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房產(chǎn)稅的性質(zhì)
崔玉君律師2022.01.04823人閱讀
導(dǎo)讀：
現(xiàn)行房產(chǎn)稅的征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，稅源來(lái)源狹窄。由于房產(chǎn)稅具有水源分布廣泛的區(qū)域性特征，所以適宜于地方政府對(duì)稅源實(shí)施監(jiān)管。房產(chǎn)本身具有價(jià)值，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、人均收入水平的提高，房產(chǎn)稅稅源穩(wěn)定可靠并會(huì)穩(wěn)步增加。房產(chǎn)稅具有直接稅性質(zhì)，稅負(fù)一般難以轉(zhuǎn)嫁。基于縱向公平的稅收原則，財(cái)富較多的人將通過(guò)房產(chǎn)稅多納稅，財(cái)富少的人繳的較少。那么房產(chǎn)稅的性質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
現(xiàn)行房產(chǎn)稅的征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，稅源來(lái)源狹窄。由于房產(chǎn)稅具有水源分布廣泛的區(qū)域性特征，所以適宜于地方政府對(duì)稅源實(shí)施監(jiān)管。房產(chǎn)本身具有價(jià)值，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、人均收入水平的提高，房產(chǎn)稅稅源穩(wěn)定可靠并會(huì)穩(wěn)步增加。房產(chǎn)稅具有直接稅性質(zhì)，稅負(fù)一般難以轉(zhuǎn)嫁。基于縱向公平的稅收原則，財(cái)富較多的人將通過(guò)房產(chǎn)稅多納稅，財(cái)富少的人繳的較少。關(guān)于房產(chǎn)稅的性質(zhì)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、房產(chǎn)稅的含義
房產(chǎn)稅又稱(chēng)房屋稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從征稅范圍看，房產(chǎn)是以房屋價(jià)值為主要表現(xiàn)的一種財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)稅是一種個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。從課稅對(duì)象看，房產(chǎn)稅是以納稅人一定時(shí)期的靜態(tài)房產(chǎn)為課稅對(duì)象的主體，所以它是一種靜態(tài)財(cái)產(chǎn)稅。
對(duì)房地產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收桿杠，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，并合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。
二、房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
(1)房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只有房屋，征稅對(duì)象規(guī)模小。
(2)現(xiàn)行房產(chǎn)稅的征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，稅源來(lái)源狹窄。
(3)由于房產(chǎn)稅具有水源分布廣泛的區(qū)域性特征，所以適宜于地方政府對(duì)稅源實(shí)施監(jiān)管。由于房產(chǎn)具有不可隱匿的特征，所以減少了偷稅的可能性，征收成本相對(duì)較低。
(4)房產(chǎn)本身具有價(jià)值，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、人均收入水平的提高，房產(chǎn)稅稅源穩(wěn)定可靠并會(huì)穩(wěn)步增加。
(5)房產(chǎn)稅具有直接稅性質(zhì)，稅負(fù)一般難以轉(zhuǎn)嫁。
(6)基于縱向公平的稅收原則，財(cái)富較多的人將通過(guò)房產(chǎn)稅多納稅，財(cái)富少的人繳的較少。
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