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房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎

任冰峰律師2021.12.31837人閱讀
導(dǎo)讀：

不一樣，房權(quán)證書號(hào)碼是房管局內(nèi)部的編號(hào)，一般指收件編號(hào)或房本建房注冊(cè)號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)是房權(quán)證編號(hào)，一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號(hào)”。如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)（現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

不一樣，房權(quán)證書號(hào)碼是房管局內(nèi)部的編號(hào)，一般指收件編號(hào)或房本建房注冊(cè)號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)是房權(quán)證編號(hào)，一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號(hào)”。如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)（現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

不一樣，房權(quán)證書號(hào)碼是房管局內(nèi)部的編號(hào)，一般指收件編號(hào)或房本建房注冊(cè)號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)是房權(quán)證編號(hào)，一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號(hào)”。

1、房屋所有權(quán)證書編號(hào)的位置

打開房產(chǎn)證的封面,里面有一頁加蓋有發(fā)證機(jī)關(guān)的公章,上面蓋的公章是XX人民政府,這一頁上有房產(chǎn)證X字第X號(hào),最后這一排號(hào)碼就是房產(chǎn)證的號(hào)碼。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證分兩種：

如果是2008年以前的證件，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)在第一頁。

如果是2008年之后的證件，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)（現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。比如：權(quán)xxxx）。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，有如下分析：1、農(nóng)村老家是鄉(xiāng)鎮(zhèn)下的農(nóng)村，還是城市里的，一般農(nóng)村宅基地是屬于集體所有，不屬于個(gè)人，一般只能是繼承，可以繼承房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，城市土地屬于國(guó)有2、法律規(guī)定如下：第三百六十二條 【宅基地使用權(quán)的內(nèi)容】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 【宅基地使用權(quán)的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 第三百六十四條 【宅基地滅失后的重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 第三百六十五條 【宅基地使用權(quán)的變更登記與注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。3、如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎

    內(nèi)容：不一樣，房權(quán)證書號(hào)碼是房管局內(nèi)部的編號(hào)，一般指收件編號(hào)或房本建房注冊(cè)號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)是房權(quán)證編號(hào)，一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號(hào)”。如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)（現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31837人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。所謂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指就是指無法移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)導(dǎo)致形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、房屋等都屬于不動(dòng)產(chǎn)、因此對(duì)應(yīng)的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)等都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  • 民法典中房貸還完后如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    民法典中房貸還完后如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

    內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生生活中，很多房屋是通過按揭的方式購買的，按揭購買房屋的，要向銀行貸款，購房者要按貸款合同約定定期償還欠款，那么民法典中房貸還完后要怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。

    任冰峰律師
    2021.11.04115人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

  • 無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    內(nèi)容：查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國(guó)家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

    張蕓律師
    2022.03.24251人收看

  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 答律師回復(fù)中...

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    內(nèi)容：購買房屋時(shí)，可同時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，以保證自身權(quán)益,因?yàn)橘彿空咴谵k理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要到國(guó)土資源局進(jìn)行辦理，程序相對(duì)較為繁瑣，但在辦理房產(chǎn)證時(shí)則沒有這樣的問題,其次，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在頒發(fā)機(jī)構(gòu)上也存在一些差異,此外，在證明房屋所有權(quán)方面，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更有優(yōu)勢(shì),首先，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在定義上就存在一些差異,因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證所注明的內(nèi)容更為詳細(xì)，包括權(quán)利人、抵押物等信息，可提供更為全面的證明，而房產(chǎn)證則只明確了房屋所有權(quán)人的基本信息。

    周春花律師
    2023.06.20227人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 答不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有以下：1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)，里面(樓盤詳情樓盤點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目圖庫價(jià)格走勢(shì))除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述法律可知，農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，在使用權(quán)人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么繼承人可以基于對(duì)房屋的繼承而繼續(xù)使用宅基地。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答現(xiàn)在全國(guó)實(shí)行的是兩證合一，即土地證和房產(chǎn)證只發(fā)一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。因此，只要擁有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就說明擁有該房屋的所有權(quán)，其中還包括土地的使用權(quán)，換言之，就是只要擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就可以憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)核心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第十三條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。不動(dòng)產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。行政區(qū)域變更或者不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

