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房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎

陳宗瓊律師2021.12.31986人閱讀
導讀:

不一樣,房權證書號碼是房管局內部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權證號是房權證編號,一般格式為“房權證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。那么房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

不一樣,房權證書號碼是房管局內部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權證號是房權證編號,一般格式為“房權證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。關于房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

不一樣,房權證書號碼是房管局內部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權證號是房權證編號,一般格式為“房權證XX字第XX號”。

1、房屋所有權證書編號的位置

打開房產證的封面,里面有一頁加蓋有發證機關的公章,上面蓋的公章是XX人民政府,這一頁上有房產證X字第X號,最后這一排號碼就是房產證的號碼。

2、房屋產權證分兩種:

如果是2008年以前的證件,房屋產權證號在第一頁。

如果是2008年之后的證件,房屋產權證號在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如:權xxxx)。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 無產權證的房產如何執行

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    無產權證的房產如何執行

    內容:查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。例如,如果原業主離異的話房產將會被分割,如果他有債務被起訴的話,那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。

    李維律師
    2022.03.24297人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、農村老家是鄉鎮下的農村,還是城市里的,一般農村宅基地是屬于集體所有,不屬于個人,一般只能是繼承,可以繼承房屋所有權和宅基地使用權,城市土地屬于國有2、法律規定如下:第三百六十二條 【宅基地使用權的內容】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 【宅基地使用權的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。 第三百六十四條 【宅基地滅失后的重新分配】宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。 第三百六十五條 【宅基地使用權的變更登記與注銷登記】已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎

    內容:不一樣,房權證書號碼是房管局內部的編號,一般指收件編號或房本建房注冊號;房屋所有權證號是房權證編號,一般格式為“房權證XX字第XX號”。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。那么房地產權證和不動產權證的編號一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31986人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 不動產權證是在交房之后開始辦理的,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等),購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。辦理不動產權證書需要完稅證明,繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后,即可向房屋管理部門遞交申請。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 不動產權證和房產證的區別,三證合一

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    不動產權證和房產證的區別,三證合一

    內容:不動產證可以說是房產證和土地證兩者合一的產物,不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。不動產權證書上既有土地信息,也有房屋信息,內容比原來更豐富,比如房屋建筑面積多少,土地使用權分攤面積多少;甚至除了房屋建筑面積圖幅,還會附加上土地使用面積圖幅。房產證就是指的房屋產權證書,房產證的發證機關是市(縣)房地產管理局或市(縣)人民政府。外頁只有中華人民共和國房屋產權證,并無其它內容;房產證內頁內容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。那么不動產權證和房產證的區別,三證合一。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01397人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產權證與房產證的區別有以下:1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細,里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 不動產權證和房產證的區別

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    不動產權證和房產證的區別

    內容:關鍵詞:不動產權證、房產證、產權證明、房地產權利、法律實踐一、不動產權證和房產證的概念及區別不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書,都是產權證明,但是在含義和意義上存在明顯的差異:(一)不動產權證不動產權證是國家不動產登記管理機構頒發的一種證明所有權、使用權和其他物權的不動產權利證書,不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書,雖然它們都是房屋產權證明,但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產證的影響房產證只證明房屋的權屬,不包括土地使用權,對于保障房屋產權、避免房產的侵害有很好的效果。

    龍珊律師
    2023.06.13729人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產權買賣合同怎么填寫

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不動產權買賣合同怎么填寫

    內容:買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件;2、簽合同。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;3、辦理過戶。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么不動產權買賣合同怎么填寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.04.271296人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答案是否定的,劃撥方式取得的房子沒有批準是不得轉讓的。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產報批時,有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
  • 二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢

    內容:那無論是房產贈與還是買賣,都需要進行房產轉移,轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同,也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中,必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,并申報成交價格,拿受理單。其雙方當事人應憑過戶手續,到房產管理部門領取房地產權證書。那么二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.07337人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不動產權證和房產證合并了嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    不動產權證和房產證合并了嗎

    內容:房產證和不動產證沒有合并,房產證和土地證合并成不動產證了。那么不動產權證和房產證合并了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01505人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。所以,一方發現另一方拿了以上財產贈與他人,那么屬于處分夫妻共同財產,需要經過雙方的同意。其次,一方擅自處分夫妻共同財產,另一方可以主張贈與合同無效。那么產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11444人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 現在全國實行的是兩證合一,即土地證和房產證只發一個不動產權證。因此,只要擁有了不動產權證就說明擁有該房屋的所有權,其中還包括土地的使用權,換言之,就是只要擁有不動產權證,就可以憑不動產權證到房產核心辦理房產交易手續。《不動產登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的,不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的,應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。
  • 不動產證辦理需要材料有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    不動產證辦理需要材料有哪些?

