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十堰二手房過戶的費用是多少
李楠楠律師2022.01.04461人閱讀
導(dǎo)讀：
對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。那么十堰二手房過戶的費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。關(guān)于十堰二手房過戶的費用是多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
1、低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算二手房稅費約為報稅價的8%(賣方,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免):契稅1%,其它過戶稅費約數(shù)百,知道能最低報多少可以通過。
3、房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價、營業(yè)稅0.5%,所以建議你去中介那了解下0.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方。即總共1%,只需交契稅1.5%。
報稅價是你們自己定的0.5%,其它過戶稅費約數(shù)百。
注。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅0.8%左右,未含房產(chǎn)中介費。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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