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2022沈陽二手房交易流程要多久

趙金保律師2022.01.18674人閱讀
導(dǎo)讀:

沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環(huán)節(jié),對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當(dāng)受騙,而且流程中有很多需要我們?nèi)マk理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準(zhǔn)備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。那么2022沈陽二手房交易流程要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環(huán)節(jié),對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當(dāng)受騙,而且流程中有很多需要我們?nèi)マk理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準(zhǔn)備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。關(guān)于2022沈陽二手房交易流程要多久的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環(huán)節(jié),對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當(dāng)受騙,而且流程中有很多需要我們?nèi)マk理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準(zhǔn)備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 沈陽二手房的交易流程是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    沈陽二手房的交易流程是怎樣

    內(nèi)容:買賣雙方建立信息溝通渠道,實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。那么沈陽二手房的交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05311人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 2022廣州二手房交易流程

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    2022廣州二手房交易流程

    內(nèi)容:北上廣的城市規(guī)?;呀?jīng)特別巨大了,新的房產(chǎn)市場基本上都在城市中心的外圍,可以說離開主城區(qū)非常遠了,加之建房政策和國家的調(diào)控行為,新房上市銷售已經(jīng)放緩,要想購買到地段好一點,周邊設(shè)施完善的房屋只有通過二手房買賣來實現(xiàn)了,加之廣州的房價超高,二手房買賣一不小心就損失幾十萬,所以明確廣州二手房交易流程,是規(guī)避風(fēng)險重要方式,下面我們一起來看看2022廣州二手房交易流程怎么走。那么2022廣州二手房交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.18177人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 2022福州二手房交易流程及注意事項

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    2022福州二手房交易流程及注意事項

    內(nèi)容:二手房交易的市場歷來跟新房交易一樣都是長期處于供不應(yīng)求的狀態(tài),特別是地段優(yōu)秀,戶型良好,房屋年限高的房產(chǎn),升值的可能性非常高,還有一種就是二手房比新房便宜不少,適合安家定居,購買二手房就需要一定的流程進行,下面我們就來看看2022福州二手房交易流程及注意事項。那么2022福州二手房交易流程及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.18336人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 2022二手房買賣交易流程

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    2022二手房買賣交易流程

    內(nèi)容:一、2022二手房買賣交易流程全款購買1、看房,買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、房屋過戶,支付首付款3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證4、物業(yè)交割、支付尾款貸款購買1、看房,買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保4、銀行審批5、房屋過戶,支付首付款6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款,結(jié)清后取回房本,注銷抵押登記。那么2022二手房買賣交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05519人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評價她:

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  • 2022二手房交易流程及費用是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    2022二手房交易流程及費用是怎樣的

    內(nèi)容:買房查詢信息實地的看房,簽訂二手房買賣合同,雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù),交納相關(guān)稅費,雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),銀行貸款打余款完成交易。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。那么2022二手房交易流程及費用是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05817人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 2022遵義二手房交易流程有哪些步驟

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2022遵義二手房交易流程有哪些步驟

    內(nèi)容:二手房交易在各大城市是一個非?;钴S的現(xiàn)象,在新房政策抑制調(diào)控之下,其發(fā)展前景相當(dāng)可觀,甚至到現(xiàn)有些大城市二手房產(chǎn)的熱度超過新房買賣,二手房的類型不僅多而且復(fù)雜,購買二手房就必須得火眼金睛了,有些類型房屋是根本不值那個價的,特別是特殊房產(chǎn),所以吃透遵義二手房交易流程,就能選出有升值空間的好二手房,下面我們就來看看2022遵義二手房交易流程有哪些步驟。那么2022遵義二手房交易流程有哪些步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05118人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 2022上海二手房交易流程是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    2022上海二手房交易流程是怎樣

    內(nèi)容:1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同(深圳市統(tǒng)一格式合同),支付定金給中介公司;4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進行公證,賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);5、資金監(jiān)管那么2022上海二手房交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.05126人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022二手房交易流程及時間是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    2022二手房交易流程及時間是怎樣的

