合同丟了怎么退房

導讀:
如果雙方均承認合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。合同糾紛到法院起訴時可以暫時不向立案庭提交證據原件,只要提供復印件給法院即可。根據法律規定,只要合同雙方達成一致,簽訂合同后,合同即成立,之后合同原件丟失的,不會影響合同的成立或法律效力。承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。當租賃合同丟失后,如果有收據可以說明租金的,則可以證明租賃關系。因此租房關系仍然合法有效,但建議補簽合同。那么合同丟了怎么退房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
如果雙方均承認合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。合同糾紛到法院起訴時可以暫時不向立案庭提交證據原件,只要提供復印件給法院即可。根據法律規定,只要合同雙方達成一致,簽訂合同后,合同即成立,之后合同原件丟失的,不會影響合同的成立或法律效力。承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。當租賃合同丟失后,如果有收據可以說明租金的,則可以證明租賃關系。因此租房關系仍然合法有效,但建議補簽合同。關于合同丟了怎么退房的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
如果雙方均承認合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。如果對方不按照合同的約定履行,你需要尋找其他證據,證明合同的存在及合同約定的內容。
合同糾紛到法院起訴時可以暫時不向立案庭提交證據原件,只要提供復印件給法院即可。但是在庭審時,舉證質證環節就必須提交原件。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條:書證應當提交原件。物證應當提交原物。提交原件或者原物確有困難的,可以提交復制品、照片、副本、節錄本。
根據法律規定,只要合同雙方達成一致,簽訂合同后,合同即成立,之后合同原件丟失的,不會影響合同的成立或法律效力。
承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時候,可以向法院起訴。
2、如果是通過房東進行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。
如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了:如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能證明租賃關系存在的強證明。但其它比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關系的存在。
有效。當租賃合同丟失后,如果有收據可以說明租金的,則可以證明租賃關系。因此租房關系仍然合法有效,但建議補簽合同。可以根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(1)未依法取得房屋所有權證的;
(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)屬于違法建筑的;
(6)不符合安全標準的;
(7)已抵押,未經抵押權人同意的;
(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。




