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房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少

張嘉娛律師2021.12.31306人閱讀
導(dǎo)讀:

依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的,繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的,只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。那么房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的,繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的,只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。關(guān)于房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的,繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。

2、附加稅。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的,只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。

3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定:土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房屋過戶費(fèi)用哪方承擔(dān)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房屋過戶費(fèi)用哪方承擔(dān)

    內(nèi)容:在房屋買賣中,“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”,亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù),相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。過戶發(fā)生的費(fèi)用,雙方有約定按約定,沒有約定按法定交納。房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。買賣房屋的雙方當(dāng)事人也可對(duì)此協(xié)商解決,如果房屋買受人愿意承擔(dān)部分或全部房屋過戶費(fèi),也并不違背法律的禁止性規(guī)定。那么房屋過戶費(fèi)用哪方承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31197人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少

    內(nèi)容:依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的,繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的,只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。那么房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用需要多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.31306人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 沒公證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在一定條件下是能要回的。贈(zèng)與合同不屬于救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的,且在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的;出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的事由時(shí),也可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。
  • 雙方離婚后房產(chǎn)過戶需要什么費(fèi)用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    雙方離婚后房產(chǎn)過戶需要什么費(fèi)用

    內(nèi)容:離婚的房產(chǎn)過戶費(fèi)用包含的方面還不少,在我國(guó)的《婚姻法》中就有很明確的規(guī)定,以下的幾種費(fèi)用是一定要繳納的。這個(gè)費(fèi)用是針對(duì)沒有離婚判決書的情況下就需要析產(chǎn)公證,只有進(jìn)行了析產(chǎn)公證才能進(jìn)行下一步的房產(chǎn)過戶,當(dāng)然針對(duì)費(fèi)用也根據(jù)不同的城市來規(guī)定,通常這個(gè)費(fèi)用都需要幾百元不等,如果已經(jīng)有了離婚判決書則不需要進(jìn)行析產(chǎn)公證。在離婚的時(shí)候如果一方自動(dòng)將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,那么這個(gè)個(gè)人所得稅是不需要繳納的。在房產(chǎn)過戶的時(shí)候需要繳納交易手續(xù)費(fèi),這個(gè)費(fèi)用按照產(chǎn)價(jià)的百分之二計(jì)算,所以具體還是要按照實(shí)際的計(jì)算。

    翁玉素律師
    2022.03.29294人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房屋直系之間贈(zèng)與:若戶口在一起,體現(xiàn)直系關(guān)系,贈(zèng)與方與受贈(zèng)方帶上身份證、房本、資格審核通過單、購(gòu)房承諾書、家庭成員信息登記表辦理;若戶口不在一起,需辦理關(guān)系公證;房屋非直系之間贈(zèng)與,先辦理關(guān)系公證,然后贈(zèng)與方與受贈(zèng)方帶上身份證和房本、資格審核通過單、家庭成員信息登記表辦理。法律依據(jù):《民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
  • 離婚后房產(chǎn)過戶給前妻需要多少費(fèi)用

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚后房產(chǎn)過戶給前妻需要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。關(guān)于離婚后房產(chǎn)過戶給前妻需要多少費(fèi)用的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11629人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎

    內(nèi)容:房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理包括簽訂贈(zèng)與書、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同,按照國(guó)家規(guī)定,房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂;2、繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅,但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。手續(xù)收費(fèi)情況:贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的百分之二;4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中,贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記,同時(shí)提交相應(yīng)的材料;5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。那么父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.31589人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房子過戶給子女需要多少錢費(fèi)用_離婚房屋過戶給子女費(fèi)用是多少

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚房子過戶給子女需要多少錢費(fèi)用_離婚房屋過戶給子女費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:離婚后房產(chǎn)如何過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有以下三種,以售賣的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過戶第二種是以贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過戶第三種是以繼承的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過戶,(一)以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女,房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種如果房產(chǎn)未滿五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),離婚房屋過戶給子女費(fèi)用是多少呢一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,(1)公證費(fèi),按房?jī)r(jià)2%繳納(2)評(píng)估費(fèi),按房?jī)r(jià)0.5%繳納。

    陳明月律師
    2022.05.265214人收看
  • 李孟陽律師

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 贈(zèng)與過戶是否需要結(jié)婚證

    林艷英律師

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    林艷英

    贈(zèng)與過戶是否需要結(jié)婚證

    內(nèi)容:3、辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候,需要繳納契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi),加起來就只有3.5%的房屋評(píng)估價(jià)比例,所以贈(zèng)與過戶的費(fèi)用還是比較低的。

