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二手房屋交易費用一覽表

任冰峰律師2022.01.04906人閱讀
導讀:

2.保險費率申貸年限1--5年 0.08%,申貸年限5年以上0.06% 3.不同等級的土地出讓金繳納標準 土地等級 一 二 三 四 五 六 交納標準 733 603 421 243 172 108以土地證上面積計算受理日:10個工作日4.一套房子可以辦理很多本共有權證,要求共有權人將資料準備齊全。那么二手房屋交易費用一覽表。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

2.保險費率申貸年限1--5年 0.08%,申貸年限5年以上0.06% 3.不同等級的土地出讓金繳納標準 土地等級 一 二 三 四 五 六 交納標準 733 603 421 243 172 108以土地證上面積計算受理日:10個工作日4.一套房子可以辦理很多本共有權證,要求共有權人將資料準備齊全。關于二手房屋交易費用一覽表的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋交易費用一覽表

稅費項目 賣方 買方 收取單位

項目 收費標準

住宅 非住宅 承擔比例

營業稅 5.55% 100% (元) 稅 務部門

印花稅 0.10% 50% (元) 50% (元) 稅務 部門

交易手續費 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局

評估費 0.35% 50% (元) 50% (元) 評 估部門

契證 1.50% 3% 100% (元) 稅務 部門

產權證工本費 80元(共有權證10元/本) 100% (元) 房管局

土地轉讓費 133元/套 210元/套 100% (元) 土 地 局

中介費 10萬以內收取1.6%,十萬以上收取0.9% 2% 100% (元) 順 馳

代辦費 220元/套 100% (元) 順 馳

按揭擔保費 (10萬以內440元,10萬及10萬以上550元) 100% (元) 順 馳

保險費 100% (元) 保險公司

抵押費 10元/件 100% (元) 銀 行

公證費 10萬以內收取100元/件,10萬以上收取總房款1‰ 100% (元) 公 證 處

土地出讓金 見備注3 100% (元) 土 地 局

總 計 (元) (元)

" 備注: 1.購買且居住不到5年,交納全額營業稅.超過5年,非住宅交納差額營業稅(5.6%)。(契證購置日期為準) 2.保險費率申貸年限1--5年 0.08%,申貸年限5年以上0.06%(具體以各銀行為準) 3.不同等級的土地出讓金繳納標準(元/平方) 土地等級 一 二 三 四 五 六 交納標準 733 603 421 243 172 108

以土地證上面積計算(由受讓方支付)受理日:10個工作日

4.一套房子可以辦理很多本共有權證,要求共有權人將資料準備齊全。 5.以上所有費用以物價、房管、稅務等部門的最終規定的實際發生額為準,多退少補! "

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  • 二手房交易過戶費用

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房交易過戶費用

    內容:1、營業稅:稅率5.55%賣方繳納2、個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,賣方繳納3、印花稅:稅率1%買賣雙方各半4、契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納5、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米×實際測繪面積6、二手房交易手續費總額:住宅6元/平米×實際測繪面積,非住宅10元/平米7、登記費:(工本費)80元共有權證:20元。那么二手房交易過戶費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05298人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 交易二手房的費用有:(一)購買房屋的費用、評估房屋的費用;(二)稅費:增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等;(三)房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。法律依據:《個人所得稅法》第二條  下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 二手房屋買賣流程及費用

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    二手房屋買賣流程及費用

    內容:二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。那么二手房屋買賣流程及費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.05178人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評價她:

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  • 二手房交易流程及費用滿五年

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房交易流程及費用滿五年

    內容:買方支付定金給賣方,賣方交付房產證給經紀方。15、交接物業:買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。那么二手房交易流程及費用滿五年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06335人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房交易流程及費用有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    二手房交易流程及費用有哪些

    內容:1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。那么二手房交易流程及費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05300人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 二手房屋交易費用一覽表

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    二手房屋交易費用一覽表

    內容: 2.保險費率申貸年限1--5年 0.08%,申貸年限5年以上0.06% 3.不同等級的土地出讓金繳納標準 土地等級 一 二 三 四 五 六 交納標準 733 603 421 243 172 108以土地證上面積計算受理日:10個工作日4.一套房子可以辦理很多本共有權證,要求共有權人將資料準備齊全。那么二手房屋交易費用一覽表。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.04906人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 人身損害賠償費用一覽表

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    人身損害賠償費用一覽表

    內容:在日常生活中,不少人會遭遇意外事故或者遭受他人的攻擊、傷害等,造成人身損害,這時候就需要從法律角度來維護自己的權利。在法律上,人身損害賠償費用是指因他人過錯致使受害人身體受到傷害或死亡而產生的賠償費用。本文將從律師的角度出發,為大家介紹人身損害賠償費用一覽表,幫助大家了解人身損害賠償費用的計算標準以及案例分析。

