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請讓《拆遷條例》走上遵循基本法理的軌道
張蕓律師2022.01.02202人閱讀
導讀：
幾乎在國務院決定修改《拆遷條例》的同時，中國法學界再一次發(fā)出了自己理性的聲音。他們此舉的主要目的，就是促進修改《拆遷條例》的進度。更為重要的是，《拆遷條例》中的許多規(guī)定都是與基本法理相悖的，比如拆遷是由政府主導的，產(chǎn)生爭議還是由政府裁決，顯然違背了法官不能自己做自己案件的基本法理。因此，對于新的拆遷條例，我們最基本的期待是，它能走上遵循基本法理的軌道。我們期待這個遵循法理、尊重人性的新《拆遷條例》，能給老百姓帶來真正的福音。那么請讓《拆遷條例》走上遵循基本法理的軌道。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
幾乎在國務院決定修改《拆遷條例》的同時，中國法學界再一次發(fā)出了自己理性的聲音。他們此舉的主要目的，就是促進修改《拆遷條例》的進度。更為重要的是，《拆遷條例》中的許多規(guī)定都是與基本法理相悖的，比如拆遷是由政府主導的，產(chǎn)生爭議還是由政府裁決，顯然違背了法官不能自己做自己案件的基本法理。因此，對于新的拆遷條例，我們最基本的期待是，它能走上遵循基本法理的軌道。我們期待這個遵循法理、尊重人性的新《拆遷條例》，能給老百姓帶來真正的福音。關(guān)于請讓《拆遷條例》走上遵循基本法理的軌道的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
成都唐福珍自焚抗拆事件震動了國務院，國務院的反應應該說用“迅速”兩個字并不為過。但標點認為，對于國務院考量此次嚴重拆遷事件的智慧來說，“迅速”并不是最重要的，排在頂頂重要位置上的，是國務院的政治敏感性。
因為據(jù)我推測，國務院已經(jīng)意識到了惡性拆遷事情的頻發(fā)，正在削弱政府對民意的吸附力，甚至由此而引發(fā)民心向背的跡象也已然呈現(xiàn)。所以我注意到，此番國務院的決策也是一反常態(tài)的，以往都是先調(diào)研再決定哪項法規(guī)條例是否修改，這回是先決定修改《拆遷條例》，然后才組織調(diào)研，由是可見國務院處理問題的果決風格。
據(jù)悉，國務院目前已組織國務院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)局等相關(guān)部委進行專題調(diào)研，為下一步修改條例進行緊急熱身。
唐福珍的死，牽動了更多人的心。幾乎在國務院決定修改《拆遷條例》的同時，中國法學界再一次發(fā)出了自己理性的聲音。北京大學法學院五位教授沈巋、王錫鋅、陳端洪、姜明安、錢明星上書全國人大，建議審查《拆遷條例》，廢止或予以修改。他們此舉的主要目的，就是促進修改《拆遷條例》的進度。
五位教授的理由看似充分的：《拆遷條例》是國務院2001年頒布的，在條例實施的實踐中，正是城市化進程加快，房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的時期。由于各種利益作用于這一進程中，拆遷就必然引發(fā)了各種矛盾、沖突，甚至群體性事件。唐福珍、潘蓉事件凸現(xiàn)了這方面的矛盾愈加突出，解決此問題已經(jīng)到了刻不容緩的地步了。
教授們認為，《拆遷條例》與現(xiàn)行的法律存在著幾大矛盾：一是依據(jù)憲法和法律，補償應該在房屋拆遷之前完成，而《拆遷條例》卻將本該在征收階段完成的補償問題延至拆遷階段解決；二是征收、補償?shù)闹黧w應是國家，但《拆遷條例》卻將補償主體定位為拆遷人；三是對單位、個人房屋進行拆遷，必須先依法對房屋進行征收，而條例卻授權(quán)房屋拆遷管理部門在沒有依法征收的前提下就可給予拆遷人拆遷許可。
更為重要的是，《拆遷條例》中的許多規(guī)定都是與基本法理相悖的，比如拆遷是由政府主導的，產(chǎn)生爭議還是由政府裁決，顯然違背了法官不能自己做自己案件的基本法理。因此，對于新的拆遷條例，我們最基本的期待是，它能走上遵循基本法理的軌道。政府作為當事人之一，理應退出裁判的角色。
我們知道，修改《拆遷條例》不會在一朝一夕完成，而且也一定會遇到阻力。最大阻力將來自于地方政府，因為地方政府是拆遷中最大經(jīng)濟利益的受益者。標點覺得，這也沒什么好怕。地方政府再大，也大不過中央人民政府，只要國務院決心大，相信新的《拆遷條例》一定會在不遠的將來誕生。我們期待這個遵循法理、尊重人性的新《拆遷條例》，能給老百姓帶來真正的福音。
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