兩人協(xié)議離婚時(shí)，劉某一次性給高某5萬元錢，二人在離婚協(xié)議書上，關(guān)于財(cái)產(chǎn)處理意見、房屋產(chǎn)權(quán)處理事項(xiàng)等欄目內(nèi)登記為無。高某得知這個(gè)消息，認(rèn)為這兩處平房是自己和劉某在兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，應(yīng)算為夫妻二人的共有財(cái)產(chǎn)。法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉某的母親經(jīng)過公證贈(zèng)與劉某的那處房產(chǎn)，應(yīng)視為劉某的母親贈(zèng)與給劉某個(gè)人的，房子的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)為劉某個(gè)人所有。高某請(qǐng)求法院，認(rèn)定劉某受其母親所贈(zèng)的房屋，也屬于夫妻婚姻存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)，并予以分割。高某在離婚后，提起訴訟再次要求分割房屋拆遷款屬無理行為。關(guān)于離婚了，婆婆贈(zèng)與的房產(chǎn)引糾紛的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

上世紀(jì)90年代初，劉某和高某結(jié)合到了一起，二人都是再婚。婚后兩人居住在劉某的母親家里。由于二人一直沒有自己的房子，劉某的母親便以公證的形式將這處位于道里區(qū)的平房的產(chǎn)權(quán)過戶到了劉某的名下，隨后，劉某又在這處平房的旁邊蓋了一處小房，并在有關(guān)部門取得了該處房產(chǎn)的房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)。兩人協(xié)議離婚時(shí)，劉某一次性給高某5萬元錢，二人在離婚協(xié)議書上，關(guān)于財(cái)產(chǎn)處理意見、房屋產(chǎn)權(quán)處理事項(xiàng)等欄目內(nèi)登記為無。沒想到，離婚不久，兩人以前曾共同居住的兩處平房被拆遷，劉某從拆遷單位得到20余萬元的拆遷補(bǔ)助。

高某得知這個(gè)消息，認(rèn)為這兩處平房是自己和劉某在兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，應(yīng)算為夫妻二人的共有財(cái)產(chǎn)。按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)二人應(yīng)該進(jìn)行公平的分配。2006年，高某向人民法院提起訴訟，要求分劉某從兩處房產(chǎn)中所得的拆遷補(bǔ)助款。在法庭審理期間，劉某認(rèn)為，被拆遷的房產(chǎn)是母親送給自己的，不應(yīng)算為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉某的母親經(jīng)過公證贈(zèng)與劉某的那處房產(chǎn)，應(yīng)視為劉某的母親贈(zèng)與給劉某個(gè)人的，房子的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)為劉某個(gè)人所有。因此，法院不支持高某分這部分房產(chǎn)拆遷補(bǔ)助款的請(qǐng)求。而劉某后蓋的小房應(yīng)屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，拆遷后的補(bǔ)助款應(yīng)各得一半。法院宣判不久，劉某和高某均不服法院判決，向上級(jí)法院提出上訴。高某請(qǐng)求法院，認(rèn)定劉某受其母親所贈(zèng)的房屋，也屬于夫妻婚姻存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)，并予以分割。劉某在上訴中提出，在簽訂離婚協(xié)議時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等進(jìn)行了妥善處理，無任何爭議，而且自己已經(jīng)給了高某5萬元錢作為補(bǔ)償。高某在離婚后，提起訴訟再次要求分割房屋拆遷款屬無理行為。

二審法院經(jīng)審理駁回二人的上訴，維持原判。

法：

劉某和高某在上訴中都沒有得到自己想要的判決，那么我國法律在關(guān)于夫妻婚姻存續(xù)期間所得到的房屋贈(zèng)與究竟是怎樣規(guī)定的呢?

黑龍江聞明律師事務(wù)所王文明律師說，根據(jù)我國《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”

本案中，被告的父母在原、被告登記結(jié)婚后將爭議房產(chǎn)明確贈(zèng)與被告一人，并經(jīng)公證處公證，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被告的父母沒有明確地說明該房產(chǎn)是贈(zèng)與被告一人的，在這種情況下，才能認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法進(jìn)行分割。所以，原告的要求是無理的、是沒有法律依據(jù)的。

夫妻財(cái)產(chǎn)分割更加明晰個(gè)人財(cái)產(chǎn)不再自動(dòng)共有

很多人都知道，根據(jù)原來的婚姻法及其司法解釋，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后若干年就被作為家庭共有財(cái)產(chǎn)，所以有些人在結(jié)婚前惦記著對(duì)方的錢包。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)規(guī)定：除當(dāng)事人之間另有約定外，依法屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

新婚姻法同時(shí)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，一方專用的生活用品，其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)等，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

修改后的婚姻法還對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)作出規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

此外，修改后的婚姻法還規(guī)定，離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。