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違約金與定金條款的選擇適用

陳明月律師2022.01.01697人閱讀
導(dǎo)讀:

在合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對(duì)方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此,合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。那么違約金與定金條款的選擇適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

在合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對(duì)方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此,合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。關(guān)于違約金與定金條款的選擇適用的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

在合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對(duì)方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。

現(xiàn)實(shí)中,有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時(shí),對(duì)方要求違約金與定金條款并用。一般說(shuō)來(lái),選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然,在定金條款對(duì)守約方有利時(shí),守約方也可以適用定金條款,按照定金罰則彌補(bǔ)自己的損失。賦予守約方適用選擇權(quán),能夠起到保障其合同利益,補(bǔ)救其違約損失的作用。但如果允許守約方并用違約金和定金條款,其一是對(duì)補(bǔ)償守約方遭受的損失并無(wú)必要,其二是違約金與定金并用,其數(shù)額可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于因違約所造成的損失,既加重了對(duì)違約方的懲罰,也可能使守違方獲得的補(bǔ)償高于其所受的損失,這與合同的公平原則相悖的。

因此,合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 違約金與定金條款的選擇適用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    違約金與定金條款的選擇適用

    內(nèi)容:在合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對(duì)方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此,合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。那么違約金與定金條款的選擇適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎?

    內(nèi)容:定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)也可以約定違約金,但當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。給付定金的一方當(dāng)事人如果不履行合同義務(wù),無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務(wù),則要雙倍返還定金。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。那么定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09956人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 違約金可以和定金同時(shí)適用嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    違約金可以和定金同時(shí)適用嗎

    內(nèi)容:我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,當(dāng)事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。所以,兩者不能同時(shí)用。口頭協(xié)議可以起訴。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。解除合同注意事項(xiàng)根據(jù)《民法典》第五百六十二條,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    姚平律師
    2021.11.24171人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 定金條款的適用范圍一般及于為債權(quán)提供擔(dān)保,具體可適用于買賣合同、租賃合同等合同關(guān)系中。當(dāng)事人可以互相協(xié)商約定,以交付一定的定金作為擔(dān)保合同履行的方式。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 定金與違約金的適用

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    定金與違約金的適用

    內(nèi)容:定金與違約金的適用 定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”根據(jù)這一規(guī)定,定金具有雙重屬性,既是一種擔(dān)保形式,又可作為一種違約責(zé)任形式。同時(shí),違約方喪失定金或雙倍返還定金無(wú)疑是其違約后所承擔(dān)的法律后果,因此,定金可以說(shuō)是一種變相的違約金形式。《合同法》規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方只能選擇適用違約金條款或定金條款,理由即在于此。那么定金與違約金的適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.011070人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 根據(jù)合同內(nèi)容顯示您是違約方,違約方是需要承擔(dān)一定責(zé)任的
  • 買賣合同定金及違約金

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    買賣合同定金及違約金

    內(nèi)容:合同約定的履行期限屆滿,債務(wù)人不能向債權(quán)人履行債務(wù)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第116條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后,為了確保雙方當(dāng)事人能夠自覺(jué)履行合同義務(wù),當(dāng)事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外,當(dāng)事人也可以在合同中約定違約金,即在合同履行過(guò)程中,一方當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)時(shí),需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09846人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同有違約金約定時(shí)只能選擇適用定金罰則,法律規(guī)定,違約金與定金是不能同時(shí)主張的,因?yàn)橥瑫r(shí)主張違約金與定金不符合“補(bǔ)償性為主,懲罰性為輔”原則。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條第一款當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
  • 合同定金和違約金的區(qū)別有哪些

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    合同定金和違約金的區(qū)別有哪些

    內(nèi)容:法定違約金是指在一些法規(guī)中,明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自愿約定的違約金比例或數(shù)額。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”因此我們?cè)诤灦ê贤瑫r(shí)要對(duì)違約金作出明確的約定。第一百一十六條規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。即給付定金的一方不履行合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,要雙倍返還定金。那么合同定金和違約金的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.02612人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 定金和違約金依照法律明確規(guī)定是不可以同時(shí)適用的。當(dāng)事人可以同時(shí)約定定金和違約金,但一方違約時(shí),對(duì)方只能夠選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
  • 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約怎么辦?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約怎么辦?

    內(nèi)容:《合同法》第一百一十六條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。若選用定金條款,則給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 違約金與定金條款的適用

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    違約金與定金條款的適用

    內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)中,有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時(shí),對(duì)方要求違約金與定金條款并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)本法第一百一十四條的規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此,本條規(guī)定合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。那么違約金與定金條款的適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金的概念及區(qū)別?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金的概念及區(qū)別?