    林艷英律師
    2022.03.24383人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。資料的是原件,以下的資料都必須是原件。2、法院供給的民事裁決書。3、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。4、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認(rèn)書以及拍賣成交的。5、拍賣取得房子的產(chǎn)權(quán)人,資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)求表格。6、購(gòu)入房子的拍賣人資料提交各項(xiàng)稅費(fèi)的交納證實(shí)。7、資料留意的事項(xiàng)有:自己拍賣所得的房子資料別的提交的資料有,身份證件•婚姻實(shí)際情況的證實(shí)•流動(dòng)人口的婚姻情況證實(shí)和生孩子方面的證實(shí)位拍賣所得的房子資料提交的別的資料有,單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或是組織機(jī)構(gòu)代碼證,資料加蓋公章,單位代理人的身份證件。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記的(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
  • 房產(chǎn)證過戶給子女需要多少錢

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房產(chǎn)證過戶給子女需要多少錢

    內(nèi)容:按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,過戶所需費(fèi)用:公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%繳納;評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納;契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納;土地增值稅:按房?jī)r(jià)11%繳納;所得稅:按房?jī)r(jià)11%繳納;房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100元。那么房產(chǎn)證過戶給子女需要多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用

    內(nèi)容:1、簽署確認(rèn)書辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前,房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料。4、各項(xiàng)稅費(fèi)在房產(chǎn)贈(zèng)與的過程中,受贈(zèng)人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi),其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi),契稅為房屋總評(píng)估值的3%,印花稅為總評(píng)估值的0.5%,房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。贈(zèng)與雙方不要因?yàn)橄胍?jié)省過戶費(fèi)用而采取贈(zèng)與方式進(jìn)行過戶,這樣做存在風(fēng)險(xiǎn)。部分地區(qū)在房產(chǎn)贈(zèng)與過程當(dāng)中需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,而房產(chǎn)評(píng)估所需要交付的評(píng)估費(fèi)用收取比例在0.3%~1%之間。那么房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,你可以依據(jù)合同主張自己的權(quán)利
  • 房屋贈(zèng)與費(fèi)用最新政策房屋

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房屋贈(zèng)與費(fèi)用最新政策房屋

    內(nèi)容:稅費(fèi)計(jì)算:如果以贈(zèng)與方式過戶,是沒有營(yíng)業(yè)稅的,但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納20%的個(gè)人所得稅,同時(shí)還需要3%的契稅和2%的贈(zèng)與公證費(fèi),共計(jì)125080元,要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。如果是贈(zèng)與人三代真系以內(nèi)親屬、對(duì)贈(zèng)與人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí),是不需要繳納20%的個(gè)人所得稅的,這幾類人采取受贈(zèng)形式與買賣相比,將可以大大節(jié)省營(yíng)業(yè)稅的支出。那么房屋贈(zèng)與費(fèi)用最新政策房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋贈(zèng)與費(fèi)用需要哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房屋贈(zèng)與費(fèi)用需要哪些

    內(nèi)容:其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同,也就是贈(zèng)與書。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書,贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。那么房屋贈(zèng)與費(fèi)用需要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:一般的房屋過戶是需要按照規(guī)定交納一定的稅費(fèi),有條件的情況下甚至?xí)怀龊芨叩亩愘M(fèi)支出,但是也有個(gè)別特殊情況可以使稅費(fèi)支出保證在最低。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11311人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買賣房屋過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    買賣房屋過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)

    內(nèi)容:在房屋買賣中,“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”,亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù),相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。過戶發(fā)生的費(fèi)用,雙方有約定按約定,沒有約定按法定交納。房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。過戶需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。買賣房屋的雙方當(dāng)事人也可對(duì)此協(xié)商解決,如果房屋買受人愿意承擔(dān)部分或全部房屋過戶費(fèi),也并不違背法律的禁止性規(guī)定。那么買賣房屋過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用怎么算的

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用怎么算的

    內(nèi)容:房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈(zèng)與是指贈(zèng)與人自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人,他人愿意接受的民事法律行為。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書等資料。賣方承擔(dān)3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。)2、房屋贈(zèng)與和受贈(zèng)雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件,房屋所有權(quán)證,房屋贈(zèng)與合同等相關(guān)材料,去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費(fèi)。4、根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與過戶還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。那么房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用怎么算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.31202人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 贈(zèng)與過戶需要多少費(fèi)用

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    贈(zèng)與過戶需要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:由于當(dāng)時(shí)的情況不同,房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)也是不同的,應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。第二個(gè)是契稅,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅,按照2%的比例來進(jìn)行繳納。第三個(gè)是印花稅,印花稅是需要全額繳納的,由訂立合同雙方當(dāng)事人按照0.05%的比例來進(jìn)行繳納。第四個(gè)是個(gè)人所得稅,近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的,是免征個(gè)人所得稅的,其他人之間的贈(zèng)予行為,都應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。那么贈(zèng)與過戶需要多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.27175人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 713
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 472
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 199
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 131
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 550
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張嘉娛律師

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