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草簽合同后不想正簽了可以退房嗎

許瑞林律師2022.01.01547人閱讀
導讀:

草簽合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同,但需要按合同約定承擔相應違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十六條第二款規(guī)定,合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。那么草簽合同后不想正簽了可以退房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

草簽合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同,但需要按合同約定承擔相應違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十六條第二款規(guī)定,合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。關(guān)于草簽合同后不想正簽了可以退房嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

草簽合同后可以退房。草簽合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同,但需要按合同約定承擔相應違約責任。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十六條第二款規(guī)定,合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 提前退房房東不退房租沒有合同

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    提前退房房東不退房租沒有合同

    內(nèi)容:租房提前退租,房東不退租金是可以的,因為提前退租是租客的單方違約行為,房東可以不退租金,作為違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款,才可以解除合同,提前退房。對于租客而言,在退房之前最好通知房東,和對方協(xié)商,爭取減少經(jīng)濟損失。提前退租,租房合同中對于提前退租有約定的,按照合同約定執(zhí)行;合同中沒有約定的,可以與房東進行協(xié)商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的,合同也簽好了,但是到付款的時候買方反悔不想買了,當時定金也沒有付,現(xiàn)在就想問問律師我該如何做?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的,合同也簽好了,但是到付款的時候買方反悔不想買了,當時定金也沒有付,現(xiàn)在就想問問律師我該如何做?

    內(nèi)容:如果合同中規(guī)定了解除合同的條款,邢女士可以依照該條款行使解除合同的權(quán)利?!逗贤ā返诰攀鶙l 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的,合同也簽好了,但是到付款的時候買方反悔不想買了,當時定金也沒有付,現(xiàn)在就想問問律師我該如何做?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    內(nèi)容:租房不退押金不合法。承租人無過錯責任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對違約責任具有押金的約定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 簽了合同不想賣房了怎么辦

    周春花律師

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    周春花

    簽了合同不想賣房了怎么辦

    內(nèi)容:簽了合同不想賣房了怎么辦1、簽訂房屋買賣合同后賣方不想出售房屋的可以按以下情形處理賣方可以和買方協(xié)商解除房屋買賣合同協(xié)商致解除的就不再需要履行房屋買賣合同的義務賣方單方解除房屋買賣合同但需要承擔違約責任如雙倍返還定金賠償損失等。當事人可以約定方解除合同的事由。第百條定金罰則債務人履行債務的定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的無權(quán)請求返還定金收受定金的方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的應當雙倍返還定金。那么簽了合同不想賣房了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同丟了怎么退房

    于海明律師

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    于海明

    合同丟了怎么退房

    內(nèi)容:如果雙方均承認合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。合同糾紛到法院起訴時可以暫時不向立案庭提交證據(jù)原件,只要提供復印件給法院即可。根據(jù)法律規(guī)定,只要合同雙方達成一致,簽訂合同后,合同即成立,之后合同原件丟失的,不會影響合同的成立或法律效力。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。當租賃合同丟失后,如果有收據(jù)可以說明租金的,則可以證明租賃關(guān)系。因此租房關(guān)系仍然合法有效,但建議補簽合同。那么合同丟了怎么退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 二手房合同簽了不想買了怎么辦

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房合同簽了不想買了怎么辦

    內(nèi)容:但是,如果賣方本身存在欺詐行為,如雙方簽訂《房屋買賣合同》,約定賣方將房屋出售給買方,合同中明確約定房屋權(quán)屬和定金條款。雙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中,房屋因賣方涉及其他債務糾紛被法院查封,使得無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。又例如雙方簽訂《二手房買賣合同》,約定被告將房屋出售給原告,然而賣方在合同簽訂時故意隱瞞其與妻子離婚以及房屋已經(jīng)歸女兒所有的事實,使得合同遲遲無法履行。此時,買方有權(quán)向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求撤銷合同,賣方應當返還相應的購房款,并支付利息。那么二手房合同簽了不想買了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.31685人收看
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  • 租房退房時合同如何處理

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    租房退房時合同如何處理

    內(nèi)容:租賃期間屆滿退房或雙方協(xié)商一致退房的,債權(quán)債務終止,合同失效,承租人返還租賃物即可,返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。合同解除的,該合同的權(quán)利義務關(guān)系終止。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

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  • 退房時的租房合同效力如何

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    退房時的租房合同效力如何

    內(nèi)容:租賃期間屆滿退房或雙方協(xié)商一致退房的,債權(quán)債務終止,承租人返還租賃物即可,返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。合同解除的,該合同的權(quán)利義務關(guān)系終止。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。在與房東完成房屋交接之后,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。對于合同沒有到期,提前退房的,構(gòu)成違約。

