為了拿到合理的補償款，唐女士和劉先生結伴來到北京，委托具有豐富拆遷維權經驗的北京圣運律師事務所的趙健律師、楊波律師為其維權。因為兩位律師深知這些文件材料所包含的內容與委托人唐女士和劉先生的切身利益密切相關。兩位律師通過自己的努力及時阻止了一場強拆的發生。委托人唐女士拿到了近70萬元的貨幣補償款，劉先生取得的補償款也比原有數額高出了20多萬元。關于新疆拆遷系列之：圣運律師如何巧妙提高不合理的拆遷補償款?的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

核心內容：新疆拆遷系列之：圣運律師如何巧妙提高不合理的拆遷補償款?

【案情簡介】

唐女士是新疆霍城縣人，其在霍城縣水定鎮欣榮東路擁有房產一處，而劉先生同唐女士一樣，在霍城縣太湖苑小區擁有飯店一處，二人對各自的房產都擁有合法的手續。唐女士的生活雖稱不上富裕但是也幸福美滿，劉先生的飯店生意雖談不上車水馬龍但也紅紅火火。但自從2012年3月霍城縣人民政府為進行舊城改造項目發布了霍政發【2012】54號《關于對太湖苑小區南側地塊實施征收的決定》后，唐女士和劉先生原本平靜的生活便被打破，再也難以恢復。但是根據霍城縣政府公布的安置補償方案，唐女士和劉先生所能拿到的拆遷補償款與市場價相差甚遠，根本就無法維持后續的生活。為了拿到合理的補償款，唐女士和劉先生結伴來到北京，委托具有豐富拆遷維權經驗的北京圣運律師事務所的趙健律師、楊波律師為其維權。兩位律師認真分析了委托人的情況，根據征地拆遷的進展情況，憑借多年的辦案經驗，迅速制定了一個完整詳細的維權方案。

【辦案掠影】

辦案第一輯：申請政府信息公開石沉大海依據多年來所處理的各種征地拆遷案例，結合兩位律師先前從當事人手中取得的資料，兩位律師立即啟動了政府信息公開程序，為后續案件的進展搜集有力的證據。在兩位律師的指導下，委托人唐女士和劉先生分別向立項、規劃部門、霍城縣人民政府、國土資源局等相關政府部門提交了政府信息公開申請書，請求有關部門公開項目規劃、土地利用總體規劃以及相關文件等資料。因為兩位律師深知這些文件材料所包含的內容與委托人唐女士和劉先生的切身利益密切相關。但是一定期限已過，委托人唐女士和劉先生發出的信息公開申請如石沉大海般了無音信。

辦案第二輯：一紙律師函阻止違法強拆發出的政府信息公開申請不見蹤跡，兩位律師早已預知會出現此種情形，在局面被動不利的情形之下，兩位律師轉被動為主動，果斷采取提起行政復議申請，請求有關政府部門對霍城縣人民政府作出的霍政發【2012】54號的具體行政行為違法。但孰知，2012年6月中旬，拆遷人直接采取威逼利誘的方式迫使委托人唐女士和劉先生在不公平的安置補償協議上簽字，并稱其一周內要對委托人的房屋予以強拆，面對這一危機情形，委托人立即給兩位律師打了一通電話。在了解了這一迫切情形之后，兩位律師連夜起草并向霍城縣人民政府寄出了律師函，表明立場并建議有關政府本著以“和”為貴、和諧拆遷的精神，雙方通過和解達成一致。同時兩位律師立即與當地有關政府部門取得聯系進行溝通，強調有關政府部門應該依法行政并表明了委托人堅決維權的決心。兩位律師通過自己的努力及時阻止了一場強拆的發生。[page]

辦案第三輯：兩位律師多番斡旋取得維權勝利在阻止了違法強拆之后，兩位律師四處奔波，不斷地同當地有關政府部門進行溝通，在兩位律師的不斷出擊之下，有關政府部門感受到了無形壓力，在臨近行政復議決定作出的最后期限前，相關政府部門主動提出協商解決此事，在兩位律師的多番斡旋之下，最終雙方達成安置補償協議。委托人唐女士拿到了近70萬元的貨幣補償款，劉先生取得的補償款也比原有數額高出了20多萬元。兩位律師連日連夜的努力終于沒有白費。

【律師說法】

我國現在處于現代化進程的快速發展時期，各地政府為了舊貌換新顏進行舊城改造、道路擴建，本是利民惠民的好事情，但卻不乏存在一些打著“舊城改造”的旗號，侵害被拆遷人合法利益的現象。雖然根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中，對于安置補償的標準、拆遷房屋的評估程序以及拆遷方不得暴力拆遷等都做了規定，但是現實生活中依舊會存在拆遷補償標準過低、有關政府并不按照相關規定進行拆遷工作，這些都極大損害了被拆遷人的合法權益。但是在權益受到損害之際，只有被拆遷人勇敢拿起法律武器予以維權，才能不斷地督促有關政府部門依法行政，才能將我們的法治社會建設的更好!勝訴動態低額拆遷補償款在圣運律師努力之下終獲大幅度提高由本所趙健律師、楊波律師代理的新疆霍城縣唐女士和劉先生征地拆遷糾紛一案，在兩位律師本著實現委托人利益最大化的信念之下和扎實努力的工作之下，拆遷方主動提出協商解決并聽取委托人的意見，最終，委托人唐女士拿到了近70萬元的貨幣補償款，劉先生取得的補償款也比原有數額高出了20多萬元。

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王優銀，北京圣運律師事務所主任律師，2010年度中國百強大律師，被譽為“京城維權四杰”之一。圣運律師事務所拆遷律師團隊由趙健、陳言均、裴愛英、楊波、王光輝、庫建輝等律師組成，承諾只為被拆遷人維權的律師團隊。專業代理征地拆遷維權案件，并獨創性拆遷維權技巧實戰性強，勝訴高于傳統行政訴訟模式四倍的征地拆遷“組合訴訟”維權理論的提出者和倡導人。增加補償效果突出，并作為律師事務所培訓拆遷律師的教材。王優銀律師有十二年法律服務經驗，有過上千起勝訴案件的成功積累，熱情服務，全力維護委托人的合法權益。特別善于處理疑難復雜糾紛和突發性事件，具有極強的危機化解能力;被授予市級“法律服務先進個人”。思維嚴謹，善于運用獨創的方法和獨到的見解為客戶排憂解難，謀求客戶利益的最大化。[page]