    內容:不動產登記證其實只能向特定房屋的所有權人進行發放,如果房屋屬于共有的話,在房屋所有權證之外,還需要向其共有人發放共有的相關房產權證。因為不動產登記是由相應的機關登記發放的,是對特定房屋權屬情況進行一個登記,并且向特定權利人發放的權屬證明,不動產證上面的內容必須與登記簿里邊的內容保持一致。大多數情況下是要求夫妻雙方在辦理不動產登記的時候都要到場的,一些人是無法到現場辦理的,這時則需要提供私章,如果是第三方帶夫妻辦理的話,是需要提交夫妻雙方私章。

    翁玉素律師
    2022.03.30305人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 你好,婚前個人財產婚后也是屬于個人的,個人有權處分
  • 不動產權證的繼承人要交稅嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    不動產權證的繼承人要交稅嗎

    內容:不動產權證的繼承人要交稅嗎我國現在還未征收遺產稅,所以單純的遺產繼承是不需要交稅的,但在繼承期間,例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等,大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的。另外如果不足5年出售還需要交納營業稅。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么不動產權證的繼承人要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.31876人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 房屋不動產權屬證書,全名是中華人民共和國不動產權證書,簡稱不動產證,是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動后會導致形狀、性質改變的物。如土地、房屋等都屬于不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬于不動產權。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 不動產權證和房產證的區別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    不動產權證和房產證的區別

    內容:購買房屋時,可同時辦理不動產權證和房產證,以保證自身權益,因為購房者在辦理不動產權證時,需要到國土資源局進行辦理,程序相對較為繁瑣,但在辦理房產證時則沒有這樣的問題,其次,不動產權證和房產證在頒發機構上也存在一些差異,此外,在證明房屋所有權方面,不動產權證比房產證更有優勢,首先,不動產權證和房產證在定義上就存在一些差異,因為不動產權證所注明的內容更為詳細,包括權利人、抵押物等信息,可提供更為全面的證明,而房產證則只明確了房屋所有權人的基本信息。

    孔孟廷律師
    2023.06.20246人收看
  • 許瑞林律師

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  • 不動產權證上土地可以繼承嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    不動產權證上土地可以繼承嗎

    內容:不動產權證上土地可以繼承嗎《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。根據上述法律可知,農村宅基地使用權具有很強的人身依附性,在使用權人死亡后,如果宅基地上建有房屋,那么繼承人可以基于對房屋的繼承而繼續使用宅基地。那么不動產權證上土地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.31478人收看
  • 龍珊律師

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  • 是指經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
  • 民法典中房貸還完后如何辦理不動產權證

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中房貸還完后如何辦理不動產權證

    內容:在現實生生活中,很多房屋是通過按揭的方式購買的,按揭購買房屋的,要向銀行貸款,購房者要按貸款合同約定定期償還欠款,那么民法典中房貸還完后要怎樣辦理不動產權證的?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    姚平律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產抵押擔保要不要交產權證?

    許瑞林律師

    許瑞林

    不動產抵押擔保要不要交產權證?

    內容:房產證抵押貸款辦理手續結束之后,房產證原件會在自己的手上,并不會交由銀行保管。最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。在辦理不動產抵押擔保手續時,需要當事人選擇正規合法的機構進行辦理,這樣也是可以避免讓自己的權益受到一定的損失,那么在進行不動產抵押擔保手續時需要借款人提交產權證、房產評估報告到抵押機構辦理手續,在抵押機構對提交的資料審核通過后會發放貸款的。那么不動產抵押擔保要不要交產權證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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    擅長:交通事故

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陳宗瓊律師

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