按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎只要戶籍沒有遷出就應該享受戶籍所在地的所有政策和待遇因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。除本條例第二十五條第二款第二十七條第二款規定的外被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3拆遷房屋其他補償項目律師應了解并告知當事人還應當補償被拆遷人搬家補助費設備遷移費過渡期內的臨時安置補助費并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。關于按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎

只要戶籍沒有遷出就應該享受戶籍所在地的所有政策和待遇因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。

同時該案例涉及的這個問題還要根據拆遷地的拆遷政策決定如果拆遷補償是按照房產和土地進行補償就與戶籍沒有關系拆遷補償款歸房屋產權人和土地使用權人所有。但是有些地方的拆遷是按照戶籍進行拆遷補助的那在拆遷地的所有戶籍登記人都應該得到補償。

另外根據城市房屋拆遷管理條例第二十三條規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償也可以實行房屋產權調換。

除本條例第二十五條第二款第二十七條第二款規定的外被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條規定貨幣補償的金額根據被拆遷房屋的區位用途建筑面積等因素以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省自治區直轄市人民政府制定。

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快政府盡可能新建更多的安置房不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

拆遷補償方式

1被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的按重置單價結合成新由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準由被拆除房屋所在地的市縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置

(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置

(2)具備易地建房條件的區域可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房并獲得相應的貨幣補償

(3)貨幣補償金額計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積被拆遷人使用新宅基地所需的費用由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)不具備易地建房條件的區域可以選擇貨幣補償也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3拆遷房屋其他補償項目

律師應了解并告知當事人還應當補償被拆遷人搬家補助費設備遷移費過渡期內的臨時安置補助費并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

拆遷非居住房屋的補償

1拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股聯營等形式與其他單位個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋貨幣補償金額計算公式為被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用。

2被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用由房地產估價機構評估。

3其他補償還應當補償被拆遷人下列費用

(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產停業的適當補償。

4其他非居住房屋居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償按照當地有關地上附著物標準執行。

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