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答你好，根據(jù)您的描述，在不違反法律規(guī)定的情況下，按照合同約定處理。具體情況具體分析
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內(nèi)容：定金條款是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以獨立于合同而存在。定金的給付時間既可以在主合同正式訂立，也可以在合同訂立后。定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行，在買賣合同訂立前，一般就約束雙方當(dāng)事人按時簽訂正式合同；而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進(jìn)入合同的實質(zhì)履行階段。那么購銷合同定金條款可以約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.01183人收看
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吳夢云律師
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內(nèi)容：定金和違約金的區(qū)別定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項,并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)的規(guī)定,定金最高不能超過合同標(biāo)的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以自行在合同中約定定金條款或違約金條款，但要是同時存在定金條款和違約金條款時，只能選擇其一適用，而不能同時適用定金條款和違約金條款。那么定金條款和違約金條款并存時怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.071021人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：在合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實際損失，而且根據(jù)法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣，守約方根據(jù)違約金條款，就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此，合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款，是必要的，也是合理的。那么違約金與定金條款的選擇適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
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張蕓律師
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答定金條款的適用范圍一般及于為債權(quán)提供擔(dān)保，具體可適用于買賣合同、租賃合同等合同關(guān)系中。當(dāng)事人可以互相協(xié)商約定，以交付一定的定金作為擔(dān)保合同履行的方式。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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內(nèi)容：盡管有關(guān)部門制訂的購房契約中有定金條款，但并不具有強(qiáng)制性，它只是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。并不是說當(dāng)事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。應(yīng)該是在根本違約的情況下，如債務(wù)人拒絕履行債務(wù)，債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;債務(wù)的違約行為造成不能達(dá)到合同目的的后果等。行為人之間簽定合同草率，合同條款不齊備，隨意性較大。那么購銷合同定金條款是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.011039人收看
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定金條款的約定應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)
內(nèi)容：根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定的立法精神，我國的交易習(xí)慣以及司法實踐的普遍認(rèn)可，我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。那么定金條款的約定應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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許瑞林律師
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內(nèi)容：第二種意見認(rèn)為，該案屬商品房買賣合同，合同中雙方約定的定金數(shù)額及支付方式，只是該合同的組成部分，即定金條款。而原告在交納了5萬元定金后，被告不同意出售該房，被告違約，應(yīng)雙倍返還原告定金10萬元。該案中定金支付已經(jīng)發(fā)生變更。2009年10月18日，即合同簽訂當(dāng)日，原告支付了被告定金5萬元，被告出具了收條給原告，收條上也載明了收到原告定金5萬元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，因一方根本違約，導(dǎo)致另一方訂立合同的目的無法實現(xiàn)，應(yīng)適用定金罰則。那么定金收取不足就視為變更定金條款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.01187人收看
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答當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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內(nèi)容：消費者在訂立定金條款時，應(yīng)當(dāng)注意這樣5個問題：定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么訂立定金條款時要小心哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.08342人收看
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答選擇違約金條款是不需要返還定金的，違約金條款和定金條款是不能同時適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利。因為違約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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內(nèi)容：定金合同自實際交付定金時成立；定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。如甲方未在約定日期內(nèi)簽署合同定金雙倍返還。那么租賃合同定金條款怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.04.283557人收看
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林艷英律師
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答根據(jù)合同內(nèi)容顯示您是違約方，違約方是需要承擔(dān)一定責(zé)任的
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內(nèi)容：定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。定金合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。但是定金合同另有規(guī)定的，定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。那么購銷合同定金條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01382人收看
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元甲交通律師律師
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答首先第一行要有一個標(biāo)題，其次是正文，要寫清具體內(nèi)容、甲方和乙方的關(guān)系、租金的原由、租金、日期以及付款方式和日期，其次要有相關(guān)的法律條目表明在下面，最后附上自己的姓名、身份證號和日期?！吨腥A人民共和國民法典》 第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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內(nèi)容：簽訂定金條款要注意哪些問題呢第一，是否訂立定金條款應(yīng)由雙方約定。盡管有關(guān)部門制訂的購房契約中有定金條款，但并不具有強(qiáng)制性，它只是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。并不是說當(dāng)事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。
邢穎律師2022.02.22422人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：第二種意見認(rèn)為，該案屬商品房買賣合同，合同中雙方約定的定金數(shù)額及支付方式，只是該合同的組成部分，即定金條款。而原告在交納了5萬元定金后，被告不同意出售該房，被告違約，應(yīng)雙倍返還原告定金10萬元。其理由是：“ 1、該案中定金支付是否變更問題。該案中定金支付已經(jīng)發(fā)生變更。由于定金條款是實踐性條款，原告已繳納了5萬元定金，故該商品房買賣合同中的定金條款已經(jīng)生效。那么粗談收取部分定金是否視為變更定金條款？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.01421人收看
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段建國律師
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內(nèi)容：最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第115條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。如果《定金協(xié)議》內(nèi)容包括了房屋坐落地址、室號、面積等基本狀況、房價款、付款時間及付款方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等房屋買賣合同所應(yīng)當(dāng)具備的條款，其實質(zhì)是一份買賣合同。此情形下，如果因一方當(dāng)事人違約行為，給另一方當(dāng)事人造成的直接損失超過"定金罰則"規(guī)定賠償，對于超出部分可以主張賠償金，即可以同時適用"定金罰則"和賠償金。那么違反定金條款的違約規(guī)定細(xì)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01160人收看
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郭銘芝律師
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談?wù)劇妒杖〔糠侄ń鹗欠褚暈樽兏ń饤l款？》
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李孟陽律師2022.01.01203人收看
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任冰峰律師
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答你好，增加特殊條款是你要求增加的還是賣方要求
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內(nèi)容：現(xiàn)實中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實際損失，而且根據(jù)本法第一百一十四條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣，守約方根據(jù)違約金條款，就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。因此，本條規(guī)定合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款，是必要的，也是合理的。那么違約金與定金條款的適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01352人收看
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：第二種意見認(rèn)為，該案屬商品房買賣合同，合同中雙方約定的定金數(shù)額及支付方式，只是該合同的組成部分，即定金條款。而原告在交納了5萬元定金后，被告不同意出售該房，被告違約，應(yīng)雙倍返還原告定金10萬元。該案中定金支付已經(jīng)發(fā)生變更。2009年10月18日，即合同簽訂當(dāng)日，原告支付了被告定金5萬元，被告出具了收條給原告，收條上也載明了收到原告定金5萬元。由于定金條款是實踐性條款，原告已繳納了5萬元定金，故該商品房買賣合同中的定金條款已經(jīng)生效。那么收部分定金能視為變更定金條款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.01533人收看
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張嘉娛律師
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2022-03-15 23:56:09
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