北京律師，專業團隊， 200+云律所實力在線
嚴選律師，權威專業，為當事人爭取最大利益
專案咨詢服務，資深律師方案定制
快速應答，高效服務，24小時在線
周春花律師2022.01.0469人閱讀
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關系證明。那么如何辦理二手房按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關系證明。關于如何辦理二手房按揭的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關系證明（已婚者提供結婚證；未婚者提供未婚證明；離婚者需出具離婚證及未再婚證明）。
2、申請公積金貸款人，須提供單位公積金開戶銀行及公積金帳號。
注：首付款不低于房款的30%，余下70%可選擇5--20年還款。
點贊
收藏
北京市元甲律師事務所
內容：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續;⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金;⑽ 借款人按月還那么辦理二手房買賣貸款按揭程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：第二步選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。第五步借款人與貸款銀行簽訂借款合同。第六步辦理抵押、保險等有關擔保手續。第七步借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶。為避免二手房按揭貸款過程中存在的風險，專家建議：首先，要選擇實力雄厚的中介機構作為擔保人可以避免多方的風險。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續沒有完全辦結前，都存放于資金保障中心的公共賬戶，如果所有手續順利完成，則將房款轉入賣方賬戶，否則退回買方。那么買二手房如何辦理按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按。那么二手房轉按揭辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：為避免二手房按揭貸款過程中存在的風險，專家建議：首先，要選擇實力雄厚的中介機構作為擔保人可以避免多方的風險。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續沒有完全辦結前，都存放于資金保障中心的公共賬戶，如果所有手續順利完成，則將房款轉入賣方賬戶，否則退回買方。那么買二手房應如何辦理按揭？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：買二手房辦理轉按揭的辦法按揭中的二手房轉讓方法有兩種：“轉按”或“贖契”。在二手房交易中，因“轉按”難度更高，“贖契”所占比例更大。“轉按”所需的手續比較復雜，購房者一般通過按揭公司辦理有關業務。因此，辦理有關業務過程需要簽署三方協議來控制風險，通過按揭公司辦理的，銀行還需要按揭公司作階段性擔保。那么買二手房辦理轉按揭的辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：可是轉按揭業務到底如何操作?客戶趙先生欲購此房，雙方通過該中介公司簽訂了房屋買賣合同，同意以30萬元的價格成交該套房屋。趙先生先期支付10萬元作為購房首付款。然后，業主徐女士前往建行辦理“按揭變更”手續，即申請提前還款。同時由我愛我家擔保，趙先生申請在浦發銀行辦理了20萬元的二手房按揭貸款。而買方趙先生需申請貸款并由銀行提前放貸才能為徐女士還清其在建行的貸款，而此時徐女士的房屋產權過戶手續尚未辦理。那么二手房轉按揭應該如何申請辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：買二手房怎么辦理轉按揭按揭中的二手房轉讓方法有兩種：“轉按”或“贖契”。在二手房交易中，因“轉按”難度更高，“贖契”所占比例更大。因此，辦理有關業務過程需要簽署三方協議來控制風險，通過按揭公司辦理的，銀行還需要按揭公司作階段性擔保。那么買二手房怎么辦理轉按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：關于二手房可以貸款嗎 可以辦理按揭貸款嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：二手房按揭貸款要求購房者只需支付一定比例的首付，其余購房房產作為抵押，這對大多數購房者來說是好事，自然成為首選，那么申請二手房按揭貸款需要哪些材料呢？二手房按揭貸款應該如何辦理？那么申請二手房按揭貸款需要哪些材料以及如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：賣房需要提供的材料：1、身份證件;2、配偶身份證件;3、婚姻證明;4、房屋產權證;5、原購房合同或協議;6、原借款合同、還款清單原件或還款卡或存折;7、出售已購公房、央產房、經濟適用房需提供原購房協議、合同及有關批準文件。那么孝義二手房轉按揭辦理需要材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
趙金保律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
內容：咸安市民張先生兩年前在我市某銀行辦理了20萬元的房屋按揭貸款。工行咸寧分行信貸部的工作人員說，之前該行開展過轉按揭業務，由于需求量較少，目前已取消了該項業務。建設銀行咸寧分行工作人員張瑩表示，由于目前市場上二手房交易比較少，轉按揭的業務量少，銀行在業務操作過程中不收取費用，卻需要耗費相應的人力、物力、財力，成本與收益不匹配，銀行缺乏動力。沈勇祥表示，辦理轉按揭需要找到一家有信譽、資金充足的擔保中介公司。“試水”我市多家房屋中介及一些銀行人士表示，隨著咸寧二手房市場逐漸成熟，轉按揭的需求會越來越多。那么咸寧如何辦理二手房轉按揭？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：二手房進行買賣交易時，購房者需要處理的問題是比較多的，購房者需要對房屋產權進行調查，確定房屋有沒有合法的產權，有沒有設立用益物權，那么二手房沒有辦理按揭如何過戶?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
姚平律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：二手房按揭所需資料1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關系證明。那么二手房按揭如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
內容：1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關系證明。那么如何辦理二手房按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
婚姻家事律師不是只辦理離婚糾紛，本案中幫助當事人化解情感危機，挽救了一段婚姻，夫妻雙方解開心結、破鏡重圓，守護了孩子完整的家與愛！
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規律，真正幫助傷者學習到了和解的方法與策略。講座結束后，專業人員進行傷殘預估、一對一指導和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復雜，他們看到了元甲律所的專業與經驗，當即辦理委托手續。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
.png)
