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征地拆遷過程中由誰組織聽證

龍珊律師2022.01.03362人閱讀
導讀:

依據國土資源聽證規(guī)定的要求,征地拆遷過程中進行聽證的,應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構;但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。那么征地拆遷過程中由誰組織聽證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

依據國土資源聽證規(guī)定的要求,征地拆遷過程中進行聽證的,應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構;但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。關于征地拆遷過程中由誰組織聽證的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

依據國土資源聽證規(guī)定的要求,征地拆遷過程中進行聽證的,應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構;但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 征地拆遷程序是:1、拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件,然后經申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關手續(xù)公告;2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案;3、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證;4、區(qū)縣建委審核發(fā)證,并發(fā)布拆遷公告;5、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償協(xié)議。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 征地拆遷過程中由誰組織聽證

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    征地拆遷過程中由誰組織聽證

    內容:依據國土資源聽證規(guī)定的要求,征地拆遷過程中進行聽證的,應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構;但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。那么征地拆遷過程中由誰組織聽證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03362人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋拆遷法律規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋拆遷法律規(guī)定

    內容:城市國有土地上房屋征收主要運用到《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權法》等。農村集體土地上房屋拆遷會運用到《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《土地承包法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《民法典》、《人口與計劃生育條例》、《村民委員會自治法》、《村民委員會組織法》、《行政復議法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規(guī)定》等等法律、法規(guī)。征地拆遷是一個系統(tǒng)的法律問題,牽涉的法律、法規(guī)較多,遇到征地拆遷問題,建議咨詢專業(yè)征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 國土部強調征地拆遷必須提前告知農民

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    國土部強調征地拆遷必須提前告知農民

    內容:朱留華說,國土部下發(fā)的《通知》會保護農民的知情權、參與權和申述權,有關征地的重要信息必須由政府提前告知農民:“在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補償標準,安置途徑,還有社保的情況,都應該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調征地告知要落實到村組和農戶,不能落下一戶。朱留華強調,如果農民對征地存有異議,可以向有關部門申請聽證:“對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地,如果這個必須要征,那么必須要和農民協(xié)商一致,不能強行征地。那么國土部強調征地拆遷必須提前告知農民。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02247人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 征地拆遷時有效利用聽證維權的方式是:市縣人民政府應當征求意見情況和根據公眾意見修改情況及時公布,應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。被征收土地人一定要參加聽證會,發(fā)表意見。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。 因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。 第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
  • 征地拆遷過程中,哪些建筑適用司法強拆?哪些建筑適用行政強拆?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    征地拆遷過程中,哪些建筑適用司法強拆?哪些建筑適用行政強拆?

    內容:征地拆遷過程中,哪些建筑適用司法強拆?哪些建筑適用行政強拆?

    楊一凡律師
    2021.11.10660人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 征地拆遷應盡快立法

    段建國律師

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    段建國

    征地拆遷應盡快立法

    內容:唐巖2003年12月31日建設部印發(fā)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。首先談一個目前公眾對于征地拆遷的理解誤區(qū)。這種說法目前在中國民間甚至部分學術界都占有一定的份額。代表商鋪利益的商人協(xié)會對此作出上訴,官司一直打到了美國最高法院。次年,美國最高法院駁回商人協(xié)會的上訴,經過一系列復雜的法律賠償程序后,紐約港務局終于得到了世貿大樓的樓址。而在這些權利沒有得到實施之前,征地方無權強制拆遷。總之,之所以國外能夠較好地解決拆遷雙方當事人的矛盾,就在于他們是在司法過程中來達到一種動態(tài)平衡。那么征地拆遷應盡快立法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02527人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 根據刑法第382、383條規(guī)定,貪污罪是指國家工作人員利用職務上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。涉嫌下列情形之一的,應予立案:(1)個人貪污數額在5000元上的;(2)個人貪污數額不足5000元,但具有貪污救災、搶險、防汛、防疫、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒款物,以及貪污手段惡劣、毀滅證據、轉移贓物等情節(jié)的。村民委員會和村民小組屬村民自治組織,故村干部都不具有國家工作人員身份。但根據刑法及相關司法解釋,村干部在“依照法律從事公務”過程中亦可成為貪污罪的犯罪主體,該類公務是指:(1)救災、搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物的管理;(2)社會捐助公益事業(yè)款物的管理;(3)國有土地的經營和管理;(4)土地征用補償費用的管理;(5)代征、代繳稅款;(6)有關計劃生育、戶籍、征兵工作;(7)協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務過程如侵吞公共財物,即構成貪污罪。
  • 房屋承租人以及在房屋拆遷過程中承租人享有哪些權利,承擔哪些義務?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋承租人以及在房屋拆遷過程中承租人享有哪些權利,承擔哪些義務?

