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征地拆遷維權,一場尚未成功的革命

姚平律師2022.01.02275人閱讀
導讀:

尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,廢除強征暴斂,有利于加強對公民基本權利的保護。房地產已經成為了中國經濟高增長的最主要來源,是各級政府追求GDP的主要工具;但同時房地產也使得中國的經濟泡沫越來越大,一旦破滅,必將對總體經濟造成負面的影響。在上層,它既然綁架了中國經濟,也就自然綁架了為中國經濟負責的政府;在中層,房地產變成了地方政府的最重要的財源,使得地方政府變了質,迫使其演變成為掠奪型政府,而非服務型政府;在社會基層,它剝奪著中國老百姓高度認同的居住權,加速度地把中國社會泡沫化。那么征地拆遷維權,一場尚未成功的革命。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,廢除強征暴斂,有利于加強對公民基本權利的保護。房地產已經成為了中國經濟高增長的最主要來源,是各級政府追求GDP的主要工具;但同時房地產也使得中國的經濟泡沫越來越大,一旦破滅,必將對總體經濟造成負面的影響。在上層,它既然綁架了中國經濟,也就自然綁架了為中國經濟負責的政府;在中層,房地產變成了地方政府的最重要的財源,使得地方政府變了質,迫使其演變成為掠奪型政府,而非服務型政府;在社會基層,它剝奪著中國老百姓高度認同的居住權,加速度地把中國社會泡沫化。關于征地拆遷維權,一場尚未成功的革命的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、土地房屋進入市場后成為了商品,但是這種商品是一種復雜商品,既具有經濟屬性也有社會屬性,在征地拆遷中不應只重視它的商品屬性而忽略它的社會屬性。現代文明城市的發展史,難道一定就要以不文明的甚至是野蠻的方式完成一些文明要素的“原始積累”么?一個地域的繁榮就一定要以一部分人的血淚甚至生命為代價?不,這絕不是我們的國家和人民允許的方式!修憲增加“國家尊重和保障人權”,這就深刻地說明了我們的黨和國家是不允許也無法容忍任何拆遷是以犧牲和侵犯公民的人權作為代價的。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,廢除強征暴斂,有利于加強對公民基本權利的保護。另一方面,也將增強整個社會對公民權利的尊重和保護,將使尊重人權、保障人權成為國家機構的基本工作準則,從觀念到制度,以及立法的指導思想,都隨之改變。

2、《憲法》第十條第二款規定“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償”;《憲法》第十三條業已明文規定:“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權”;第三十九條規定:“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查和非法侵入公民的住宅。”;《立法法》第八條規定,涉及民事基本權利即財產權利只能由基本法律調整;《土地管理法》第二條第四款規定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償;《物權法》第42條的規定,“為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產”。

不要再讓這些法律規定成為紙上文章!

3、房地產已經成為當今中國政府所面臨的最大政策挑戰。這是因為房地產在很大程度上聚集了經濟、社會和政治方方面面的矛盾和問題。房地產是經濟之痛,因為它已經綁架了中國的總體經濟。房地產已經成為了中國經濟高增長的最主要來源,是各級政府追求GDP的主要工具;但同時房地產也使得中國的經濟泡沫越來越大,一旦破滅,必將對總體經濟造成負面的影響。它是社會之痛,因為和其它商品不一樣,房地產具有社會特殊性,是社會產品。當社會的大多數人的居住權不能實現或者被剝奪的時候,社會的穩定就會失去基礎。房地產更是政治之痛,因為它在中央和地方、政府和社會之間制造著各種矛盾。在上層,它既然綁架了中國經濟,也就自然綁架了為中國經濟負責的政府;在中層,房地產變成了地方政府的最重要的財源,使得地方政府變了質,迫使其演變成為掠奪型政府,而非服務型政府;在社會基層,它剝奪著中國老百姓高度認同的居住權,加速度地把中國社會泡沫化。(《中國“圈房運動”》弱化執政黨社會基礎 鄭永年2010 4 20 聯合早報)

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    內容:拆遷維權專業律師怎么選擇拆遷維權專業律師的選擇盡量篩選專一處理征地拆遷案件的律師,具備多年的辦案經驗。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。處理承包土地合同糾紛,應當依照法律。向人民法院起訴應當符合法定條件。

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  • 房屋拆遷維權:一場尚未成功的革命

    吳夢云律師

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    房屋拆遷維權:一場尚未成功的革命

    內容:憲法的修改在很大程度上將促成城市房屋拆遷的法治化,但如果將推進城市房屋拆遷法治化看作是一場革命,那么這場革命仍未取得成功。因此違背公民意愿的拆遷顯然侵犯了公民的憲法權利。《憲法》作為國家根本大法,在拆遷問題上,面對“條例”卻無能為力。因此,本次憲法的修改并不意味著我國憲法已經盡善盡美,我國城市房屋拆遷中存在的問題要得到徹底的解決,依然有著一段需要去走的路。那么房屋拆遷維權:一場尚未成功的革命。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 征地拆遷時有效利用聽證維權的方式是:市縣人民政府應當征求意見情況和根據公眾意見修改情況及時公布,應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。被征收土地人一定要參加聽證會,發表意見。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。 因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。 第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
  • 新疆拆遷系列之:圣運律師如何巧妙提高不合理的拆遷補償款?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    新疆拆遷系列之:圣運律師如何巧妙提高不合理的拆遷補償款?

