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廣州市土地、房產抵押登記 房產抵押登記需要哪些資料
李孟陽律師2022.01.01879人閱讀
導讀：
抵押人委托抵押權人辦理該項抵押的委托書(原件)續貸還需收取原他項權證和注銷抵押登記表。那么，房產抵押登記費用的是多少?關于廣州市土地、房產抵押登記的法律問題，大律網小編為大家整理了房地產產權相關的法律知識，希望能幫助大家。
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廣州市土地、房產抵押登記
1、申請者需填寫的申請表格：
(1)、《廣州市土地、房產抵押登記申請審核表》;
一、申請者屬于個人的：
(1)、身份證復印件;
(2)、有委托的，提交經公證或認證的委托書(原件)及受托人身份證(復印件)，外文資料提供翻譯件(原件);
(3)、外國護照及外國身份證的提交公證處的翻譯件(原件);
(4)、臺胞提供臺胞證(復印件);
二、申請者屬于單位的：
(1)、企業營業執照副本復印件(要有年審);
(2)、法定代表人證明書、授權書(原件);
(3)、法定代表人和受托人身份證(復印件);
(4)、境外企業或組織提交資料按規定需要提交駐國大使館或領使館認證的有效文件，港澳地區提交司法部指定認證律師行認證的資料(原件);
(5)、屬有限責任公司的還需提交公司章程(復印件)和董事會成員名單(原件)。
三、申請人屬于行政事業單位或村委會、經濟社的：
①、機構代碼證(復印件);
②、法定代表人證明書、授權書(原件);
③、法定代表人和受托人身份證(復印件);
3、申請者所需提交的文件資料：
(1)、《國有土地使用證》或《房地產權證》[《房屋所有權證》和《國有土地使用證》](原件);
(2)、抵押貸款合同及借款合同(私人與私人之間貸款和私人與公司之間的貸款，需到公證處或律師事務所出具有效合同證明)(原件);
(3)、申請人屬
①、國有企業：提交國有資產管理部門的批件或取得授權機構的批件或上級部門同意抵押的批復(原件);
②、有限責任公司：提交經公證處公證或律師所認證的董事會決議(原件);
③、集體性質的單位：提交上一級主管部門的批準文件(原件);
④、村委會需抵押的：由鎮政府出示同意證明(原件);村委開具的村民代表人員名單(原件);經公證處公證的本村村民代表大會三份之二以上或村民代表三份之二以上通過的決議(原件)。
(4)、抵押人委托抵押權人辦理該項抵押的委托書(原件)
(5)續貸還需收取原他項權證和注銷抵押登記表。
(6)、其他需要的資料。
4、辦理期限：15個工作日
注意：1、屬劃拔土地性質的不接受抵押登記;
2、《房地產證》與《國有土地使用證》不可以一并入件做一份抵押，要分別填兩份《廣州市土地、房產抵押登記申請審核表》入兩個抵押件。
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