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定金與預(yù)付款區(qū)別

張嘉娛律師2022.01.01772人閱讀
導(dǎo)讀:

定金與預(yù)付款區(qū)別定金與預(yù)付款均為合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同之前向另一方當(dāng)事人給付的一定金額,但兩者有很大的區(qū)別。那么定金與預(yù)付款區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

定金與預(yù)付款區(qū)別定金與預(yù)付款均為合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同之前向另一方當(dāng)事人給付的一定金額,但兩者有很大的區(qū)別。關(guān)于定金與預(yù)付款區(qū)別的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

定金與預(yù)付款區(qū)別
定金與預(yù)付款均為合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同之前向另一方當(dāng)事人給付的一定金額,但兩者有很大的區(qū)別。主要為以下幾點:

一、 定金合同是一種要物的從合同,而預(yù)付款的約定則為主合同內(nèi)容中的一部分,且為諾成式的協(xié)議;

二、 定金的主要功能在于擔(dān)保合同的履行,定金的給付并不是履行債務(wù)的行為;而欲付款的主要功能在于為一方當(dāng)事人合同債務(wù)之履行提前提供資金上的幫助,預(yù)付款的給付本身構(gòu)成了履行債務(wù)的行為;

三、 當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時,定金發(fā)揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能,即當(dāng)定金約付方違約時無權(quán)要求返還定金,當(dāng)定金收受方違約時應(yīng)雙倍返還定金;而在支付預(yù)付款的場合下,無論及付方違約還是收受方違約,收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回;

四、 定金可廣泛的是用于各類合同,而預(yù)付款的適用則存在不少法律的限制。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定,預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額,以保證合同的履行,是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。在合同中,只要約定了定金條款,如果一方違約都要承擔(dān)與定金數(shù)額相等的損失。換句話說,如果支付定金的一方違約,即喪失定金的所有權(quán),定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約,則應(yīng)雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中,定金罰則同樣適用。訂金不是一個規(guī)范的概念,在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì),起不到擔(dān)保債權(quán)的作用,合同如果寫的是“訂金”,一方違約的,訂金只作為抵充房款,另一方無權(quán)要求其雙倍返還,只能得到原額,而不是雙倍的返還。《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本,供當(dāng)事人選用。
  • 定金和訂金的區(qū)別

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    定金和訂金的區(qū)別

    內(nèi)容:一、定金和訂金的區(qū)別與特點1. 相同點定金和訂金都是一種預(yù)付款,需要在合同進行前或合同履行期間提前支付一定數(shù)額的資金,以表明買方對此筆交易的認真和誠意,以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項:1. 定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%,二、定金的應(yīng)用場景和注意事項定金在實踐中具有擔(dān)保作用,可以用于擔(dān)保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認定為交易因為無法兌現(xiàn)而被取消,道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(1) 性質(zhì)不同定金具有擔(dān)保合同簽訂和履行的功能,是一種法律概念,具有一定的法律約束力,三、訂金的應(yīng)用場景和注意事項訂金常用于商品房的交易過程中,以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項:1. 訂金數(shù)額不得超過總房價的千分之五。

    于海明律師
    2023.06.13895人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 訂金與定金在購房時的區(qū)別

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    訂金與定金在購房時的區(qū)別

    內(nèi)容:當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。有關(guān)人士表示,根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定:收受定金的一方不履行合同約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”,是購房者對開發(fā)商的保證,在實踐中一般被視為預(yù)付款。《擔(dān)保法》規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。如果當(dāng)時雙方簽訂了書面的預(yù)售商品房合同,則可以在合同中約定“定金條款”,那么買方反悔不買時,開發(fā)商就完全有權(quán)沒收定金。那么訂金與定金在購房時的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01575人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 預(yù)付款和應(yīng)付款的區(qū)別

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    預(yù)付款和應(yīng)付款的區(qū)別

