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房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎

任冰峰律師2021.12.31837人閱讀
導(dǎo)讀:

不一樣,房權(quán)證書號碼是房管局內(nèi)部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權(quán)證號是房權(quán)證編號,一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

不一樣,房權(quán)證書號碼是房管局內(nèi)部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權(quán)證號是房權(quán)證編號,一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

不一樣,房權(quán)證書號碼是房管局內(nèi)部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權(quán)證號是房權(quán)證編號,一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號”。

1、房屋所有權(quán)證書編號的位置

打開房產(chǎn)證的封面,里面有一頁加蓋有發(fā)證機關(guān)的公章,上面蓋的公章是XX人民政府,這一頁上有房產(chǎn)證X字第X號,最后這一排號碼就是房產(chǎn)證的號碼。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證分兩種:

如果是2008年以前的證件,房屋產(chǎn)權(quán)證號在第一頁。

如果是2008年之后的證件,房屋產(chǎn)權(quán)證號在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。比如:權(quán)xxxx)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、農(nóng)村老家是鄉(xiāng)鎮(zhèn)下的農(nóng)村,還是城市里的,一般農(nóng)村宅基地是屬于集體所有,不屬于個人,一般只能是繼承,可以繼承房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),城市土地屬于國有2、法律規(guī)定如下:第三百六十二條 【宅基地使用權(quán)的內(nèi)容】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 【宅基地使用權(quán)的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。 第三百六十四條 【宅基地滅失后的重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 第三百六十五條 【宅基地使用權(quán)的變更登記與注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎

    內(nèi)容:不一樣,房權(quán)證書號碼是房管局內(nèi)部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權(quán)證號是房權(quán)證編號,一般格式為“房權(quán)證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的編號一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31837人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。所謂不動產(chǎn)權(quán)就是以不動產(chǎn)為標(biāo)的物的所有權(quán)。不動產(chǎn)指就是指無法移動或移動后會導(dǎo)致形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、房屋等都屬于不動產(chǎn)、因此對應(yīng)的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)等都屬于不動產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
  • 民法典中房貸還完后如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    民法典中房貸還完后如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證

    內(nèi)容:在現(xiàn)實生生活中,很多房屋是通過按揭的方式購買的,按揭購買房屋的,要向銀行貸款,購房者要按貸款合同約定定期償還欠款,那么民法典中房貸還完后要怎樣辦理不動產(chǎn)權(quán)證的?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    任冰峰律師
    2021.11.04115人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等),購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明,繳納費用之后和提交的申請材料準(zhǔn)備好之后,即可向房屋管理部門遞交申請。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    內(nèi)容:查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。因為我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。例如,如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割,如果他有債務(wù)被起訴的話,那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。

    張蕓律師
    2022.03.24251人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    內(nèi)容:購買房屋時,可同時辦理不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證,以保證自身權(quán)益,因為購房者在辦理不動產(chǎn)權(quán)證時,需要到國土資源局進行辦理,程序相對較為繁瑣,但在辦理房產(chǎn)證時則沒有這樣的問題,其次,不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在頒發(fā)機構(gòu)上也存在一些差異,此外,在證明房屋所有權(quán)方面,不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更有優(yōu)勢,首先,不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在定義上就存在一些差異,因為不動產(chǎn)權(quán)證所注明的內(nèi)容更為詳細,包括權(quán)利人、抵押物等信息,可提供更為全面的證明,而房產(chǎn)證則只明確了房屋所有權(quán)人的基本信息。

    周春花律師
    2023.06.20227人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有以下:1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細,里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。2、不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”,指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,而不是房屋所有權(quán)期限,房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
  • 不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎

    內(nèi)容:不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述法律可知,農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性,在使用權(quán)人死亡后,如果宅基地上建有房屋,那么繼承人可以基于對房屋的繼承而繼續(xù)使用宅基地。那么不動產(chǎn)權(quán)證上土地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31452人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 現(xiàn)在全國實行的是兩證合一,即土地證和房產(chǎn)證只發(fā)一個不動產(chǎn)權(quán)證。因此,只要擁有了不動產(chǎn)權(quán)證就說明擁有該房屋的所有權(quán),其中還包括土地的使用權(quán),換言之,就是只要擁有不動產(chǎn)權(quán)證,就可以憑不動產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)核心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第十三條 不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
  • 產(chǎn)權(quán)證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    產(chǎn)權(quán)證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以,一方發(fā)現(xiàn)另一方拿了以上財產(chǎn)贈與他人,那么屬于處分夫妻共同財產(chǎn),需要經(jīng)過雙方的同意。其次,一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn),另一方可以主張贈與合同無效。那么產(chǎn)權(quán)證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11423人收看
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 你好,婚前個人財產(chǎn)婚后也是屬于個人的,個人有權(quán)處分
  • 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎

    內(nèi)容:房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證沒有合并,房產(chǎn)證和土地證合并成不動產(chǎn)證了。那么不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證合并了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01450人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢

    內(nèi)容:那無論是房產(chǎn)贈與還是買賣,都需要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中,必須包括雙方當(dāng)事人的姓名和名稱住所、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號、房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交的價格及支付方式、房地產(chǎn)交付使用的時間、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項等。二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格,拿受理單。其雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。那么二手房產(chǎn)權(quán)證過戶要怎么辦才合法呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.07306人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    不動產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎

    內(nèi)容:不動產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅,所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的,但在繼承期間,例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等,大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的。另外如果不足5年出售還需要交納營業(yè)稅。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么不動產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31847人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不動產(chǎn)證辦理需要材料有哪些?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    不動產(chǎn)證辦理需要材料有哪些?

    內(nèi)容:不動產(chǎn)登記證其實只能向特定房屋的所有權(quán)人進行發(fā)放,如果房屋屬于共有的話,在房屋所有權(quán)證之外,還需要向其共有人發(fā)放共有的相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證。因為不動產(chǎn)登記是由相應(yīng)的機關(guān)登記發(fā)放的,是對特定房屋權(quán)屬情況進行一個登記,并且向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,不動產(chǎn)證上面的內(nèi)容必須與登記簿里邊的內(nèi)容保持一致。大多數(shù)情況下是要求夫妻雙方在辦理不動產(chǎn)登記的時候都要到場的,一些人是無法到現(xiàn)場辦理的,這時則需要提供私章,如果是第三方帶夫妻辦理的話,是需要提交夫妻雙方私章。

    吳夢云律師
    2022.03.30263人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十三條 土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
  • 不動產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    不動產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證?

    內(nèi)容:房產(chǎn)證抵押貸款辦理手續(xù)結(jié)束之后,房產(chǎn)證原件會在自己的手上,并不會交由銀行保管。最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。在辦理不動產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)時,需要當(dāng)事人選擇正規(guī)合法的機構(gòu)進行辦理,這樣也是可以避免讓自己的權(quán)益受到一定的損失,那么在進行不動產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)時需要借款人提交產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評估報告到抵押機構(gòu)辦理手續(xù),在抵押機構(gòu)對提交的資料審核通過后會發(fā)放貸款的。那么不動產(chǎn)抵押擔(dān)保要不要交產(chǎn)權(quán)證?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 符合換發(fā)條件的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回并注銷原不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明,并將有關(guān)事項記載于不動產(chǎn)登記簿后,向申請人換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明,并注明“換發(fā)”字樣。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。第十一條 不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
  • 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一

    內(nèi)容:不動產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物,不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。不動產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息,也有房屋信息,內(nèi)容比原來更豐富,比如房屋建筑面積多少,土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少;甚至除了房屋建筑面積圖幅,還會附加上土地使用面積圖幅。房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書,房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政府。外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證,并無其它內(nèi)容;房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。那么不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別,三證合一。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 答案是否定的,劃撥方式取得的房子沒有批準(zhǔn)是不得轉(zhuǎn)讓的。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
  • 不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    內(nèi)容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件;2、簽合同。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;3、辦理過戶。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.04.271239人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

    內(nèi)容:關(guān)鍵詞:不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)利、法律實踐一、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的概念及區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書,都是產(chǎn)權(quán)證明,但是在含義和意義上存在明顯的差異:(一)不動產(chǎn)權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證是國家不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)頒發(fā)的一種證明所有權(quán)、使用權(quán)和其他物權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)利證書,不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書,雖然它們都是房屋產(chǎn)權(quán)證明,但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產(chǎn)證的影響房產(chǎn)證只證明房屋的權(quán)屬,不包括土地使用權(quán),對于保障房屋產(chǎn)權(quán)、避免房產(chǎn)的侵害有很好的效果。

    陳明月律師
    2023.06.13700人收看
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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任冰峰律師

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