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合同丟了怎么退房
張蕓律師2021.12.26911人閱讀
導(dǎo)讀：
如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。合同糾紛到法院起訴時(shí)可以暫時(shí)不向立案庭提交證據(jù)原件，只要提供復(fù)印件給法院即可。根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方達(dá)成一致，簽訂合同后，合同即成立，之后合同原件丟失的，不會(huì)影響合同的成立或法律效力。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。當(dāng)租賃合同丟失后，如果有收據(jù)可以說明租金的，則可以證明租賃關(guān)系。因此租房關(guān)系仍然合法有效，但建議補(bǔ)簽合同。那么合同丟了怎么退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。合同糾紛到法院起訴時(shí)可以暫時(shí)不向立案庭提交證據(jù)原件，只要提供復(fù)印件給法院即可。根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方達(dá)成一致，簽訂合同后，合同即成立，之后合同原件丟失的，不會(huì)影響合同的成立或法律效力。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。當(dāng)租賃合同丟失后，如果有收據(jù)可以說明租金的，則可以證明租賃關(guān)系。因此租房關(guān)系仍然合法有效，但建議補(bǔ)簽合同。關(guān)于合同丟了怎么退房的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行，你需要尋找其他證據(jù)，證明合同的存在及合同約定的內(nèi)容。
合同糾紛到法院起訴時(shí)可以暫時(shí)不向立案庭提交證據(jù)原件，只要提供復(fù)印件給法院即可。但是在庭審時(shí)，舉證質(zhì)證環(huán)節(jié)就必須提交原件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第七十條：書證應(yīng)當(dāng)提交原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。
根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方達(dá)成一致，簽訂合同后，合同即成立，之后合同原件丟失的，不會(huì)影響合同的成立或法律效力。
承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。
2、如果是通過房東進(jìn)行的租房，租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。
如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但其它比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。
有效。當(dāng)租賃合同丟失后，如果有收據(jù)可以說明租金的，則可以證明租賃關(guān)系。因此租房關(guān)系仍然合法有效，但建議補(bǔ)簽合同。可以根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（5）屬于違法建筑的；
（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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