定金低于實(shí)際損失可以請求減低嗎

導(dǎo)讀:
第一百一十七條:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。第一百二十一條:當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償??傮w來說,法律賦予了當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金的權(quán)利,但并未賦予當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整定金的權(quán)利。那么定金低于實(shí)際損失可以請求減低嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
第一百一十七條:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。第一百二十一條:當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。總體來說,法律賦予了當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金的權(quán)利,但并未賦予當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整定金的權(quán)利。關(guān)于定金低于實(shí)際損失可以請求減低嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
對于定金而言,其更加側(cè)重于防止違約行為(提高違約成本),或者賦予當(dāng)事人解約的機(jī)會(如約定以沒收定金為代價(jià)的解約條款),因此只要存在根本違約即適用定金罰則,而不論實(shí)際造成的損失程度。正因?yàn)檫`約金和定金的性質(zhì)和功能有所不同,所以法律賦予了當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金的權(quán)利,但并未賦予當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整定金的權(quán)利。因此,定金低于實(shí)際損失不可以請求減低。
二、違約金,定金,損失同時(shí)存在的情況下的處理規(guī)則
違約金,是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的,在一方不履行合同時(shí)給付另一方一定數(shù)額的金錢、主張違約金時(shí),可以實(shí)際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。
定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢,給付方不履行合同約定的義務(wù),無權(quán)要求返還定金。
損害賠償金,是指一方當(dāng)事人因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方當(dāng)事人造成損失時(shí),按照法律和合同的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。
當(dāng)定金和違約金,不足以彌補(bǔ)損失的時(shí)候才能和損害賠償金并用;
定金可以和損害賠償金并用:其實(shí)是指,定金可以和超出定金部分的損害賠償金并用,定金與損害賠償金并用的總額不超過全部損失
附:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋中對定金的規(guī)定
三、關(guān)于定金部分的解釋
第一百一十五條:當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
第一百一十七條:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。
第一百一十八條:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
第一百一十九條:實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。
第一百二十條:因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。
第一百二十一條:當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
第一百二十二條:因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。
總體來說,法律賦予了當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金的權(quán)利,但并未賦予當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整定金的權(quán)利。以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于定金低于實(shí)際損失可以請求減低嗎的相關(guān)法律知識。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。
(責(zé)任編輯:王小丹)