  • 產(chǎn)權(quán)證上一個(gè)人的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    產(chǎn)權(quán)證上一個(gè)人的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以，一方發(fā)現(xiàn)另一方拿了以上財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，那么屬于處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要經(jīng)過雙方的同意。其次，一方擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方可以主張贈(zèng)與合同無效。那么產(chǎn)權(quán)證上一個(gè)人的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11423人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 答你好，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后也是屬于個(gè)人的，個(gè)人有權(quán)處分

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎

    內(nèi)容：房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證沒有合并，房產(chǎn)證和土地證合并成不動(dòng)產(chǎn)證了。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01450人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢

    內(nèi)容：那無論是房產(chǎn)贈(zèng)與還是買賣，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當(dāng)事人的姓名和名稱住所、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)、房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限、土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交的價(jià)格及支付方式、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項(xiàng)等。二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。其雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。那么二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎

    內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎我國(guó)現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價(jià)證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的。另外如果不足5年出售還需要交納營(yíng)業(yè)稅。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31847人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不動(dòng)產(chǎn)證辦理需要材料有哪些？

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    不動(dòng)產(chǎn)證辦理需要材料有哪些？

    內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)登記證其實(shí)只能向特定房屋的所有權(quán)人進(jìn)行發(fā)放，如果房屋屬于共有的話，在房屋所有權(quán)證之外，還需要向其共有人發(fā)放共有的相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記是由相應(yīng)的機(jī)關(guān)登記發(fā)放的，是對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行一個(gè)登記，并且向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，不動(dòng)產(chǎn)證上面的內(nèi)容必須與登記簿里邊的內(nèi)容保持一致。大多數(shù)情況下是要求夫妻雙方在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候都要到場(chǎng)的，一些人是無法到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，這時(shí)則需要提供私章，如果是第三方帶夫妻辦理的話，是需要提交夫妻雙方私章。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.03.30263人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證？

    內(nèi)容：房產(chǎn)證抵押貸款辦理手續(xù)結(jié)束之后，房產(chǎn)證原件會(huì)在自己的手上，并不會(huì)交由銀行保管。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)時(shí)，需要當(dāng)事人選擇正規(guī)合法的機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，這樣也是可以避免讓自己的權(quán)益受到一定的損失，那么在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)時(shí)需要借款人提交產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告到抵押機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)，在抵押機(jī)構(gòu)對(duì)提交的資料審核通過后會(huì)發(fā)放貸款的。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10472人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 答符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回并注銷原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿后，向申請(qǐng)人換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明，并注明“換發(fā)”字樣?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動(dòng)產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)。第十一條 不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動(dòng)產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一

    內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局或市（縣）人民政府。外頁只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01307人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 答答案是否定的，劃撥方式取得的房子沒有批準(zhǔn)是不得轉(zhuǎn)讓的。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    內(nèi)容：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件；2、簽合同。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、辦理過戶。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.04.271239人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    內(nèi)容：關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)利、法律實(shí)踐一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的概念及區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書，都是產(chǎn)權(quán)證明，但是在含義和意義上存在明顯的差異：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的一種證明所有權(quán)、使用權(quán)和其他物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書，雖然它們都是房屋產(chǎn)權(quán)證明，但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產(chǎn)證的影響房產(chǎn)證只證明房屋的權(quán)屬，不包括土地使用權(quán)，對(duì)于保障房屋產(chǎn)權(quán)、避免房產(chǎn)的侵害有很好的效果。

    陳明月律師
    2023.06.13700人收看

  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 604
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 744
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評(píng)： 116
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評(píng)： 58
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 295
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任冰峰律師

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