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2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的

龍珊律師2022.01.04858人閱讀
導(dǎo)讀:

現(xiàn)在二手房市場(chǎng)越來(lái)越活躍,更多的人更傾向于二手房買賣。原因有很多,一是現(xiàn)在購(gòu)買一個(gè)地理位置優(yōu)越,房屋質(zhì)量好的新房?jī)r(jià)格過(guò)高,而選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越,配套設(shè)施齊全的二手房明顯價(jià)格比一手房便宜,所以購(gòu)買二手房的人越來(lái)越多。那么2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

現(xiàn)在二手房市場(chǎng)越來(lái)越活躍,更多的人更傾向于二手房買賣。原因有很多,一是現(xiàn)在購(gòu)買一個(gè)地理位置優(yōu)越,房屋質(zhì)量好的新房?jī)r(jià)格過(guò)高,而選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越,配套設(shè)施齊全的二手房明顯價(jià)格比一手房便宜,所以購(gòu)買二手房的人越來(lái)越多。關(guān)于2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

現(xiàn)在二手房市場(chǎng)越來(lái)越活躍,更多的人更傾向于二手房買賣。原因有很多,一是現(xiàn)在購(gòu)買一個(gè)地理位置優(yōu)越,房屋質(zhì)量好的新房?jī)r(jià)格過(guò)高,而選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越,配套設(shè)施齊全的二手房明顯價(jià)格比一手房便宜,所以購(gòu)買二手房的人越來(lái)越多。那么二手房交易要注意哪些事項(xiàng)呢?2018二手房稅費(fèi)新政策又是怎么規(guī)定的?

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 土地流轉(zhuǎn)的國(guó)家政策是:土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,流轉(zhuǎn)期間收益歸承包方所有。法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第三十六條  承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。 第四十條  土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。 第四十六條  經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
  • 二手房交易稅費(fèi)是怎樣計(jì)算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房交易稅費(fèi)是怎樣計(jì)算

    內(nèi)容:1、契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%3、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%4、解困房:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%5、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用:成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%7、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5%那么二手房交易稅費(fèi)是怎樣計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04346人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 南京二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    南京二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建。那么南京二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05644人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)一方不履行,另一方不需要退還定金。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 二手房購(gòu)房合同范本是怎樣

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手房購(gòu)房合同范本是怎樣

    內(nèi)容:第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)___平方米。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房購(gòu)房合同范本是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.05416人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購(gòu)買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 合肥二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    合肥二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。那么合肥二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.04753人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 二手房交易稅費(fèi)新政策

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房交易稅費(fèi)新政策

    內(nèi)容:一套售價(jià)105萬(wàn)元的二手房,最終買到手究竟要花多少錢?據(jù)了解,今年3月初,市民周先生在網(wǎng)上看到一套面積為130平方米的二手房源,房主要價(jià)105萬(wàn)元。但在與地產(chǎn)中介進(jìn)一步的交流中,周先生得知,由于該房房齡還不到5年,房屋交易時(shí)賣家需繳納營(yíng)業(yè)稅,由于賣家并不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用,因此,房主開(kāi)出的這105萬(wàn)只是其售房收取的“凈錢”,至于房屋交易過(guò)程中所需繳納的一切費(fèi)用包括房屋中介費(fèi)等全部均需買家承擔(dān)。“國(guó)家出臺(tái)稅收新政策的目的就是為了遏制炒房、抑制房?jī)r(jià)。那么二手房交易稅費(fèi)新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04457人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的

    內(nèi)容:現(xiàn)在二手房市場(chǎng)越來(lái)越活躍,更多的人更傾向于二手房買賣。原因有很多,一是現(xiàn)在購(gòu)買一個(gè)地理位置優(yōu)越,房屋質(zhì)量好的新房?jī)r(jià)格過(guò)高,而選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越,配套設(shè)施齊全的二手房明顯價(jià)格比一手房便宜,所以購(gòu)買二手房的人越來(lái)越多。那么2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04858人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
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  • 你好,需要看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的,協(xié)議具體怎么約定的
  • 長(zhǎng)沙買房政策是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    長(zhǎng)沙買房政策是怎樣的

    內(nèi)容:3、注意事項(xiàng)(1)如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房,可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社保或個(gè)稅。1、目前全國(guó)范圍內(nèi),很多大城市都實(shí)行房屋限購(gòu)政策,目的是抑制無(wú)限上漲的房?jī)r(jià)。為了讓房子落實(shí)到真正需要的人手里,長(zhǎng)沙實(shí)行限購(gòu)政策。3、如果長(zhǎng)沙限購(gòu)政策取消,從開(kāi)發(fā)商的角度而言,可以減少樓房的庫(kù)存量,獲取更大的利益,但是會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)快速上漲的情況,這對(duì)剛來(lái)這座城市打拼的人群來(lái)說(shuō),是不利的。4、如果外地人沒(méi)有有繳納社保又想買房,可以買法拍房,法拍房不在限購(gòu)政策里面,所以不是長(zhǎng)沙戶口也可以買,而且不限購(gòu)。那么長(zhǎng)沙買房政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.07596人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房購(gòu)房合同范本怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房購(gòu)房合同范本怎樣

