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內(nèi)容：對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項目，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項召開聽證會，聽取拆遷當(dāng)事人意見。需聽證項目的面積或者戶數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)和直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。那么房屋拆遷是否需要聽證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.021011人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的行為。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依 據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。那么什么是強制拆遷？強制拆遷的種類和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.02107人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.31752人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答征地拆遷時有效利用聽證維權(quán)的方式是：市縣人民政府應(yīng)當(dāng)征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改情況及時公布，應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。被征收土地人一定要參加聽證會，發(fā)表意見。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
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內(nèi)容：國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么繼承一戶多宅拆遷會補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.31452人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：城市國有土地上房屋征收主要運用到《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權(quán)法》等。農(nóng)村集體土地上房屋拆遷會運用到《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《土地承包法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《民法典》、《人口與計劃生育條例》、《村民委員會自治法》、《村民委員會組織法》、《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規(guī)定》等等法律、法規(guī)。征地拆遷是一個系統(tǒng)的法律問題，牽涉的法律、法規(guī)較多，遇到征地拆遷問題，建議咨詢專業(yè)征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03267人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進(jìn)行：1、發(fā)布擬征地通告。即由市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)報批。那么集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.02238人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：發(fā)達(dá)國家都是法治國家，對于拆遷的權(quán)力和公共利益是嚴(yán)格界定的。他們的強制拆遷權(quán)力是限定在符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的范圍之內(nèi)的。等終審結(jié)束，進(jìn)行了賠償，政府才能實施征收。發(fā)達(dá)國家征收的最大特點是，政府征收、拆遷，但雙方平等談判，法院居中裁判;法院就征收是否屬于公共利益、是否符合規(guī)劃、賠償是否公正作出裁決。那么外國怎么拆遷？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02777人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：二、房屋拆遷管理部門行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。那么那些房屋拆遷項目需召開聽證會？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.02207人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項目，在核發(fā)拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項召開聽證會，聽取當(dāng)事人意見。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)對拆遷申請人提交的資料認(rèn)真的審查，對于未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或是比例較高，應(yīng)當(dāng)自行組織聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信了的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。那么房屋拆遷過程必須舉行聽證階段？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02811人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明； 6、主持人在聽證會結(jié)束后，填寫《房屋拆遷裁決聽證意見書》，房屋拆遷行政裁決聽證結(jié)束。那么房屋拆遷行政裁決聽證程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.0286人收看
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姚平律師
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夫妻一方利用拆遷補償購買的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)
內(nèi)容：夫妻一方利用拆遷補償購買的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)婚前被拆遷房屋是其婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而發(fā)生改變，除非雙方婚內(nèi)另有約定。依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不是完全以財產(chǎn)取得時間為依據(jù)進(jìn)行認(rèn)定，應(yīng)結(jié)合財產(chǎn)的性質(zhì)和來源等。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么夫妻一方利用拆遷補償購買的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.11817人收看
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內(nèi)容：依據(jù)國土資源聽證規(guī)定的要求，征地拆遷過程中進(jìn)行聽證的，應(yīng)該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務(wù)的法制工作機構(gòu)為聽證機構(gòu);但實施需報政府批準(zhǔn)的事項可以由其經(jīng)辦機構(gòu)作為聽證機構(gòu)。那么征地拆遷過程中由誰組織聽證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.03351人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。縣或市級國土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。那么土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02637人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。那么房屋拆遷航拍圖幾年拍一次。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03180人收看
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張嘉娛律師
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拆遷遇到未批先占應(yīng)該如何維權(quán)
內(nèi)容：根據(jù)土地管理法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。那么拆遷遇到未批先占應(yīng)該如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
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