二手房交易的合理避稅方案

導讀:
二手房交易的合理避稅方案,二手房交易為了少交稅費,中介會推薦一些合理避稅方案,這些合理避稅方案,其實也存在極大風險。購房者應該小心處理。推薦閱讀:二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權 1、以租代售。即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同,買方先以租房的形式居住,等到購房時間超過兩年期限后,買賣雙方再簽訂二手房買賣合同,交易過戶。那么二手房交易的合理避稅方案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
二手房交易的合理避稅方案,二手房交易為了少交稅費,中介會推薦一些合理避稅方案,這些合理避稅方案,其實也存在極大風險。購房者應該小心處理。推薦閱讀:二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權 1、以租代售。即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同,買方先以租房的形式居住,等到購房時間超過兩年期限后,買賣雙方再簽訂二手房買賣合同,交易過戶。關于二手房交易的合理避稅方案的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
二手房交易的合理避稅方案,二手房交易為了少交稅費,中介會推薦一些合理避稅方案,這些合理避稅方案,其實也存在極大風險。購房者應該小心處理。
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二手房糾紛如何處理
二手房定金合同糾紛 如何維權
1、以租代售。
即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同,買方先以租房的形式居住,等到購房時間超過兩年期限后,買賣雙方再簽訂二手房買賣合同,交易過戶。
2、簽訂陰陽合同
即買賣雙方簽訂兩份合同,一份是針對房屋交易主管部門簽訂的合同,采用以區域指導價來計算銷售價的方法,以此達到少繳稅的目的。另一份是真實的買賣雙方簽訂的合同,該合同是按照雙方交易的實際成交價格簽訂的。顯然,后者的價格是遠遠高于前者的價格的。
3、只簽署買賣合同,延遲到房地產交易中心辦理交易過戶。待兩年期滿后,再辦理過戶手續。
4、通過物業公司或開發商修改底單。這種情況主要針對期房,商品房在房產證辦下來之前,通過物業公司或開發商的人,直接把購房合同的底單改掉,房產證上直接登記為買方的名字,這樣就可以不用繳納營業稅了。