    內(nèi)容:預(yù)付款和應(yīng)付款的區(qū)別應(yīng)付賬款是企業(yè)(金融)應(yīng)支付但尚未支付的手續(xù)費和傭金。應(yīng)付賬款是企業(yè)在正常經(jīng)營過程中,因購買材料、商品和接收勞務(wù)供應(yīng)等而應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項。預(yù)付賬款是企業(yè)按照合同或有關(guān)協(xié)議規(guī)定而預(yù)選支付給供貨單位或勞務(wù)提供者的定金或貨款。預(yù)付賬款屬于企業(yè)的債權(quán)范圍,是企業(yè)的貨幣資金暫時被其他單位占用的部分,屬于貨幣性資產(chǎn)。合同中的預(yù)付款是什么意思預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定,在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。一般情況下,預(yù)收預(yù)付貨款是不允許的,只有經(jīng)國家批準的項目才能采取預(yù)收預(yù)付款的辦法。

    黃東潔律師
    2022.03.25594人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 誠意金:是開發(fā)商的一種營銷手段,在收取誠意金的同時,對購房者許諾一定的優(yōu)惠,刺激購房者的積極性;并且,通過收取“誠意金”,確定購房者選房的先后順序,維護購房秩序。定金:是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
  • 合同定金和訂金的區(qū)別

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    合同定金和訂金的區(qū)別

    內(nèi)容:對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。那么合同定金和訂金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01161人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 定金和預(yù)付款有什么區(qū)別

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    定金和預(yù)付款有什么區(qū)別

    內(nèi)容:而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一,給付預(yù)付款是履行主債的行為。而預(yù)付款則沒有擔(dān)保和證約的作用。預(yù)付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當(dāng)事人違約,還是接受方違約,預(yù)付款都要原數(shù)返回。而預(yù)付款則沒有。定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。而預(yù)付款一般只能適用于以金錢履行義務(wù)的合同。更多關(guān)于預(yù)付款和定金區(qū)別的知識,可以在網(wǎng)站上咨詢專業(yè)的律師。那么定金和預(yù)付款有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.01110人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 區(qū)別有:1、保證責(zé)任不同,履約保函是由擔(dān)保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的,保證施工方履行工程建設(shè)合同責(zé)任和義務(wù),承包商不履行合同的,業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。預(yù)付款保函是預(yù)付款保證擔(dān)保,指由保證人為施工方向業(yè)主提供的,保證人對施工方履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證。2、擔(dān)保時間不同,履約保函擔(dān)保往往要貫穿整個項目,時間比較長。預(yù)付款保函擔(dān)保的時間往往不長,一般30-90天。 《中華人民共和國民法典》 第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些

    內(nèi)容:訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價款或者收回。一般情況下,訂金作為預(yù)付款,它不具備定金性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持,訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價的5‰以內(nèi),雙方在簽訂商品買賣合同后,訂金應(yīng)及時返還或抵作價款。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07125人收看
  • 龍珊律師

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  • 您好,由于開發(fā)商方面的原因,買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,如果有這樣的退房條件,就可以要求退房,購房人可以提出退房并要求退賠。
  • 定金與預(yù)付款有何區(qū)別?

    許瑞林律師

    許瑞林

    定金與預(yù)付款有何區(qū)別?

    內(nèi)容:定金與預(yù)付款都是合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同債務(wù)之前向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)額。但二者區(qū)別甚大,不容混淆。定金合同是要物的從合同,而預(yù)付款的約定則是主合同的一部分,且為諾成式的協(xié)議。當(dāng)合同陷入履行不能或者履行遲延時,定金發(fā)揮著制裁違約方、補償守約方的雙重功能。即定金給付方違約時,無權(quán)要求返還定金。而在支付預(yù)付款的場合,無論是由于給付方違約,還是收受方違約而解除合同時,收受方均座如數(shù)退還預(yù)付款。定金可以廣泛地適用于各類合同,而預(yù)付款的適用則存在不少法律限制。那么定金與預(yù)付款有何區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01349人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 您好,當(dāng)合同不能履行時,除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。交了定金、因房地產(chǎn)方無法開展項目,判定為房地產(chǎn)方無法開展項目,就應(yīng)該接受懲罰,所以得退回預(yù)付款。
  • 定金責(zé)任的適用以及與預(yù)付款的區(qū)別

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    定金責(zé)任的適用以及與預(yù)付款的區(qū)別