    段建國律師
    2023.06.21495人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 1、中介服務費用2、抵押貸款服務費用,這類的費用的計算是您的貸款額×2%;3、貸款評估費用,這類費用的計算是貸款評估價×0.3%(一般房屋面積大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);4、契稅,契稅的收取是評估價與成交價取的高值×1%(90平方米以內的房子,超出144平方米的×4%);5、營業稅,普通住宅都的營業稅一般是購房滿五年后免交,不滿五年的評估價與成交價取高值-購房原價×5.55%,非普通住宅滿五年交評估價與成交價取高值-購房原價×5.55%,不滿五年的則是評估價與成交價取高值×5.55%;6、車庫、滿五年的是評估價-原價×5.55%,不滿的是評估價×5.55%;《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 房屋交易費用怎么計算

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋交易費用怎么計算

    內容:1、契稅:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;2、營業稅:繳納人:賣方;房改房、商品房、普通住宅,房產證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上:不用繳納營業稅;3、營業附加稅:營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅,繳納人:賣方;房產證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上:無需繳納;4、個人所得稅:繳納人:賣方;房產證年限大于5年且為唯一住房:免交個人所得稅;房產證年限那么房屋交易費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06725人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 廣州二手房屋交易契稅稅率是多少?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    廣州二手房屋交易契稅稅率是多少?

    內容:(二)收費標準1、交易手續費:雙方各50%住宅:6元/平方米。按房產評估額的3%-5%交納;原來各地一般都是按照3%減半即1.5%稅率征收,但在實行房產新政后,不少地方開始全額征收契稅;房產評估額參照市場上同類房屋價格。一般房產過戶的手續相對簡單:需要提供的材料一般包括:房屋所有權證書;房屋買賣契約;買賣雙方的身份證及復印件;費用包括:交易手續費6元/平方米;登記費80元/套;印花稅5元;契稅1.5%;2006年6月1日起,購買不足5年的二手房交易要繳納5.5%的營業稅。那么廣州二手房屋交易契稅稅率是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.04572人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房交易流程及費用是怎么規定的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房交易流程及費用是怎么規定的

    內容:二手房的交易流程指的是二手房的購買流程,大體上有八個步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及費用是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05155人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評價她:

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  • 房產交易過程中需交費用

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產交易過程中需交費用

    內容:房產交易過程中需交費用1、印花稅:房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表1、登記費:每建筑平方米0.3元;2、房屋所有權證工本費:4元/本3、印花稅:5元/件4、契稅:普通住宅繳納房價款的1.5%;5、住宅公用部分共有設備維修基金:購房款的2%那么房產交易過程中需交費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06864人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 實例計算房地產交易費用

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    實例計算房地產交易費用

    內容:實例計算房地產交易費用本文通過一個真實的例子分析了房地產交易的費用:推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容一單身青年以26萬元的價格賣掉一套面積為80平方米,居住超過兩年的普通住宅,再買入一套128平米的,總價50萬,位于一環路內的,首府5成,20年。那么實例計算房地產交易費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.06224人收看
  • 邢穎律師

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    • 幫助過 299
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房交易流程及費用是怎樣

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    二手房交易流程及費用是怎樣

    內容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房交易流程及費用是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05509人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房屋買賣交易稅費相關知識

    王熙律師

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    王熙

    二手房屋買賣交易稅費相關知識

    內容:契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅等,加上近期關注度最高的年收入12萬以上申報個稅,諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費相關知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06205人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 二手房交易過戶費用計算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    二手房交易過戶費用計算

    內容:二手房過戶費=中介代理傭金+按揭費用+交易稅費。中介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬,由三方在之前簽訂的合同中明確約定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定,買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。那么二手房交易過戶費用計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.05580人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房屋交易費用匯總

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房屋交易費用匯總

    內容:二手房屋交易費用匯總二手房交易稅費是在進行二手房交易時所需要繳納的稅費,主要有營業稅、個人所得稅等稅費,二手房交易費用不僅僅有稅費還需要繳納中介傭金和按揭費用。為了讓購房網友做到心中有數,編輯為您綜合整理如下:一宗正常的二手房交易所需要繳交的費用,主要包括三部份:地產中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。按揭費用主要包括:1.房屋查案費:每證90元,由房管局收取;2.房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。那么二手房屋交易費用匯總。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.0496人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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任冰峰律師

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