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開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證

王熙律師2021.12.31322人閱讀
導(dǎo)讀：

開發(fā)商欠繳土地出讓金；開發(fā)商未將代收的維修基金或契稅等稅費(fèi)及時(shí)上繳；開發(fā)商手續(xù)不全，如用地報(bào)建資料不齊，有違章建筑等；開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施；開發(fā)商沒有及時(shí)注銷相關(guān)抵押權(quán)；有的業(yè)主沒有及時(shí)繳納契稅等房地產(chǎn)稅費(fèi)，沒有及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)個(gè)人資料那么開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

開發(fā)商欠繳土地出讓金；開發(fā)商未將代收的維修基金或契稅等稅費(fèi)及時(shí)上繳；開發(fā)商手續(xù)不全，如用地報(bào)建資料不齊，有違章建筑等；開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施；開發(fā)商沒有及時(shí)注銷相關(guān)抵押權(quán)；有的業(yè)主沒有及時(shí)繳納契稅等房地產(chǎn)稅費(fèi)，沒有及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)個(gè)人資料關(guān)于開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

開發(fā)商欠繳土地出讓金；開發(fā)商未將代收的維修基金或契稅等稅費(fèi)及時(shí)上繳；開發(fā)商手續(xù)不全，如用地報(bào)建資料不齊，有違章建筑等；開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施（幼兒園、配電房等）；開發(fā)商沒有及時(shí)注銷相關(guān)抵押權(quán)；有的業(yè)主沒有及時(shí)繳納契稅等房地產(chǎn)稅費(fèi)，沒有及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)個(gè)人資料

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何向開發(fā)商主張違約責(zé)任？

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何向開發(fā)商主張違約責(zé)任？

    內(nèi)容：”綜上所述，在本案中，雙方當(dāng)事人對(duì)于逾期辦理房屋大產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任未作出明確約定，二審法院根據(jù)上述司法解釋的規(guī)定，依法判決被告上海強(qiáng)某隆地產(chǎn)公司參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金是正確的，亦是符合法律規(guī)定的。那么開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何向開發(fā)商主張違約責(zé)任？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31614人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答你好，需要看你當(dāng)時(shí)簽署的協(xié)議具體怎么約定的，你可以詳細(xì)敘述一下或者打電話咨詢我們

  • 出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證

    內(nèi)容：只要開發(fā)商應(yīng)盡辦證義務(wù)而未盡，開發(fā)商即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但對(duì)政府行政行為等所造成的原因，卻不能一概認(rèn)定為是開發(fā)商的原因，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。由于權(quán)屬登記相關(guān)法律規(guī)定滯后，政府相關(guān)權(quán)屬登記管理制度長期相對(duì)不規(guī)范，造成提供了相關(guān)資料，卻因政府行政行為至使辦理房產(chǎn)證的時(shí)間過長。當(dāng)買受人存在不按約交付房款、拒不履行相應(yīng)辦證義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同法關(guān)于不安抗辯權(quán)及同時(shí)履行抗辯權(quán)行使等之規(guī)定，開發(fā)商逾期辦證具有相應(yīng)的免責(zé)事由。那么出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31822人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答你好，需要了解具體情況，也需要看購房合同的具體內(nèi)容，以便好做判斷。您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 房產(chǎn)證辦理遲到兩年 業(yè)主告開發(fā)商

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房產(chǎn)證辦理遲到兩年 業(yè)主告開發(fā)商

    內(nèi)容：本應(yīng)3年之內(nèi)就該辦好的房屋產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主住進(jìn)新房后第5年才拿到。近日，市民段先生一紙仲裁申請(qǐng)將開發(fā)商“告”到了濟(jì)南市仲裁委員會(huì)。2004年12月，段先生購買的房子正式交房，但是3年期滿后，房產(chǎn)證卻遲遲沒有辦下來。協(xié)調(diào)的結(jié)果是開發(fā)商會(huì)根據(jù)合同規(guī)定繼續(xù)協(xié)助小區(qū)業(yè)主辦理房產(chǎn)證，而違約金則要等辦出房產(chǎn)證之后再支付。2009年8月，在等待了幾乎整整5年后，業(yè)主們期待已久的房產(chǎn)證才姍姍來遲，可這時(shí)離合同規(guī)定的3年時(shí)間晚了將近兩年。房產(chǎn)證雖然來了，可根據(jù)合同規(guī)定的違約金，開發(fā)商卻只字不提，直到現(xiàn)在又已過了一年多的時(shí)間。那么房產(chǎn)證辦理遲到兩年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31687人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 深圳開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證要受罰

    許瑞林律師

    許瑞林

    深圳開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證要受罰

    內(nèi)容：記者從深圳市兩級(jí)法院近日舉行的“房地產(chǎn)審判疑難問題研討會(huì)”了解到，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，購房糾紛也隨之高速增長，而開發(fā)商延期辦證更是成了“高發(fā)癥”，僅市法院房地產(chǎn)庭的2600多宗二審案件中有近千宗案件為延期辦證糾紛。經(jīng)過熱烈討論，兩級(jí)法院對(duì)延期辦理房地產(chǎn)證書審判中遇到的疑難問題初步達(dá)成共識(shí)。按合同支付違約金開發(fā)商延期辦證，購房者要求其承擔(dān)延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為由不承擔(dān)違約責(zé)任。那么深圳開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證要受罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31218人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？