    內(nèi)容:(1)二手房交易流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么2022二手房交易流程及時間是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.05663人收看
  • 馮清琴律師

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    • 幫助過 46
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細心
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  • 交易二手房進行網(wǎng)簽和面簽需要網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同;經(jīng)相關(guān)部門審核取得網(wǎng)簽號,打印合同文本;買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù);合同簽約完畢,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返回網(wǎng)簽號,網(wǎng)簽成功。法律依據(jù):《關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條 加強房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級房產(chǎn)管理部門要強化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作,特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作,實現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。
  • 2022年二手房交易流程期限

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    2022年二手房交易流程期限

    內(nèi)容:二手房交易流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程,房屋作為不動產(chǎn),所有權(quán)以登記對抗第三人,以交付實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,所以熟悉2022年二手房交易流程可以規(guī)避很對法律風(fēng)險,下面我們就來看看2022年二手房交易流程要多久。那么2022年二手房交易流程期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.18287人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗豐富

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  • (1)買賣雙方簽訂購房合同,并提出資金監(jiān)管需求(2)買賣雙方在監(jiān)管銀行設(shè)立監(jiān)管戶并簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,買方付款后款項直接進入監(jiān)管賬戶,(3)中介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續(xù)(4)買方將房子過戶到自己名下后,銀行將款項劃到賣方賬戶?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
  • 沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準(zhǔn)備什么資料

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準(zhǔn)備什么資料

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)主要指的是房屋所有權(quán)證和國有土地證的過戶。房產(chǎn)證和國土證過戶的時間一般為十個有效工作日左右。二手房交易需要資料:1、買賣雙方身份證、若一方不能到現(xiàn)場的,還要提供委托書原件及復(fù)印件。3、看手續(xù)是否齊全:房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證,沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。二手房買賣雙方在交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機構(gòu),并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。那么沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準(zhǔn)備什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05614人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 辦理二手房過戶需要不到30個工作日。當(dāng)事人辦理二手房過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心,不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 2022年二手房交易流程需要多久

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    2022年二手房交易流程需要多久

    內(nèi)容:2022年二手房交易流程時間可分為以下幾種情況:一、在二手房交易流程中,全款買房,無貸款在二手房交易流程中,雙方達成協(xié)議,房東收下下家的定金開始計算:(一)在二手房交易流程中,雙方約定一個合同簽訂日期;(二)一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將首付款支付給房東;(三)并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間;(四)進交易中心的當(dāng)天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款;(五)20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;(六)最后,在在二手房交易流程中,憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。那么2022年二手房交易流程需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.17104人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
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  • 濟南二手房交易流程一般多久走完

    許瑞林律師

    許瑞林

    濟南二手房交易流程一般多久走完

    內(nèi)容:根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定,二手房辦理過戶手續(xù),雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。那么濟南二手房交易流程一般多久走完。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.051061人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
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    用戶這樣評價她:

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  • 呼蘭二手房交易流程要多久

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    呼蘭二手房交易流程要多久

    內(nèi)容:1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪,領(lǐng)取結(jié)果;2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記;3、收件人員進行收件預(yù)審后立案受理,預(yù)約過戶時間,涉及抵押(按揭),同時受理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》;4、辦案人員對資料進行審核,根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估;5、申請人按預(yù)約的過戶時間,到過戶窗口領(lǐng)取繳款單,繳納有關(guān)稅費;6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù);7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。那么呼蘭二手房交易流程要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05296人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 2022沈陽二手房交易流程要多久

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    2022沈陽二手房交易流程要多久

    內(nèi)容:沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環(huán)節(jié),對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當(dāng)受騙,而且流程中有很多需要我們?nèi)マk理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準(zhǔn)備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。那么2022沈陽二手房交易流程要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.18674人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房交易流程要多久

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    二手房交易流程要多久

    內(nèi)容:買家需要繳納各種稅務(wù),并且房產(chǎn)交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產(chǎn)證之后,你就可以攜帶相關(guān)資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。那么二手房交易流程要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05371人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
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    • 很有耐心
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 620
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 220
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 613
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 126
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 625
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趙金保律師

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