活費加學費30萬元左右。考慮到還有兩個兒子,如果都要出國留學的話,這筆開銷讓精明的蔡先生心有不甘。他最后選擇了移民美國,既擁有了身份,也可以為孩子們上學省下不少錢。2006年,在成功辦理投資移民一年后,蔡先生一家在芝加哥團聚了。
由于有大女兒接應,一家人一下飛機,立即就到原先挑選好的motel(汽車旅館)落腳,一天花費僅60美元,此后又根據大女兒的“考察結果”,順利租到了一間siglehouse(套房),租金每月700美元。
不久之后,蔡先生的兩位兒子相繼從公立學校轉入到當地的私立寄宿學校就讀。雖然學費稍貴,但是蔡太覺得,私立學校的小班教育模式,使孩子能更快地融入當地社會。
生意繁忙的蔡先生并沒有一直在美國呆著,因為美國不用坐“移民監”,六個月回去一趟就可以繼續保留綠卡,所以蔡先生可以經常飛回國內管理手頭上的生意,而太太則安心在美國照顧孩子,兩邊都不耽誤。在美國,新移民購買第一套房子是不用納稅的,近期蔡太正準備和先生商量,購買一套30萬美元、面積約140平方米的小別墅呢。
新移民到美國購買房產劃算嗎?私立學校的收費到底有多貴?僑外移民專家提供了一些參考意見:
1.美國近期因為次貸危機,目前房產比較便宜,售賣價甚至比國內同規格的還要低。但美國每年要按房產的價格進行納稅,一般是購買價格的1%左右。
2.相對于公立學校,私立學校實行的是小班教學,甚至還會提供給新移民子女額外的、單獨的語言輔導,一般收費為600~700美元/月。大學教育則選擇面很廣,全美共有3700所公立、私立和社區大學可供選擇。