    內(nèi)容：按理說房產(chǎn)證早該給辦理了，可是該公司一再拖延，在2010年6月13日說要辦房產(chǎn)證，我又去繳納五千多元，2010年7月29日又說按照第2套房子繳納3%的房契稅。“網(wǎng)上問法”律師給予解答： 何律師：開發(fā)商超過約定或者規(guī)定期限辦理房產(chǎn)證，你可以向開發(fā)商主張違約金賠償，關(guān)于房契稅的繳納，國家有規(guī)定的，如果你繳納的數(shù)額超過規(guī)定數(shù)額可以向開發(fā)商主張返還。那么開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31914人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答您好，感謝您對(duì)我的信任，根據(jù)你的敘述不能做出具體判斷，1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 開發(fā)商不及時(shí)辦理房產(chǎn)證須賠償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    開發(fā)商不及時(shí)辦理房產(chǎn)證須賠償

    內(nèi)容：許多開發(fā)商都在預(yù)售時(shí)承諾可以辦理房產(chǎn)證，而這一點(diǎn)也是使購房者下定決定買房的重要因素，也讓購房者吃了一顆定心丸，但是開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商追償嗎?推薦閱讀：新手買房注意事項(xiàng)關(guān)于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 案例一：開發(fā)商不及時(shí)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，應(yīng)予賠償網(wǎng)友提問：我于2008年3月購買了一套商品房，購房時(shí)簽訂合同約定，開發(fā)商在規(guī)定期限辦理房產(chǎn)證，否則要賠償，但是拖了很久才拿到，我覺得侵犯了我的權(quán)益，可否要求賠償?無奈之下，9月7日，羅女士投訴至開發(fā)區(qū)消協(xié)，經(jīng)消協(xié)工作人員多次調(diào)解，10月8日，開發(fā)商終于將7.4萬元定金及利息退還給羅女士。那么開發(fā)商不及時(shí)辦理房產(chǎn)證須賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31645人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償

    內(nèi)容：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在約定了開發(fā)商需要協(xié)助辦理房產(chǎn)證的情況下，若開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的話，那這種情況就會(huì)構(gòu)成違約，在導(dǎo)致購房者無法實(shí)現(xiàn)購房目的的時(shí)候，可以依法追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求其作出相應(yīng)的賠償。那么開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31327人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)

    內(nèi)容：一審法院經(jīng)審理后作出判決，認(rèn)定某房地產(chǎn)開發(fā)公司構(gòu)成違約，判令其支付劉某房屋總價(jià)5%的違約金共6萬元。某房地產(chǎn)開發(fā)公司不服判決，以程序違法、適用法律錯(cuò)誤等理由上訴，要求改判。二審法院審理后駁回某房地產(chǎn)開發(fā)公司的上訴，維持原判。如果沒有明確的約定，即使開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證構(gòu)成違約，也不能要求開發(fā)商承擔(dān)違約金，只能要求開發(fā)商賠償損失，但業(yè)主必須舉證證明因?yàn)檫t延辦理房產(chǎn)證給自己造成的損失是多少，否則也得不到法院的支持。那么開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.31521人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 答你好，您作為買房人享有消費(fèi)者的物權(quán)期待權(quán)，一般不會(huì)被清算。但具體情況還需具體分析

  • 開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦

    內(nèi)容：在約定了開發(fā)商需要協(xié)助辦理房產(chǎn)證的情況下，若開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的話，那這種情況就會(huì)構(gòu)成違約，在導(dǎo)致購房者無法實(shí)現(xiàn)購房目的的時(shí)候，可以依法追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求其作出相應(yīng)的賠償。那么開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.311003人收看

  • 李維律師

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    • 幫助過 1174 人
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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 逾期交房、遲延辦理房產(chǎn)證開發(fā)承擔(dān)什么責(zé)任

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    逾期交房、遲延辦理房產(chǎn)證開發(fā)承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容：逾期交房、遲延辦理房產(chǎn)證開發(fā)承擔(dān)什么責(zé)任商品房買賣中，涉及到的問題最多的可能要算逾期交房、辦證遲延（不能）這兩種情況。但開發(fā)商的不誠信經(jīng)營行為應(yīng)當(dāng)要算主要原因。強(qiáng)者往往利用其優(yōu)勢地位侵犯弱者的利益。逾期交房是最常見的房產(chǎn)糾紛。購買期房本身就具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，而長期不交房，業(yè)主面臨的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失就會(huì)擴(kuò)大。所以，政府示范合同文本中一般約定逾期90天以上業(yè)主就可選擇退房。但現(xiàn)實(shí)中，開發(fā)商一般會(huì)采取拖延的手段不予理睬并尋找工期遲延等等不是借口的借口來敷衍業(yè)主。而業(yè)主之間信息交流的不流暢實(shí)際上也為開發(fā)商推卸責(zé)任提供了一個(gè)空間基礎(chǔ)。那么逾期交房、遲延辦理房產(chǎn)證開發(fā)承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31272人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 未按期拿到房產(chǎn)證260業(yè)主獲賠200多萬

