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2022-03-14 16:55:53
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(1)定金的風(fēng)險在購買商品或者服務(wù)的同時支付定金，如果交易未能完成，責(zé)任通常在于賣方，而賣方有義務(wù)將定金退還給買方,6.結(jié)論總的來說，定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)付款項，但是其定義、法律性質(zhì)、風(fēng)險和保護措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后，買方支付給賣方的一種預(yù)付款項,如果交易未能完成，定金可能被賣方視為違約金，或者退還買方,但是，如果買方和賣方都違反合同，或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖。u方可以根據(jù)約定要求支付定金。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、人民法院將案件退回檢察院的情況1、人民法院對于自訴案件、不屬于本院管轄或被告人不在案的、撤訴后沒有新證據(jù)、新事實又重新起訴的以及符合我國刑事訴訟法第十五條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)退回人民檢察院。
張嘉娛律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補償,如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款， 則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的 擔(dān)保金額作為補償,(2)預(yù)付款擔(dān)保的作用預(yù)付款擔(dān)保的主要作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程實行預(yù)付款的，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定，在合同專用條款中約定并履行。承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請，發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的７天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的７天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：后趙某因故不愿購買該房屋，要求張某退回1萬元訂金，遭張某拒絕。趙某不在約定時間內(nèi)支付購房款，已構(gòu)成違約。趙某應(yīng)繼續(xù)履行合同，付清剩余價款。第三種意見認為，收條上載明收取的是訂金，雙方對該訂金的效力又沒有約定，趙某有權(quán)要求張某退回1萬元訂金，法院應(yīng)支持張某的訴訟請求。本案中，張某在收據(jù)中使用的是“訂金”， 且沒有寫明該訂金具有定金性質(zhì)，趙某接受該收據(jù)后對收據(jù)上使用“訂金”一詞及未寫明該訂金具有定金性質(zhì)沒有表示反對，這表明雙方對趙某所給付的1萬元購房預(yù)付款屬“訂金”的意思表示一致，且張某也沒有任何證據(jù)證明這1萬元訂金具有定金性質(zhì)。那么購房的訂金應(yīng)否退回呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)付款在法律上可不可以是全部金額預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。預(yù)付款由雙方自行約定法律沒有統(tǒng)一限制所以預(yù)付款可以是全部金額。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在制定預(yù)付款比例規(guī)定時，應(yīng)考慮工程類型和規(guī)模、承包商或供應(yīng)商實力、工程進度和階段性支付、法律法規(guī)和合同約定等因素,除了工程預(yù)付款比例規(guī)定，還需要注意以下幾點：1. 風(fēng)險控制：無論是承包商還是工程業(yè)主，都應(yīng)注重風(fēng)險控制,在制定工程預(yù)付款比例規(guī)定時，一般會考慮以下幾個因素：1. 工程類型和規(guī)模：不同類型和規(guī)模的工程可能有不同的資金需求和風(fēng)險情況,合理的預(yù)付款比例規(guī)定可以確保資金的安全性和工程的順利進行，同時也能平衡雙方的利益。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程實行預(yù)付款的，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定，在合同專用條款中約定并履行。工程預(yù)付款撥付的時間和金額應(yīng)按照發(fā)承包雙方的合同約定執(zhí)行，合同中無約定的，執(zhí)行《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》的相關(guān)規(guī)定。（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：《擔(dān)保法》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同從實際交付定金之日起生效。司法實踐中一般認為，“訂金”等費用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項，屬于不當(dāng)?shù)美虼艘虬床划?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。并較為全面地規(guī)定了定金擔(dān)保方式，包括定金擔(dān)保的有效性、定金成立的要件和效力，以及定金擔(dān)保數(shù)額的限制等內(nèi)容。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。而我國的司法實務(wù)也歷來對定金擔(dān)保制度持積極肯定的態(tài)度。那么購房反悔訂金如何退回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)付款保函在國際承包業(yè)務(wù)中使用時，是由承包人通過銀行向業(yè)主提供。預(yù)付款保函除在國際工程承包項目中使用外，也適用于貨物進出口、勞務(wù)合作和技術(shù)貿(mào)易等業(yè)務(wù)。2，本保函保證的主債權(quán)為主合同承包方在接受發(fā)包方預(yù)付款后所應(yīng)承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)以及由履行相應(yīng)義務(wù)產(chǎn)生的違約、賠償責(zé)任。發(fā)包方要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個月內(nèi)提出12，本保函擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
楊一凡律師擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)付款和應(yīng)付款的區(qū)別應(yīng)付賬款是企業(yè)(金融)應(yīng)支付但尚未支付的手續(xù)費和傭金。應(yīng)付賬款是企業(yè)在正常經(jīng)營過程中,因購買材料、商品和接收勞務(wù)供應(yīng)等而應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項。預(yù)付賬款是企業(yè)按照合同或有關(guān)協(xié)議規(guī)定而預(yù)選支付給供貨單位或勞務(wù)提供者的定金或貨款。預(yù)付賬款屬于企業(yè)的債權(quán)范圍，是企業(yè)的貨幣資金暫時被其他單位占用的部分，屬于貨幣性資產(chǎn)。合同中的預(yù)付款是什么意思預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。一般情況下，預(yù)收預(yù)付貨款是不允許的，只有經(jīng)國家批準(zhǔn)的項目才能采取預(yù)收預(yù)付款的辦法。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)付款與定金的區(qū)別所謂“定金”，是指合同當(dāng)事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。預(yù)付款與定金具有某些相同之處，但兩者的性質(zhì)根本不同，其區(qū)別表現(xiàn)在：1.性質(zhì)不同。預(yù)付款的作用在于幫助對方解決資金上的困難，使之更有條件適當(dāng)履行合同，具有支援性;定金雖然也有這一作用，但是主要作用還在于擔(dān)保合同的履行。此外，定金在合同是否成立發(fā)生爭議時，還可以起到證明合同成立的作用。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)付款保函除在國際工程承包項目中使用外，也適用于貨物進出口、勞務(wù)合作和技術(shù)貿(mào)易等業(yè)務(wù)。發(fā)包方要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個月內(nèi)提出12，本保函擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。