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貸款購房可約定“調息時間”

陳宗瓊律師2022.01.02693人閱讀
導讀:

利率不確定因素加強 貸款購房可約定“調息時間”本報訊近期,央行時隔三年上調利率25個基點,對于多數貸款購房者而言,到明年1月1日才執行新利率。不過也有借款者因選擇了“次月調整”,將提前承受加息負擔。據了解,像曹先生這種選擇利率“次月調整”借款人目前較少,僅占到貸款者比重的10%左右。偉嘉安捷房貸專業人士指出,在借款人不能對未來經濟環境準確預期的情況下,多數會選擇“次年調整”,比例約占到借款客戶總人數的85%。此外,還有少數貸款者選擇“按季度調整”。那么貸款購房可約定“調息時間”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

利率不確定因素加強 貸款購房可約定“調息時間”本報訊近期,央行時隔三年上調利率25個基點,對于多數貸款購房者而言,到明年1月1日才執行新利率。不過也有借款者因選擇了“次月調整”,將提前承受加息負擔。據了解,像曹先生這種選擇利率“次月調整”借款人目前較少,僅占到貸款者比重的10%左右。偉嘉安捷房貸專業人士指出,在借款人不能對未來經濟環境準確預期的情況下,多數會選擇“次年調整”,比例約占到借款客戶總人數的85%。此外,還有少數貸款者選擇“按季度調整”。關于貸款購房可約定“調息時間”的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

利率不確定因素加強 貸款購房可約定“調息時間”

本報訊(記者姚麗穎)近期,央行時隔三年上調利率25個基點,對于多數貸款購房者而言,到明年1月1日才執行新利率。不過也有借款者因選擇了“次月調整”,將提前承受加息負擔。

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曹先生2008年4月與銀行簽訂的借款合同,因為經歷了2007年的多次加息后,曹先生預測其后利率將處于一個下行的趨勢,銀行降息概率較大,所以與銀行簽訂合同時選擇了“次月調整”。但上周央行突然加息,也就意味著曹先生將從11月1日起提前按照新利率還貸,比一般購房者多掏兩個月差額。

據了解,像曹先生這種選擇利率“次月調整”借款人目前較少,僅占到貸款者比重的10%左右。偉嘉安捷房貸專業人士指出,在借款人不能對未來經濟環境準確預期的情況下,多數會選擇“次年調整”,比例約占到借款客戶總人數的85%。

此外,還有少數貸款者選擇“按季度調整”。偉嘉安捷介紹,目前只有外資銀行這樣操作,僅有5%的客戶選擇。以此次加息為例,因為是10月20日開始執行新利率,即加息發生在2010年第四季度,按季度執行的話,下一季度即2011年的第一季度,也就說明年1月1日起開始執行新利率。

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