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贈與過戶是否需要結(jié)婚證
任冰峰律師2022.03.24383人閱讀
導(dǎo)讀：
3、辦理房屋過戶手續(xù)的時候，需要繳納契稅、評估費、登記費，加起來就只有3.5%的房屋評估價比例，所以贈與過戶的費用還是比較低的。
一、贈與過戶是否需要結(jié)婚證
1、贈與過戶一般不需要結(jié)婚證，因為并不是贈與過戶都是贈與給其配偶，因此不需要結(jié)婚證。而是需要申請書、房屋所有人的身份證明、過戶房屋的來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等材料即可。
2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十六條申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：
(1)登記申請書;
(2)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(3)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(4)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(5)與他人利害關(guān)系的說明材料;
(6)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
二、房子贈與過戶流程是什么
1、想要將自己的房屋無償?shù)馁浥c自己的親屬或是他人的時候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈與人自己，就不用征求任何人的意見。
2、贈與合同公證過后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過戶手續(xù)。
3、辦理房屋過戶手續(xù)的時候，需要繳納契稅、評估費、登記費，加起來就只有3.5%的房屋評估價比例，所以贈與過戶的費用還是比較低的。
4、費用交付完成以后，繼續(xù)辦理過戶是手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完成以后，會告知取證的時間和地點，到時拿著證件去取就可以了，過戶也就辦理完成了。
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