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小產權房政策未見松動 相關部門:謹防上當受騙

趙金保律師2022.01.06164人閱讀
導讀:

小產權房政策未見松動市民謹防上當受騙近來,有不少市民來電咨詢關于小產權房政策有無松動,能否購買或參加集資建造房屋的問題。記者從有關部門得到的答案是,開發銷售小產權房仍屬違法,市民莫心存僥幸,導致利益受損。近幾年來,我市中心城區違法開發銷售小產權房的現象時有發生,既嚴重損害了消費者的權益,也擾亂了房地產市場秩序。市房管部門的工作人員指出,小產權房政策未見松動,私下轉讓土地或此類房屋的所謂“買賣合同”等文書不具有法律效力,不受法律保護。市民一定要加強認識,避免購買或建造小產權房,導致自身利益受損。那么小產權房政策未見松動。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

小產權房政策未見松動市民謹防上當受騙近來,有不少市民來電咨詢關于小產權房政策有無松動,能否購買或參加集資建造房屋的問題。記者從有關部門得到的答案是,開發銷售小產權房仍屬違法,市民莫心存僥幸,導致利益受損。近幾年來,我市中心城區違法開發銷售小產權房的現象時有發生,既嚴重損害了消費者的權益,也擾亂了房地產市場秩序。市房管部門的工作人員指出,小產權房政策未見松動,私下轉讓土地或此類房屋的所謂“買賣合同”等文書不具有法律效力,不受法律保護。市民一定要加強認識,避免購買或建造小產權房,導致自身利益受損。關于小產權房政策未見松動的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

小產權房政策未見松動

市民謹防上當受騙

近來,有不少市民來電咨詢關于小產權房政策有無松動,能否購買或參加集資建造房屋的問題。記者從有關部門得到的答案是,開發銷售小產權房仍屬違法,市民莫心存僥幸,導致利益受損。

據介紹,小產權房即為農村集體土地上的房屋,購買小產權房將無法辦理房屋所有權證和土地使用證(市政府有專門規定的情形除外),不能享有依法保障的不動產權,其實質就是無產權的房屋。近幾年來,我市中心城區違法開發銷售小產權房的現象時有發生,既嚴重損害了消費者的權益,也擾亂了房地產市場秩序。為此,去年年底我市城市規劃建設、國土資源、房地產管理部門聯合下發了關于禁止開發銷售購買小產權房的公告。

但隨著我市城鎮化建設的加快進行,章貢區水西鎮、沙石鎮、東外白云村等城鄉接合部陸續開發建設,一些獲得返遷土地的農民為了解決重建資金,拉攏其城鎮戶口的親友一同建造小產權房。不少市民就此咨詢自己建造小產權房能否辦證。市房管部門的工作人員指出,小產權房政策未見松動,私下轉讓土地或此類房屋的所謂“買賣合同”等文書不具有法律效力,不受法律保護。任何單位或個人利用集體土地開發銷售房屋,都屬違法行為,將受到相關法律法規的處罰。市民一定要加強認識,避免購買或建造小產權房,導致自身利益受損。(黃媛、記者喻曉佩)

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