.png)
二手房交易的合理避稅方案
王學瑞律師2022.01.04460人閱讀
導讀：
二手房交易的合理避稅方案，二手房交易為了少交稅費，中介會推薦一些合理避稅方案，這些合理避稅方案，其實也存在極大風險。購房者應(yīng)該小心處理。推薦閱讀：二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權(quán) 1、以租代售。即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同，買方先以租房的形式居住，等到購房時間超過兩年期限后，買賣雙方再簽訂二手房買賣合同，交易過戶。那么二手房交易的合理避稅方案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
二手房交易的合理避稅方案，二手房交易為了少交稅費，中介會推薦一些合理避稅方案，這些合理避稅方案，其實也存在極大風險。購房者應(yīng)該小心處理。推薦閱讀：二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權(quán) 1、以租代售。即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同，買方先以租房的形式居住，等到購房時間超過兩年期限后，買賣雙方再簽訂二手房買賣合同，交易過戶。關(guān)于二手房交易的合理避稅方案的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
二手房交易的合理避稅方案，二手房交易為了少交稅費，中介會推薦一些合理避稅方案，這些合理避稅方案，其實也存在極大風險。購房者應(yīng)該小心處理。
推薦閱讀：
二手房糾紛如何處理
二手房定金合同糾紛 如何維權(quán)
1、以租代售。
即由買賣雙方先簽訂一份租賃合同，買方先以租房的形式居住，等到購房時間超過兩年期限后，買賣雙方再簽訂二手房買賣合同，交易過戶。
2、簽訂陰陽合同
即買賣雙方簽訂兩份合同，一份是針對房屋交易主管部門簽訂的合同，采用以區(qū)域指導價來計算銷售價的方法，以此達到少繳稅的目的。另一份是真實的買賣雙方簽訂的合同，該合同是按照雙方交易的實際成交價格簽訂的。顯然，后者的價格是遠遠高于前者的價格的。
3、只簽署買賣合同，延遲到房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶。待兩年期滿后，再辦理過戶手續(xù)。
4、通過物業(yè)公司或開發(fā)商修改底單。這種情況主要針對期房，商品房在房產(chǎn)證辦下來之前，通過物業(yè)公司或開發(fā)商的人，直接把購房合同的底單改掉，房產(chǎn)證上直接登記為買方的名字，這樣就可以不用繳納營業(yè)稅了。
點贊
收藏