    劉曉紅律師
    2022.04.01544人收看
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  • 草簽合同后不想正簽了可以退房嗎

    元甲交通律師律師

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  • 簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,購房者是否可以要求退房

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,購房者是否可以要求退房

    內(nèi)容:總之,購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟因素外,實際操作也對購房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述,購房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,是否可以要求退房取決于多個因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同,通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次,開發(fā)商有權(quán)對購房者的退房申請進行審核,并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利:根據(jù)當?shù)氐姆梢?guī)定,可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權(quán)利,例如開發(fā)商未按時交房、房屋存在嚴重質(zhì)量問題等。

    元甲交通律師律師
    2023.12.13951人收看
  • 龍珊律師

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  • 草簽合同后不想正簽怎么處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    草簽合同后不想正簽怎么處理

    內(nèi)容:草簽合同后不想正簽怎么處理當事人簽訂草簽合同后不想簽訂正式合同的如何處理要依據(jù)草簽合同的約定進行確定如果有規(guī)定違約責任的當事人需要承擔違約的責任。中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條損害賠償范圍當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定造成對方損失的損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但是不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

    張嘉娛律師
    2022.02.22176人收看
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    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 購房草簽了合同交了首付款是不可以退房的。因為買賣合同是合法有效的,不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商,對方同意解除合同,可能買房人也要承擔一定的違約責任,賠償對方的損失。所以,首付款一定是不能全部退還的?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 簽訂租房合同年中途退房怎么辦

    張蕓律師

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    簽訂租房合同年中途退房怎么辦

    內(nèi)容:簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時間還沒有到期租客要退房的可以先和房東協(xié)商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的在履行義務或者采取補救措施后對方還有其他損失的應當賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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  • 買了房子簽了合同不想要了怎么辦?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    買了房子簽了合同不想要了怎么辦?

    內(nèi)容:也就是說,如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了,但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形,那么購房者就必須承擔違約責任,剛買的房子不想要可以通過約定的方式退房或法定的方式退房.購房者可以通過購房買賣合同行使退房的權(quán)利,如所購房屋沒有約定的配套設施,法定退房的情形有合同無效的時候,購房買賣合同不發(fā)生法律效力.當然還有購房者享有撤銷權(quán)時,可以向人民法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷購房買賣合同.買房退房的六種情況:1.延遲交房2.沒有房產(chǎn)權(quán)證3.開發(fā)商證件不全4.面積誤差超過3%5.主體結(jié)果質(zhì)量有問題6.開發(fā)商擅自變更設計房屋退房具體流程:第一步:買房人發(fā)出退房通知第二步:15天內(nèi)辦好各種手續(xù)第三步:開發(fā)商退還房款 商品房的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣,因為其交易周期長,涉及資金量大,技術(shù)問題多,權(quán)利義務關(guān)系復雜,所以對程序要求比較嚴格.,因此,如果房產(chǎn)合同中對相應的違約責任作出了規(guī)定,比如支付違約金、定金罰則等,那么購房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔違約責任,那么在開發(fā)商起訴以后,法院會根據(jù)法律的規(guī)定,結(jié)合案件的具體情況,要求購房者承擔相應的違約責任,按照法律規(guī)定,房產(chǎn)合同可以對違約責任作出約定,如果購房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔違約責任,那么開發(fā)商可以向法院起訴,法院可能會予以強制執(zhí)行。

    李孟陽律師
    2023.07.03357人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規(guī)定,不想買房了定金能不能退還,要看具體的情況:(一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的,那么不想買房的話,定金可以退回。(二)如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下,那么在這種情況下,開發(fā)商也是應當退還購房定金。比如,由于發(fā)生了不可抗力導致購房者無力支付房款,那么也可以要求退回定金。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎簽了合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.27241人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 簽二手房合同交定金不想買怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    簽二手房合同交定金不想買怎么處理

    內(nèi)容:簽二手房合同交定金不想買怎么處理協(xié)商解決但定金不一定退。為促成交易在買賣雙方的價格拉鋸戰(zhàn)中有的中介公司建議雙方簽訂兩份合同俗稱“陰陽合同”一份是在產(chǎn)權(quán)交易中心辦理納稅申報以及過戶手續(xù)時使用的這份合同上的交易價格比真實價格要低另一份則是買賣雙方及中介機構(gòu)共同簽署的買賣合同或補充協(xié)議這份買賣合同或補充協(xié)議上簽訂的價格才是真實的交易價格。由于可以少繳稅費所以買賣雙方樂見其成但是陰陽合同是一種違規(guī)行為在給當事人帶來利益的同時也隱藏著相應的風險。

    吳夢云律師
    2022.02.22318人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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許瑞林律師

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