    內容:所謂房屋承租人,是指以租賃方式取得房屋,并對房屋進行占有、使用的當事人,包括公民、法人或者其他組織。出租人和承租人之間通過租賃合同來確定雙方當事人之間的權利義務關系,因此,租賃合同便成為確立承租人身份的證明。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。對拆遷人或者被拆遷人不按照其承諾履行補償安置協(xié)議的,承租人有權向人們法院起訴。那么房屋承租人以及在房屋拆遷過程中承租人享有哪些權利,承擔哪些義務?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02440人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 征地拆遷問題應該如何解決

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    征地拆遷問題應該如何解決

    內容:2、信訪所謂“信訪”,是指是指公民、法人或者其他組織采用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況,提出建議、意見或者投訴請求,依法由有關行政機關處理的活動。那么征地拆遷問題應該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28576人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以通過哪種方式解決

    于海明律師

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    于海明

    在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以通過哪種方式解決

    內容:在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以通過哪種方式解決對于拆遷過程中發(fā)生的糾紛,當事人應當根據法律及其他相關規(guī)定,采取合法的方式加以解決。對于行政機關作出的拆遷許可,可以申請聽證、提起復議或訴訟。對于拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間因履行拆遷補償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛,可以通過民事訴訟或仲裁的方式解決。那么在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以通過哪種方式解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 專家諫言征地拆遷

    馮清琴律師

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    馮清琴

    專家諫言征地拆遷

    內容:再一個還要對農民加強素質教育。所以城市化進程,不僅是從生產方式上發(fā)生變化,同時文化形態(tài)各個方面也會發(fā)生全方位的變遷。這是一個系統(tǒng)工程,需要一個過程。政府對農民的教育不能放松,加強疏導和管理,特別是在轉化過程中,容易出現混亂情況,有些人生活無著落,有些人得意忘形,隨意揮霍,不計長遠,所以在這里,就需要政府、相關部門和一些社會機構進行有效的引導。在推進城市化過程中,從農民到市民,從村落化的治理逐步轉化成社區(qū)化的治理,這是文明程度綜合提高的過程,這一過程本身,是一個素質提升和潛移默化的過程。那么專家諫言征地拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02768人收看
  • 王學瑞律師

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  • 黑惡勢力介入征地拆遷如何遏制?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    黑惡勢力介入征地拆遷如何遏制?

    內容:貴州省貴陽市小河區(qū)人民法院近日審判了一起涉黑團伙暴力拆遷民居的案件,該團伙30多名成員均被判刑。據業(yè)內人士分析,黑惡勢力介入征地拆遷領域主要表現為與開發(fā)商共同參與項目開發(fā),其本身就是開發(fā)商或者受雇傭等,比如“銅鑼灣”組織暴力拆遷,就屬于典型的黑惡勢力與開發(fā)商狼狽為奸,在合作開發(fā)項目中形成了利益結合體。有的黑惡勢力采取暴力手段,降低拆遷補償標準以獲取利益。還有的黑惡勢力受雇于開發(fā)商或拆遷戶,扮演實施暴力拆遷,或阻礙拆遷的角色,謀取“灰色利益”。那么黑惡勢力介入征地拆遷如何遏制?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28727人收看
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋拆遷過程必須舉行聽證階段?

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋拆遷過程必須舉行聽證階段?

    內容:房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數較多的拆遷項目,在核發(fā)拆遷許可證前,就拆遷許可有關事項召開聽證會,聽取當事人意見。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據。房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當對拆遷申請人提交的資料認真的審查,對于未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數較多或是比例較高,應當自行組織聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信了的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。那么房屋拆遷過程必須舉行聽證階段?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 如拆遷征地合同糾紛怎么寫

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    如拆遷征地合同糾紛怎么寫

    內容:拆遷人在安置房建設過程中,擅自改變安置房的結構、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置的,應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋,拆遷人拒絕執(zhí)行的,可采取劃撥拆遷人款項,在房地產交易市場按協(xié)議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法,予以強制執(zhí)行。對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人,應作為房屋確權糾紛案件審理,未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人,可另行起訴拆遷人,拆遷人應負另行安置或補償責任。那么如拆遷征地合同糾紛怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別

    內容:國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。縣或市級國土資源局應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續(xù)的,其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準。那么土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 許瑞林律師

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  • 強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注

    內容:中國國土資源部高級官員三十一日提出,當前在實施擴大內需的政策過程中,強行征地拆遷等土地方面出現的一些傾向性問題應當引起高度重視。甘藏春說,隨著經濟社會發(fā)展形勢的變遷,土地管理的具體政策必須隨之調整。堅決糾正違背產業(yè)政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農民合法權益等問題,嚴防違規(guī)違法用地反彈,保持土地管理良好秩序。甘藏春說,無論經濟社會發(fā)展形勢如何變化,建立嚴格的耕地保護制度,堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設用地計劃指標總量為六百三十萬畝,比去年增加了五十萬畝。那么強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 征地拆遷補償原則,征地拆遷如何補償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    征地拆遷補償原則,征地拆遷如何補償

    內容:本文將對征地拆遷補償原則進行法律知識解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景,詳細解釋了征地拆遷補償的原則和相關法律規(guī)定。通過本文的闡述,讀者將對征地拆遷補償的原則有更清晰的了解,以保障個人和社會的權益。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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龍珊律師

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