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北京二手房買賣稅費表北京商品房買賣律師摘錄
翁玉素律師2022.01.04811人閱讀
導讀：
普通住房的標準應同時滿足以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。小區建筑容積率=建筑面積/土地使用面積。北京普通住宅實際成交價最高額為：三環以內總價人民幣258萬元/套、三環至四環之間210萬元/套、四環至五環之間198萬元/套、五環以外120萬元/套。(北京市享受優惠政策住房平均交易價格自二〇〇八年十一月二十四日調整為：三環以內總價人民幣215萬元/套、三環至四環之間175萬元/套、四環至五環之間165萬元/套、五環以外100萬元/套。那么北京二手房買賣稅費表北京商品房買賣律師摘錄。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
普通住房的標準應同時滿足以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。小區建筑容積率=建筑面積/土地使用面積。北京普通住宅實際成交價最高額為：三環以內總價人民幣258萬元/套、三環至四環之間210萬元/套、四環至五環之間198萬元/套、五環以外120萬元/套。(北京市享受優惠政策住房平均交易價格自二〇〇八年十一月二十四日調整為：三環以內總價人民幣215萬元/套、三環至四環之間175萬元/套、四環至五環之間165萬元/套、五環以外100萬元/套。關于北京二手房買賣稅費表北京商品房買賣律師摘錄的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
網整理： 二手商品房買賣稅費表 2010年
稅種 房屋類型賣方稅費買方稅費營業稅及其附加個人所得稅土地增值稅印花稅契稅印花稅商品房滿五年90平米以下普通住宅免免(是家庭唯一生活用房才可免)免個人免個人1%免個人滿五年90平以上普通住宅免免(是家庭唯一生活用房才可免)免個人免個人1.5%免個人未滿五年90平以下普通住宅(銷售價-原購房價)×5.5%據實征收法：應納稅額=(銷售額-財產原值-稅金-合理費用)×20%核定征收法：應納稅額=銷售額×核定稅率1%免個人免個人1%免個人未滿五年90平以上普通住宅(銷售價-原購房價)×5.5%據實征收法：應納稅額=(銷售額-財產原值-稅金-合理費用)×20%核定征收法：應納稅額=銷售額×核定稅率1%免個人免個人1.5%免個人滿五年非普通住宅(銷售價-原購房價)×5.5%據實征收法：應納稅額=(銷售額-財產原值-稅金-合理費用)×20%核定征收法：應納稅額=銷售額×核定稅率1%免個人免個人3%免個人未滿五年非普通住宅銷售價×5.5%據實征收法：應納稅額=(銷售額-財產原值-稅金-合理費用)×20%核定征收法：應納稅額=銷售額×核定稅率1%免個人免個人3%免個人
原購房時間按契稅完稅憑證和房產證上登記的時間中較早的為準。普通住房的標準應同時滿足以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。 小區建筑容積率=建筑面積/土地使用面積。北京普通住宅實際成交價最高額為：三環以內總價人民幣258萬元/套、三環至四環之間210萬元/套、四環至五環之間198萬元/套、五環以外120萬元/套。(北京市享受優惠政策住房平均交易價格自二〇〇八年十一月二十四日調整為：三環以內總價人民幣215萬元/套、三環至四環之間175萬元/套、四環至五環之間165萬元/套、五環以外100萬元/套。) (： 二手房買賣糾紛 房產財產保全 建筑工程糾紛 騰房糾紛 離婚房產 小產權房 商品房買賣 ，)
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