    內(nèi)容:第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)___平方米。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房購(gòu)房合同范本怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.26436人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)規(guī)定由國(guó)家制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),買賣房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間長(zhǎng)短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。買賣雙方可以根據(jù)擬交易房屋的實(shí)際情況,向?qū)I(yè)人事或有關(guān)部門具體了解稅費(fèi)的項(xiàng)目、稅率,下面我們就來(lái)看看二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的。那么二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.041019人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房交易稅費(fèi)怎樣計(jì)算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    二手房交易稅費(fèi)怎樣計(jì)算

    內(nèi)容:二手房交易要交哪些稅費(fèi)二手房交易過(guò)程中買方和賣方都需要承擔(dān)不同的稅費(fèi)。隨著9月份稅費(fèi)新政的落地,買賣一套二手房究竟要交多少稅再次成為廣大消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。推薦閱讀:二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 經(jīng)適房交易 賣方需繳納的稅費(fèi):1.土地出讓金:從11月1日起,我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購(gòu)房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的,即可上市交易。房改房交易賣方需繳納的稅費(fèi):個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、交易費(fèi)與商品房交易相同。我市二手房的交易,一般有兩種方式,一是通過(guò)中介公司進(jìn)行交易,二是買賣雙方自由交易。那么二手房交易稅費(fèi)怎樣計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.04320人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房稅費(fèi)計(jì)算是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房稅費(fèi)計(jì)算是怎樣

    內(nèi)容:1、契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%3、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%4、解困房:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%5、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用:成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%7、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5%那么二手房稅費(fèi)計(jì)算是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05617人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 對(duì)二手房交易陷阱的防范措施是;注意是否存在多個(gè)共有人;注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意;注意房屋手續(xù)是否齊全;注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確;注意房屋質(zhì)量是否真實(shí);注意物管費(fèi)用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 杭州二手房買賣稅費(fèi)是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    杭州二手房買賣稅費(fèi)是怎樣

    內(nèi)容:交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方米×建筑面積房屋交易管理機(jī)構(gòu)合同印花稅房屋成交總額×0.05%國(guó)家財(cái)稅局營(yíng)業(yè)稅普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額×5.55%國(guó)家財(cái)稅局5年或5年以上:免征非普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額×5.55%5年或5年以上:差額×5.55%個(gè)人所得稅普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%國(guó)家財(cái)稅局非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%土地增值稅普通住宅免征國(guó)家財(cái)稅局非普通住宅3年內(nèi):房屋成交總額×0.5%3年至5年:房屋成交總額×0.25%5年或5年以上:免征房屋成交總額×公證費(fèi)率表對(duì)應(yīng)系數(shù)+速加數(shù)額公證處轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保費(fèi) )貸款額×1.5‰擔(dān)保公司中介費(fèi) 總價(jià) ×1.25% ≤50萬(wàn)×0.87% 50-100萬(wàn)×0.5% 100-200萬(wàn)×0.31% 200以上中介公司那么杭州二手房買賣稅費(fèi)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.05744人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房交易的稅費(fèi)政策

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房交易的稅費(fèi)政策

    內(nèi)容:本文介紹二手房交易的稅費(fèi)政策,有關(guān)二手房交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定以及政策,無(wú)論是作為買主和賣主,都應(yīng)該充分了解目前關(guān)于二手房交易的一些政策法規(guī),以便少走彎路,減少投資損失,促進(jìn)二手房交易更加公平、合理。以下提供二手房交易稅費(fèi)的一些最新政策,希望對(duì)有二手房交易的朋友有所幫助。即房屋所有者之司相互交換房屋的行為。房屋交換,交換價(jià)格不相等的,由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的,免征契稅。那么二手房交易的稅費(fèi)政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.04176人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同范本怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    二手房買賣合同范本怎樣

    內(nèi)容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購(gòu)房定金。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同范本怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05210人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 2010年二手房買賣稅費(fèi)政策摘錄

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2010年二手房買賣稅費(fèi)政策摘錄

    內(nèi)容:財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局最新發(fā)布的通知稱,自2010年1月1日起,個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)《北京市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于公布北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》2005年5月30日發(fā)布。那么2010年二手房買賣稅費(fèi)政策摘錄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04477人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 15
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 439
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 561
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 442
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 404
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龍珊律師

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