抵押合同變更事項

導讀:
抵押合同變更事項我國新的(合同法》規定,當事人協商一致,可以變更合同,法律法規規定變更合同應當經批準、登記等手續的,依照其規定。據此,房屋抵押合同變更須具備下列條件:首先,必須經債權人、債務人及抵押人三方協商一致達成協議。沒有共同一致的意愿,任何一方均不得擅自變更抵押合同。其次,房屋抵押合同變更不得違背公序良俗,不得損害國家或他人的利益。同時房屋抵押合同變更只能是合同內容的變更,不能是當事人的變更。如當事人發生變化,則不是合同的變更,而是舊合同的消亡,新合同的產生。那么抵押合同變更事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
抵押合同變更事項我國新的(合同法》規定,當事人協商一致,可以變更合同,法律法規規定變更合同應當經批準、登記等手續的,依照其規定。據此,房屋抵押合同變更須具備下列條件:首先,必須經債權人、債務人及抵押人三方協商一致達成協議。沒有共同一致的意愿,任何一方均不得擅自變更抵押合同。其次,房屋抵押合同變更不得違背公序良俗,不得損害國家或他人的利益。同時房屋抵押合同變更只能是合同內容的變更,不能是當事人的變更。如當事人發生變化,則不是合同的變更,而是舊合同的消亡,新合同的產生。關于抵押合同變更事項的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
抵押合同變更事項
我國新的(合同法》規定,當事人協商一致,可以變更合同,法律法規規定變更合同應當經批準、登記等手續的,依照其規定。據此,房屋抵押合同變更須具備下列條件:首先,必須經債權人、債務人及抵押人三方(抵押人為債務人時為雙方)協商一致達成協議。沒有共同一致的意愿,任何一方均不得擅自變更抵押合同。其次,房屋抵押合同變更不得違背公序良俗,不得損害國家或他人的利益。第三,合同變更應到合同簽訂時的登記管退導部門進行重新登記。登記管理部門一般為縣級以上的房地產手于政管理部門。同時房屋抵押合同變更只能是合同內容(如期用文、擔保數額等)的變更,不能是當事人的變更。如當事人發生變化,則不是合同的變更,而是舊合同的消亡,新合同的產生。