    內容:為了拿到合理的補償款,唐女士和劉先生結伴來到北京,委托具有豐富拆遷維權經驗的北京圣運律師事務所的趙健律師、楊波律師為其維權。因為兩位律師深知這些文件材料所包含的內容與委托人唐女士和劉先生的切身利益密切相關。兩位律師通過自己的努力及時阻止了一場強拆的發生。委托人唐女士拿到了近70萬元的貨幣補償款,劉先生取得的補償款也比原有數額高出了20多萬元。那么新疆拆遷系列之:圣運律師如何巧妙提高不合理的拆遷補償款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 拆遷征地引發贍養矛盾的成因與協調

    李孟陽律師

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    李孟陽

    拆遷征地引發贍養矛盾的成因與協調

    內容:由于拆遷,老人自力更生依靠的田地被征收,更加依賴于子女的贍養。因拆遷安置利益的分配導致家中子女矛盾不斷,子女往往以家產分配不公為由不愿贍養。那么拆遷征地引發贍養矛盾的成因與協調。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.23542人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    龍珊律師

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    龍珊

    房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    內容:公司房產評估價共計51223.00元。以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。海南恒盛龍實業有限公司年 月 日1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。那么房屋拆遷賠償申請書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03827人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 征地拆遷補償原則,征地拆遷如何補償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    征地拆遷補償原則,征地拆遷如何補償

    內容:本文將對征地拆遷補償原則進行法律知識解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景,詳細解釋了征地拆遷補償的原則和相關法律規定。通過本文的闡述,讀者將對征地拆遷補償的原則有更清晰的了解,以保障個人和社會的權益。

    郭銘芝律師
    2023.08.14418人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 征地拆遷案件中存在的問題不容忽視

    邢穎律師

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    邢穎

    征地拆遷案件中存在的問題不容忽視

    內容:近年來,律師通過辦理一批征地拆遷行政案件,維護了被征地拆遷人的合法權益。實踐中,因拖欠、克扣賠償金引發征地拆遷群體性事件時有發生。在違法抗拒拆遷的案件中,部分群眾法制意識淡薄,不是依法維權,而是采取過激行動,激化了征地拆遷矛盾。加上不少地方政府抱著花錢買平安或怕上面登記通報等想法,對少數上訪群眾的不合理要求予以“變通”,使之得到不應有的實惠。這些政府部門的種種“變通”手段,在一定程度上又起到了鼓勵群眾去上訪的負作用,助長了部分動機不純者的氣焰。那么征地拆遷案件中存在的問題不容忽視。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02426人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 征地拆遷維權,一場尚未成功的革命

    楊一凡律師

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    楊一凡

    征地拆遷維權,一場尚未成功的革命

    內容:尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,廢除強征暴斂,有利于加強對公民基本權利的保護。房地產已經成為了中國經濟高增長的最主要來源,是各級政府追求GDP的主要工具;但同時房地產也使得中國的經濟泡沫越來越大,一旦破滅,必將對總體經濟造成負面的影響。在上層,它既然綁架了中國經濟,也就自然綁架了為中國經濟負責的政府;在中層,房地產變成了地方政府的最重要的財源,使得地方政府變了質,迫使其演變成為掠奪型政府,而非服務型政府;在社會基層,它剝奪著中國老百姓高度認同的居住權,加速度地把中國社會泡沫化。那么征地拆遷維權,一場尚未成功的革命。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022房屋拆遷賠償法規定

    段建國律師

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    段建國

    2022房屋拆遷賠償法規定

    內容:征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。那么2022房屋拆遷賠償法規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何進行拆遷維權 拆遷官司流程

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    如何進行拆遷維權 拆遷官司流程

    內容:依該違法無效的裁決而形成的后續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效,受害人有權請求國家賠償。但不服拆遷裁決的案件,一戶是一案,不能并案審理。關于如何進行拆遷維權,拆遷維權的三大法寶的法律問題,大律網小編為大家整理了業主維權指南相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 于海明律師

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  • 拆遷房屋補償標準是怎么規定的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    拆遷房屋補償標準是怎么規定的

    內容:征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,一般不予補償。那么拆遷房屋補償標準是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 空掛戶遇到征地拆遷怎么補償

    于海明律師

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    于海明

    空掛戶遇到征地拆遷怎么補償

    內容:空掛戶說白了就是戶口落入在住址,而落戶人實際卻不居住在這住址,不在住址內生活,而空掛戶如果發征收公告發布前不是被征收地戶口的,不享有征收補償。那么空掛戶遇到征地拆遷怎么補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2022年農村征地拆遷補償標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    2022年農村征地拆遷補償標準

    內容:2022年農村征地拆遷補償標準房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2022土地征收補償新標準1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。那么2022年農村征地拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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姚平律師

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