    內(nèi)容:定金是當(dāng)事人為了保證合同的履行,依法或依當(dāng)事人的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立的前后,按照合同標的額的一定比例,預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢。由于它包含了對不履行合同的制裁作用,因而就違約定金來說是一種違約責(zé)任形式。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。定金與預(yù)付款不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么定金責(zé)任的適用以及與預(yù)付款的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01298人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 誠意金就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意,需耍通過繳納誠意金來體現(xiàn)。繳納誠意金后,購房者便獲得了房履的優(yōu)先購買權(quán),并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤時,購房者能以“優(yōu)先選擇”的順序選房。定金就是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。兩者的區(qū)別就是誠意金是購房者通過繳納錢款來確定購房的優(yōu)先購買權(quán),法律上并沒有關(guān)于誠意金的約定,而定金則是合同法中有明確的規(guī)定,且有定金的法則。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
  • 定金與訂金的三大區(qū)別

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    定金與訂金的三大區(qū)別

    內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。關(guān)于訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。訂約定金即立約定金,其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是,其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質(zhì)。那么定金與訂金的三大區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 定金與預(yù)付款的區(qū)別有哪些?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    定金與預(yù)付款的區(qū)別有哪些?

    內(nèi)容:(1)定金的風(fēng)險在購買商品或者服務(wù)的同時支付定金,如果交易未能完成,責(zé)任通常在于賣方,而賣方有義務(wù)將定金退還給買方,6.結(jié)論總的來說,定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)付款項,但是其定義、法律性質(zhì)、風(fēng)險和保護措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后,買方支付給賣方的一種預(yù)付款項,如果交易未能完成,定金可能被賣方視為違約金,或者退還買方,但是,如果買方和賣方都違反合同,或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖。u方可以根據(jù)約定要求支付定金。

    吳夢云律師
    2023.06.26892人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?

    內(nèi)容:定金是指經(jīng)濟合同的一方當(dāng)事人為了保證經(jīng)濟合同的履行,證明經(jīng)濟合同的成立,在合同規(guī)定的價款以內(nèi),預(yù)付給對方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。定金具有預(yù)付款的作用,但是定金并不等同于預(yù)付款。即支付預(yù)付款的一方當(dāng)事人如果不履行合同,可以要求對方當(dāng)事人返還預(yù)付款,接受預(yù)付款的一方當(dāng)事人如果不履行合同,也不必雙倍返還。那么定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.011027人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 定金和預(yù)付款的定義和區(qū)別

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    定金和預(yù)付款的定義和區(qū)別

    內(nèi)容:在雙方當(dāng)事人訂立合同以前,為了保證雙方當(dāng)事人能夠順利訂立合同,是可以約定定金或者預(yù)付款的。收受預(yù)付款一方違約,只須返還所收款項,而無須雙倍返還。此外,法律對預(yù)付款的使用有嚴格規(guī)定,當(dāng)事人不得任意在合同往來中設(shè)置預(yù)付款項,而對定金則無此限制。而預(yù)付款一般只能適用于以金錢履行義務(wù)的合同。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一,給付預(yù)付款是履行主債的行為。而預(yù)付款則沒有擔(dān)保和證約的作用。那么定金和預(yù)付款的定義和區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09547人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 定金與預(yù)付款區(qū)別

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    定金與預(yù)付款區(qū)別

    內(nèi)容:定金與預(yù)付款區(qū)別定金與預(yù)付款均為合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同之前向另一方當(dāng)事人給付的一定金額,但兩者有很大的區(qū)別。那么定金與預(yù)付款區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 定金和預(yù)付款區(qū)別都有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    定金和預(yù)付款區(qū)別都有哪些

    內(nèi)容:首先,定金是定金合同的內(nèi)容,定金合同是從屬于主合同的從合同,其目的就是為了保障主合同的順利進行,其本身不是在履行主合同的內(nèi)容。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一,那么交付預(yù)付款就是一種履行主合同的行為。定金能在合同是否成立而發(fā)生爭議時,對合同的成立起到一個證明作用;而預(yù)付款則不具有擔(dān)保和證約的作用。定金在這方面和預(yù)付款有很大的不同。因此可以看出,定金是具有懲罰性質(zhì)的,而預(yù)付款則不具備懲罰性質(zhì)。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。那么定金和預(yù)付款區(qū)別都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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張嘉娛律師

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