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    未按期拿到房產(chǎn)證260業(yè)主獲賠200多萬

    內(nèi)容：沒能按期拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，國際花園小區(qū)260余戶業(yè)主狀告開發(fā)商索要違約金，均獲勝訴。昨日記者獲悉，這是高新區(qū)首起審理和執(zhí)行的房屋開發(fā)商未按期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證的違約賠償案。法院判決 260戶業(yè)主全勝訴“共有260多戶業(yè)主起訴，都贏了。由于執(zhí)行前，約有60戶業(yè)主與開發(fā)商調(diào)解成功，剩余的204戶業(yè)主申請(qǐng)執(zhí)行款項(xiàng)共計(jì)450萬元。拍賣房產(chǎn) 法院執(zhí)回228萬“對(duì)方不主動(dòng)履行判決。隨后，在法院和相關(guān)部門的共同努力下，去年8月，國際花園小區(qū)終于成功辦理了大產(chǎn)權(quán)，并將未出售的5套房屋拍賣，共獲得款項(xiàng)228萬元。目前，高新法院正在進(jìn)一步執(zhí)行此案余下的款項(xiàng)。那么未按期拿到房產(chǎn)證260業(yè)主獲賠200多萬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.31419人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證

    內(nèi)容：開發(fā)商欠繳土地出讓金；開發(fā)商未將代收的維修基金或契稅等稅費(fèi)及時(shí)上繳；開發(fā)商手續(xù)不全，如用地報(bào)建資料不齊，有違章建筑等；開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施；開發(fā)商沒有及時(shí)注銷相關(guān)抵押權(quán)；有的業(yè)主沒有及時(shí)繳納契稅等房地產(chǎn)稅費(fèi)，沒有及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)個(gè)人資料那么開發(fā)商不能按期辦理房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31322人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 央視名嘴趙某告開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    央視名嘴趙某告開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證

    內(nèi)容：央視主持人趙某，再次打起維權(quán)官司。因?yàn)殚_發(fā)商沒有如期辦理房產(chǎn)證，趙某起訴要求開發(fā)商按照合同約定，支付違約金15萬余元。但開發(fā)商認(rèn)為，房產(chǎn)證未能及時(shí)辦理是受政府相關(guān)政策影響，開發(fā)商沒有違約。趙某認(rèn)為，開發(fā)商的行為已構(gòu)成根本違約，按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)按照拖延一日，支付全部給付款萬分之三的違約金，總計(jì)15萬余元。由于趙某的代理人不認(rèn)可開發(fā)商提供的兩份政府文件的真實(shí)性，法官宣布休庭，要求開發(fā)商的代理人提交文件原件，或者證明文件真實(shí)有效。一位業(yè)主告訴記者，她的遭遇與趙某一樣，開發(fā)商一直以政府的原因推脫不給房產(chǎn)證。那么央視名嘴趙某告開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31510人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 非常細(xì)心
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  • 開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證如何處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證如何處理

    內(nèi)容：開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證，怎么處理。在這個(gè)問題上購房者應(yīng)該特別注意一下：首先，關(guān)于房屋預(yù)售合同中交付房產(chǎn)證的時(shí)間，如果有明確約定，那么便應(yīng)該按照約定施行;如果沒有明確約定，那么一般來說，應(yīng)該是自交房后90天內(nèi)，開發(fā)商就必須將房產(chǎn)證交予購房者。其次，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，購房者沒有拿到房產(chǎn)證，也應(yīng)該及時(shí)尋求法律的幫助?，F(xiàn)在有不少的購房者拖了幾年后才來要求對(duì)房產(chǎn)商延期辦理房產(chǎn)證的問題提起訴訟，可這個(gè)時(shí)間大多比較長，不少已經(jīng)過了訴訟時(shí)效期，如此一來，業(yè)主的權(quán)益就無法得到有效保障。那么開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.31739人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商賠十五萬元

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商賠十五萬元

    內(nèi)容：雙方還在合同中約定：雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。王女士認(rèn)為被告逾期交房并未能按期辦理房屋權(quán)屬證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告首元公司認(rèn)為，王女士遲遲不補(bǔ)交實(shí)測面積與暫定面積的差價(jià)款，使得雙方不能共同去辦理房屋權(quán)屬證書，責(zé)任在原告，所以只同意賠償逾期交房的違約金。法院審理認(rèn)為，首元公司未按照合同的約定于2001年6月30日向王女士交付其購買的房屋，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于辦理房屋權(quán)屬證書的違約責(zé)任問題，按照最高法院司法解釋規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商賠十五萬元。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.31304人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評(píng)： 81
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 347
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 29
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 1475人 好評(píng)： 549
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評(píng)： 832
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
王熙律師

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