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房租合同已經(jīng)到期了,也沒有續(xù)簽合同,過了三個月了,現(xiàn)在不想租了,提前一周和房東說了退房,房東說不退押金要提前一個月和他說 合理嗎
2022.07.27 20:01:59
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陳宗瓊高級律師
擅長領域：婚姻家庭
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2022.07.27 20:01:59
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房東提前中止合同該怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房東提前中止合同該怎么辦
內容：對于提前解除租房合同的問題，《合同法》是有明確規(guī)定的：第一，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。那么房東提前中止合同該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.25141人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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提前解除房屋租賃合同要注意什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
提前解除房屋租賃合同要注意什么
內容：不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。房東的法律權益《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。因出租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。那么提前解除房屋租賃合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.24366人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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房東提前終止租房合同違法嗎?
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
林艷英律師2023.05.09402人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房合同可以提前解除嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房合同可以提前解除嗎
內容：提前退租的方式提前解除租房合同，最簡單的方法就是房東與租客協(xié)商一致退租，但是通常都會算上違約責任。根據(jù)租房合同的具體約定，當初交付的押金有可能不退。租客可以單方解除合同的情形1、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查維修義務，以致危及承租人安全或健康的。那么租房合同可以提前解除嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.24459人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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提前終止合同怎么認定
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
提前終止合同怎么認定
內容：2、法律主觀：合同解除終止日期怎么算，雙方協(xié)商解除合同：用人單位與勞動者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同,勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同,5、法律分析：雙方協(xié)商解除合同：用人單位與勞動者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,用人單位無正當理由單方提前解除勞動合同的，勞動者才可以獲得經(jīng)濟補償金，勞動者單方提前辭職是不能獲得經(jīng)濟補償金的。
張蕓律師2024.01.22243人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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提前退房房東不退房租報警有用嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
提前退房房東不退房租報警有用嗎
內容：根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償?shù)暮蠊５谒陌倭鍡l 依法成立的合同，受法律保護。那么提前退房房東不退房租報警有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28640人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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租賃合同提前解除協(xié)議
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同提前解除協(xié)議
內容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：1、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。租房押金不能直接扣除租房子的時候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。那么租賃合同提前解除協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.25330人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據(jù)租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經(jīng)濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據(jù)法律和合同的約定，律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求：1. 違約金：根據(jù)合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
吳夢云律師2023.09.011529人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房東提前解除合同的賠償標準
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房東提前解除合同的賠償標準
內容：房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，但是，在符合我國《合同法》規(guī)定的情形下，房東即出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的，主要包括以下幾種情形，可以分為以下兩類：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。依據(jù)合同法的規(guī)定，在以下情形發(fā)生時，無論當事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。那么房東提前解除合同的賠償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30171人收看 -
翁玉素律師
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提前退房房東不退房租沒有合同
許瑞林律師
提前退房房東不退房租沒有合同
內容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟損失。提前退租，租房合同中對于提前退租有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，可以與房東進行協(xié)商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28325人收看 -
于海明律師
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房東提前解除租房合同的情形
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房東提前解除租房合同的情形
內容：一般來說，房東和承租人在簽訂房屋租賃合同后，雙方是不能隨意擅自解除合同的，但是，在符合我國《合同法》規(guī)定的情形下，作為出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的。在履行合同過程中發(fā)生了不可歸責于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。那么房東提前解除租房合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.24897人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態(tài)度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
張旭律師2023.07.10425人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
張蕓律師2023.04.1366人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房東無過錯租客是否可提前解除合同
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房東無過錯租客是否可提前解除合同
內容：在房東無過錯的情況下，租客因為工作調動或是其他方面的原因，要求解除租賃合同，此時合同還沒有到期。在這種情況下，房東認為租客是沒有資格解除合同的。那么，房東無過錯租客是否可提前解除合同?看看大律網(wǎng)對此介紹。
馮清琴律師2021.11.03430人收看 -
孔孟廷律師
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??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規(guī)劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規(guī)劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節(jié)！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據(jù)：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據(jù)鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協(xié)商＞訴訟（但要有底線） ??協(xié)議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養(yǎng)費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節(jié) 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 22評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 290評論 -
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邢穎 209評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 285評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 577評論 -
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現(xiàn)此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
黃東潔 653評論 -
梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元，梁女士收到首付款后，某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同，現(xiàn)張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟，要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權，最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業(yè)維護梁女士的合法權益，讓法律成為保護梁女士得最強武器。
大律云律師團 883評論