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)看,違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中,明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自愿約定的違約金比例或數(shù)額。第一百一十六條規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條規(guī)定,“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。那么違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金的概念及區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦

    內(nèi)容:定金和違約金的區(qū)別定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng),并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金的數(shù)額不能超過(guò)法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)的規(guī)定,定金最高不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分無(wú)效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來(lái)確定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,當(dāng)事人可以自行在合同中約定定金條款或違約金條款,但要是同時(shí)存在定金條款和違約金條款時(shí),只能選擇其一適用,而不能同時(shí)適用定金條款和違約金條款。那么定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 當(dāng)事人在合同中約定有定金和違約金時(shí),可以同時(shí)索賠嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    當(dāng)事人在合同中約定有定金和違約金時(shí),可以同時(shí)索賠嗎

    內(nèi)容:當(dāng)事人不同意調(diào)整的,人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。而且,我國(guó)合同法規(guī)定的違約金是以制裁性為原則,以賠償性為補(bǔ)充。違約金的根本目的是制裁違約行為,為民事責(zé)任的承擔(dān)方式。而違約金的支付并不導(dǎo)致合同的解除。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么當(dāng)事人在合同中約定有定金和違約金時(shí),可以同時(shí)索賠嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 問(wèn)就是我在微信上面一個(gè)找兼職的小程序里面找了一個(gè)給小學(xué)生批作業(yè)的兼職然后我按照提示報(bào)名然后添加了他的微信加了微信之后他跟我說(shuō)有兩種選擇一種是給小學(xué)生批作業(yè)但是需要教師資格證然后第二種是是接單P圖剪輯什么的然后他讓我付了20塊錢定金說(shuō)這20塊錢是用來(lái)開(kāi)通課程和接單權(quán)限的然后他給我了一個(gè)那個(gè)平臺(tái)的二維碼我就掃了就支付了然后他又讓我掃一個(gè)什么教育分期的二維碼說(shuō)要購(gòu)買課程他也不是直接說(shuō)購(gòu)買課程的就是說(shuō)反正按照他的步驟辦理就等于購(gòu)買課程吧然后我就買了但是當(dāng)天晚上我就看了那個(gè)課之后我就覺(jué)得我自己不太合適然后想找他退然后第一天晚上他沒(méi)給我退他說(shuō)已經(jīng)下班了然后我就等第二天第二天我怎么也聯(lián)系不上他后來(lái)打了他們那個(gè)買課平臺(tái)的客服的電話他才反過(guò)來(lái)聯(lián)系我說(shuō)之前不在然后我讓他幫我退他說(shuō)他要詢問(wèn)一下別人但我當(dāng)時(shí)已經(jīng)投訴了因?yàn)樗貌换亓宋揖秃退f(shuō)那麻煩你快一點(diǎn)幫我處理這樣的話我也好快點(diǎn)撤訴過(guò)了一會(huì)兒他跟我說(shuō)第一期退不了了我必須要支付那個(gè)分期付款的408塊錢后面反正我妥協(xié)了我就說(shuō)行那我支付幫我把后面的退了吧結(jié)果他又說(shuō)下班了明天幫我辦然后今天我早上就又問(wèn)他他跟我說(shuō)必須要先支付他才能幫我把后面的退了我跟他說(shuō)那你先退能怎么樣呢我不是還能付嗎他就說(shuō)必須先付再退
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  • 如何適用違約金或定金

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何適用違約金或定金

    內(nèi)容:趙某于2003年10月從一家房地產(chǎn)商處購(gòu)得一套商品房,雙方簽訂了合同,合同約定今年4月份正式交付住房,如一方違約應(yīng)按房?jī)r(jià)的30%支付對(duì)方違約金。因此,對(duì)于趙某來(lái)講,如果房款的30%高于定金2倍即4萬(wàn)元,他就應(yīng)選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,否則,請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任更為有利。但同時(shí)根據(jù)合同法第一百一十四條的規(guī)定,雙方約定的違約金低于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;雙方約定的違約金過(guò)分高于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么如何適用違約金或定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 選擇違約金條款是不需要返還定金的,違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的,當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒(méi)收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí),非違約方選擇違約金責(zé)任后,并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,而定金作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
  • 定金和違約金能否同時(shí)適用

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    定金和違約金能否同時(shí)適用

    內(nèi)容:定金和違約金能否同時(shí)適用 我與張某簽訂了一份蘿卜買賣合同,合同里約定了我從張某那購(gòu)買20萬(wàn)公斤蘿卜,貨款40萬(wàn)元。你不可以既要求張某雙倍返還定金,又要求其支付違約金。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。可見(jiàn),你不能同時(shí)主張定金罰則和違約金。但是,為了最大限度的保護(hù)你的利益,又能獲得法院的支持,你可以請(qǐng)求張某支付違約金6萬(wàn)元,同時(shí)要求其返還你支付的定金4萬(wàn)元。那么定金和違約金能否同時(shí)適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01298人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 如何區(qū)別違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金?

    許瑞林律師

    許瑞林

    如何區(qū)別違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金?

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)看,違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中,明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自愿約定的違約金比例或數(shù)額。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”因此我們?cè)诤灦ê贤瑫r(shí)要對(duì)違約金作出明確的約定。第一百一十六條規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。即給付定金的一方不履行合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,要雙倍返還定金。那么如何區(qū)別違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金、傭金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 定金罰則與違約金一般而言是不能同時(shí)適用的,只能擇一適用。如果當(dāng)事人選擇一種方式要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后,仍不足以彌補(bǔ)受害方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
  • 二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    內(nèi)容:定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付的作為某種債權(quán)的擔(dān)保,數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,如果超過(guò),則超過(guò)部分不予支持。所謂的定金罰則含義是指:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么二手房買賣合同定金和違約金是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 392
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 253
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 202
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 690
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 771
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陳明月律師

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