14，保證人承諾在收到發(fā)包方或其授權(quán)代理人部分、或全部索賠通知時應(yīng)履行無條件支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)的款項。履行保證承諾的期限應(yīng)為接到發(fā)包方提出上述書面要求之日起7個工作日內(nèi)。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：保障公正審判：如果法院認為案件存在重大冤錯或者發(fā)現(xiàn)其他違反法律程序的情況，為了保障公正審判，可以退回偵查機關(guān)進行重新偵查,具體而言，如果在審理過程中出現(xiàn)重大疑問或者新的證據(jù)，法院可以基于查明事實和保障公正審判的原則，將案件退回偵查機關(guān)進行補充偵查,出現(xiàn)新的證據(jù)：如果在審理過程中出現(xiàn)了新的證據(jù)，且該證據(jù)可能影響案件的定罪量刑，法院可以退回偵查機關(guān)進行進一步調(diào)查,以下是法院退回偵查的幾個條件：存在重大疑問：如果法院在審理過程中發(fā)現(xiàn)案件存在重大疑問，如事實不清、證據(jù)不足等，可以退回偵查機關(guān)進行補充偵查,在某些案件中，被告人已經(jīng)被長期羈押，如果法院將案件退回偵查機關(guān)進行補充或者重新偵查，這會給被告人帶來不必要的痛苦和損失,結(jié)論 綜上所述，開庭后法院退回偵查是符合法律規(guī)定的程序。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司名稱：項目名稱：本次暫估價工程款報審表是確定項目工程投資決策中的重要依據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)認真審查報審材料的真實性、準(zhǔn)確性，以及報審數(shù)據(jù)與投資預(yù)算是否一致，提出適當(dāng)?shù)囊庖?工程款支付報審表監(jiān)理意見要怎么寫,工程預(yù)付款監(jiān)理意見寫同意按此施工組織設(shè)計控制，指導(dǎo)施工，實施過程中應(yīng)根據(jù)實際偏差，及時調(diào)整施工計劃，確保質(zhì)量，工期,以上為本監(jiān)理單位對項目暫估價工程款報審表的審核意見，并呼吁項目方加強投資決策把控，最大程度確保項目質(zhì)量安全。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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?? 二審逆轉(zhuǎn)！ 被告上訴欲翻盤？天用團隊亮劍破局！ 核心制勝：精準(zhǔn)提交新證據(jù)+鎖定關(guān)鍵事實，法院當(dāng)機立斷—— 撤銷原判！全案發(fā)回重審！ ? 二審受理費全額退回 ? 客戶權(quán)益強勢捍衛(wèi) 逆轉(zhuǎn)戰(zhàn)場，天用從不缺席！
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當(dāng)中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán)，那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權(quán)益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開發(fā)商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當(dāng)中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán)，那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權(quán)益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞，事故發(fā)生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元，用于被告的車輛修理、入院檢查，預(yù)付的款項多退少補。 事故當(dāng)天，劉某通過銀行賬戶將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱：案發(fā)時，趙某存在酒駕嫌疑，當(dāng)時劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報警，并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明：2021年2月28日17時許，原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發(fā)生碰撞，同日17時04分，張甲撥打122電話報警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場協(xié)商處理，被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻，張甲取消報警。經(jīng)協(xié)商后，劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項，以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V，其中，兩次以撤訴結(jié)案，兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發(fā)生法律效力。 法官說法 本案案件標(biāo)的額較小，只有3萬余元，但雙方當(dāng)事人對于案件事實爭議較大，這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點。原告一方認為，其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預(yù)付款，在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為，原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用，不存在多退少補，且原告趙某當(dāng)時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關(guān)于款項的交付僅系口頭協(xié)商，雙方?jīng)]有出具書面證據(jù)，雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理：以原告沒有證據(jù)證實交付的5萬元系預(yù)付款后期多退少補，徑行駁回其訴訟請求。 此后，主審法官經(jīng)過慎重考慮后認為，根據(jù)上述思路，固然可以對案件作出快速處理，處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定，但由于沒有對存在爭議的事實作出認定，所以難以讓當(dāng)事人信服，社會效果也不好。因此，應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認定事實的同時，還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗、人情世故、法律法規(guī)，在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定，據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，作出公正合法的判決，力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人，在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據(jù)不能證實其主張的事由，依法須承擔(dān)對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項，是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補，張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右，剩余的38 000元款項應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定：“得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務(wù)進行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”，即：誰主張，誰舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細一張，該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實，無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù)，無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協(xié)議的事實。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定：“在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦嵷撚信e證責(zé)任的原告一方，所舉證據(jù)不能證實上述事實，故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對其不利的法律后果
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